immobilie1-ID: 31554215 | Anbieter-ID: y 1/10
Exklusiver W.O.hn(t)raum mit Dachterrassen: über den Dächern von Vaihingen/Enz
819.900 €
Kaufpreis
135,53 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 hochwertigen Wohnungen. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die...
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In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 hochwertigen Wohnungen. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 58 m² bis hin zu großzügigen ca. 135 m² und bieten so für jeden ein ideales Zuhause.
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen, einem Balkon und einem exklusiven Schlafbereich mit Bad en Suite überzeugt mit viel Platz und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist perfekt für gemeinsame Momente. Die offene Küche mit direktem Balkonzugang ist ideal für gemütliche Frühstücke im Sommer. Die große Dachterrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt zum Grillen, Relaxen und Feiern ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und verfügt über eine eigene Dachterrasse. Komplettiert wird dieser Bereich durch das angrenzende Bad en Suite, Ihrer persönlichen Wellnessoase. Ein weiterer Raum bietet Platz für ein Gästezimmer oder ein Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer mit Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum machen dieses Zuhause perfekt.
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen, einem Balkon und einem exklusiven Schlafbereich mit Bad en Suite überzeugt mit viel Platz und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist perfekt für gemeinsame Momente. Die offene Küche mit direktem Balkonzugang ist ideal für gemütliche Frühstücke im Sommer. Die große Dachterrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt zum Grillen, Relaxen und Feiern ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und verfügt über eine eigene Dachterrasse. Komplettiert wird dieser Bereich durch das angrenzende Bad en Suite, Ihrer persönlichen Wellnessoase. Ein weiterer Raum bietet Platz für ein Gästezimmer oder ein Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer mit Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum machen dieses Zuhause perfekt.
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 hochwertigen Wohnungen. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 58 m² bis hin zu großzügigen ca. 135 m² und bieten so für jeden ein ideales Zuhause.
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen, einem Balkon und einem exklusiven Schlafbereich mit Bad en Suite überzeugt mit viel Platz und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist perfekt für gemeinsame Momente. Die offene Küche mit direktem Balkonzugang ist ideal für gemütliche Frühstücke im Sommer. Die große Dachterrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt zum Grillen, Relaxen und Feiern ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und verfügt über eine eigene Dachterrasse. Komplettiert wird dieser Bereich durch das angrenzende Bad en Suite, Ihrer persönlichen Wellnessoase. Ein weiterer Raum bietet Platz für ein Gästezimmer oder ein Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer mit Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum machen dieses Zuhause perfekt.
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen, einem Balkon und einem exklusiven Schlafbereich mit Bad en Suite überzeugt mit viel Platz und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist perfekt für gemeinsame Momente. Die offene Küche mit direktem Balkonzugang ist ideal für gemütliche Frühstücke im Sommer. Die große Dachterrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt zum Grillen, Relaxen und Feiern ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und verfügt über eine eigene Dachterrasse. Komplettiert wird dieser Bereich durch das angrenzende Bad en Suite, Ihrer persönlichen Wellnessoase. Ein weiterer Raum bietet Platz für ein Gästezimmer oder ein Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer mit Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum machen dieses Zuhause perfekt.
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
Kosten
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Kaufpreis819.900 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)135,53 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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Energiepass gültig bis23.02.2034
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Highlights der Wohnungen:
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger... mehr lesen
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger... mehr lesen
Die Highlights der Wohnungen:
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
Die Highlights der Wohnungen:
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Willkommen in Vaihingen an der Enz – einzigartig, lebenswert und bestens vernetzt. Die Stadt verbindet Tradition und Moderne – ein idyllisches Refugium für alle, die stilvolles Wohnen mit städtischem Komfort schätzen. Umgeben von sanften Weinbergen,...
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Willkommen in Vaihingen an der Enz – einzigartig, lebenswert und bestens vernetzt. Die Stadt verbindet Tradition und Moderne – ein idyllisches Refugium für alle, die stilvolles Wohnen mit städtischem Komfort schätzen. Umgeben von sanften Weinbergen, dichten Wäldern und der malerischen Enz bietet die Stadt eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und einer gehobenen Lebensqualität. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern lädt zum Flanieren ein, während moderne Wohn- und Gewerbegebiete zukunftsorientiertes Arbeiten und Leben ermöglichen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B10 sowie die ICE-Strecke Stuttgart-Mannheim sind Großstädte schnell erreichbar – ideal für Pendler und alle, die flexibel und mobil bleiben möchten.
Vaihingen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Enz, exklusive Weinproben in traditionellen Weingütern oder ausgedehnte Wanderungen durch die idyllische Landschaft – hier genießen Sie Erholung auf höchstem Niveau. Kulturelle Veranstaltungen, stilvolle Stadtfeste und regionale Events bringen Menschen zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Kulinarisch überzeugt Vaihingen mit einer exquisiten Mischung aus gehobener Gastronomie, gemütlichen Weinstuben und modernen Cafés. Frische, regionale Produkte gibt es direkt beim Erzeuger – auf Wochenmärkten oder in charmanten Hofläden.
Neben der attraktiven Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten punktet Vaihingen zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: erstklassige Bildungseinrichtungen, moderne Arbeitsmöglichkeiten und zukunftsorientierte Coworking-Spaces sorgen für ein ideales Umfeld. Vaihingen an der Enz vereint gehobenes Wohnen mit naturnahem Luxus – der perfekte Ort für ein wunderbares Leben in bester Lage.
Vaihingen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Enz, exklusive Weinproben in traditionellen Weingütern oder ausgedehnte Wanderungen durch die idyllische Landschaft – hier genießen Sie Erholung auf höchstem Niveau. Kulturelle Veranstaltungen, stilvolle Stadtfeste und regionale Events bringen Menschen zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Kulinarisch überzeugt Vaihingen mit einer exquisiten Mischung aus gehobener Gastronomie, gemütlichen Weinstuben und modernen Cafés. Frische, regionale Produkte gibt es direkt beim Erzeuger – auf Wochenmärkten oder in charmanten Hofläden.
Neben der attraktiven Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten punktet Vaihingen zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: erstklassige Bildungseinrichtungen, moderne Arbeitsmöglichkeiten und zukunftsorientierte Coworking-Spaces sorgen für ein ideales Umfeld. Vaihingen an der Enz vereint gehobenes Wohnen mit naturnahem Luxus – der perfekte Ort für ein wunderbares Leben in bester Lage.
Willkommen in Vaihingen an der Enz – einzigartig, lebenswert und bestens vernetzt. Die Stadt verbindet Tradition und Moderne – ein idyllisches Refugium für alle, die stilvolles Wohnen mit städtischem Komfort schätzen. Umgeben von sanften Weinbergen, dichten Wäldern und der malerischen Enz bietet die Stadt eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und einer gehobenen Lebensqualität. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern lädt zum Flanieren ein, während moderne Wohn- und Gewerbegebiete zukunftsorientiertes Arbeiten und Leben ermöglichen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B10 sowie die ICE-Strecke Stuttgart-Mannheim sind Großstädte schnell erreichbar – ideal für Pendler und alle, die flexibel und mobil bleiben möchten.
Vaihingen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Enz, exklusive Weinproben in traditionellen Weingütern oder ausgedehnte Wanderungen durch die idyllische Landschaft – hier genießen Sie Erholung auf höchstem Niveau. Kulturelle Veranstaltungen, stilvolle Stadtfeste und regionale Events bringen Menschen zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Kulinarisch überzeugt Vaihingen mit einer exquisiten Mischung aus gehobener Gastronomie, gemütlichen Weinstuben und modernen Cafés. Frische, regionale Produkte gibt es direkt beim Erzeuger – auf Wochenmärkten oder in charmanten Hofläden.
Neben der attraktiven Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten punktet Vaihingen zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: erstklassige Bildungseinrichtungen, moderne Arbeitsmöglichkeiten und zukunftsorientierte Coworking-Spaces sorgen für ein ideales Umfeld. Vaihingen an der Enz vereint gehobenes Wohnen mit naturnahem Luxus – der perfekte Ort für ein wunderbares Leben in bester Lage.
Vaihingen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Enz, exklusive Weinproben in traditionellen Weingütern oder ausgedehnte Wanderungen durch die idyllische Landschaft – hier genießen Sie Erholung auf höchstem Niveau. Kulturelle Veranstaltungen, stilvolle Stadtfeste und regionale Events bringen Menschen zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Kulinarisch überzeugt Vaihingen mit einer exquisiten Mischung aus gehobener Gastronomie, gemütlichen Weinstuben und modernen Cafés. Frische, regionale Produkte gibt es direkt beim Erzeuger – auf Wochenmärkten oder in charmanten Hofläden.
Neben der attraktiven Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten punktet Vaihingen zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: erstklassige Bildungseinrichtungen, moderne Arbeitsmöglichkeiten und zukunftsorientierte Coworking-Spaces sorgen für ein ideales Umfeld. Vaihingen an der Enz vereint gehobenes Wohnen mit naturnahem Luxus – der perfekte Ort für ein wunderbares Leben in bester Lage.
Hans-Krieg-Straße 1/1 · 71665 Vaihingen an der Enz · Deutschland
Sonstiges
„Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit über 60 Jahren
Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen.
Profitieren Sie von... mehr lesen
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Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen:
- Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter.
- Nahezu 70 % aller Arbeiten werden durch eigene W.O.-Mitarbeiter realisiert.
- Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität.
- Energieausweis inklusive.
- Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps.
Und vieles mehr, damit Ihre W.O.hnwünsche Wirklichkeit werden!
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Ansprechpartner
Herr Volker Rommel
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042/9730-15
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042 97300
v.rommel@wo-hnen.de
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