immobilie1-ID: 31488369 | Anbieter-ID: x 1-1
Perfekte Einsteigerwohnung: 2-Zimmer-Erdgeschoss mit Garten zum W.O.hnfühlen
370.500 €
Kaufpreis
64,89 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 hochwertigen Wohnungen. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die...
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In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 hochwertigen Wohnungen. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 58 m² bis hin zu großzügigen ca. 135 m² und bieten so für jeden ein ideales Zuhause.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen, neu entstehenden 10-Parteien-Hauses im Herzen von Vaihingen/Enz bietet Ihnen den perfekten Start in die eigenen vier Wände. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer sonnigen Südwest-Terrasse und gestalten Sie Ihre ganz persönliche grüne Oase im eigenen Gartenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum W.O.hnfühlen ein und bietet genug Platz für gemütliche Abende mit Freunden. Ihr großzügiges Schlafzimmer schenkt Ihnen erholsame Nächte, und im modernen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC starten Sie fitt in den Tag. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für extra Komfort und Ordnung. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen!
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen, neu entstehenden 10-Parteien-Hauses im Herzen von Vaihingen/Enz bietet Ihnen den perfekten Start in die eigenen vier Wände. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer sonnigen Südwest-Terrasse und gestalten Sie Ihre ganz persönliche grüne Oase im eigenen Gartenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum W.O.hnfühlen ein und bietet genug Platz für gemütliche Abende mit Freunden. Ihr großzügiges Schlafzimmer schenkt Ihnen erholsame Nächte, und im modernen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC starten Sie fitt in den Tag. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für extra Komfort und Ordnung. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen!
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 hochwertigen Wohnungen. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 58 m² bis hin zu großzügigen ca. 135 m² und bieten so für jeden ein ideales Zuhause.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen, neu entstehenden 10-Parteien-Hauses im Herzen von Vaihingen/Enz bietet Ihnen den perfekten Start in die eigenen vier Wände. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer sonnigen Südwest-Terrasse und gestalten Sie Ihre ganz persönliche grüne Oase im eigenen Gartenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum W.O.hnfühlen ein und bietet genug Platz für gemütliche Abende mit Freunden. Ihr großzügiges Schlafzimmer schenkt Ihnen erholsame Nächte, und im modernen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC starten Sie fitt in den Tag. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für extra Komfort und Ordnung. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen!
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen, neu entstehenden 10-Parteien-Hauses im Herzen von Vaihingen/Enz bietet Ihnen den perfekten Start in die eigenen vier Wände. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer sonnigen Südwest-Terrasse und gestalten Sie Ihre ganz persönliche grüne Oase im eigenen Gartenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum W.O.hnfühlen ein und bietet genug Platz für gemütliche Abende mit Freunden. Ihr großzügiges Schlafzimmer schenkt Ihnen erholsame Nächte, und im modernen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC starten Sie fitt in den Tag. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für extra Komfort und Ordnung. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen!
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
Kosten
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Kaufpreis370.500 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,89 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab 19.02.2025
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis23.02.2034
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Highlights der Wohnungen:
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger... mehr lesen
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger... mehr lesen
Die Highlights der Wohnungen:
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
Die Highlights der Wohnungen:
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Willkommen in Vaihingen an der Enz – jung, modern und lebenswert. Die Stadt vereint das Beste aus Tradition und Moderne. Sie liegt idyllisch im Stromberggebiet, umgeben von Weinbergen, Wäldern und der Enz. Sie bietet eine perfekte Mischung aus...
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Willkommen in Vaihingen an der Enz – jung, modern und lebenswert. Die Stadt vereint das Beste aus Tradition und Moderne. Sie liegt idyllisch im Stromberggebiet, umgeben von Weinbergen, Wäldern und der Enz. Sie bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und urbanem Leben. Während die Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern zum Bummeln einlädt, sorgen moderne Wohn- und Gewerbegebiete für zukunftsorientiertes Wohnen und Arbeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B10 und die ICE-Strecke Stuttgart-Mannheim sind größere Städte schnell erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die mobil bleiben wollen.
Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Vaihingen hohe Lebensqualität. Ob entspannte Nachmittage an der Enz, sportliche Aktivitäten in Vereinen oder ausgedehnte Wanderungen durch die Weinberge – hier gibt es genug Platz für Bewegung und Erholung. Die Stadt lebt von ihrer Kultur: Märkte, Stadtfeste und regionale Events bringen Menschen zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Kulinarisch reicht das Angebot von gemütlichen Weinstuben bis hin zu modernen Restaurants und Cafés. Wer gerne regional einkauft, findet auf Wochenmärkten und in Hofläden frische Produkte direkt vom Erzeuger.
Neben der attraktiven Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Vaihingen mit einer soliden Infrastruktur. Neben Schulen und Bildungseinrichtungen gibt es moderne Arbeitsmöglichkeiten, Coworking-Spaces und eine gute digitale Anbindung. Mit einem hohen Freizeitwert und der optimalen Kombination aus Natur und Stadtleben ist Vaihingen an der Enz der perfekte Ort für den Start in ein selbstständiges Leben.
Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Vaihingen hohe Lebensqualität. Ob entspannte Nachmittage an der Enz, sportliche Aktivitäten in Vereinen oder ausgedehnte Wanderungen durch die Weinberge – hier gibt es genug Platz für Bewegung und Erholung. Die Stadt lebt von ihrer Kultur: Märkte, Stadtfeste und regionale Events bringen Menschen zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Kulinarisch reicht das Angebot von gemütlichen Weinstuben bis hin zu modernen Restaurants und Cafés. Wer gerne regional einkauft, findet auf Wochenmärkten und in Hofläden frische Produkte direkt vom Erzeuger.
Neben der attraktiven Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Vaihingen mit einer soliden Infrastruktur. Neben Schulen und Bildungseinrichtungen gibt es moderne Arbeitsmöglichkeiten, Coworking-Spaces und eine gute digitale Anbindung. Mit einem hohen Freizeitwert und der optimalen Kombination aus Natur und Stadtleben ist Vaihingen an der Enz der perfekte Ort für den Start in ein selbstständiges Leben.
Willkommen in Vaihingen an der Enz – jung, modern und lebenswert. Die Stadt vereint das Beste aus Tradition und Moderne. Sie liegt idyllisch im Stromberggebiet, umgeben von Weinbergen, Wäldern und der Enz. Sie bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und urbanem Leben. Während die Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern zum Bummeln einlädt, sorgen moderne Wohn- und Gewerbegebiete für zukunftsorientiertes Wohnen und Arbeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B10 und die ICE-Strecke Stuttgart-Mannheim sind größere Städte schnell erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die mobil bleiben wollen.
Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Vaihingen hohe Lebensqualität. Ob entspannte Nachmittage an der Enz, sportliche Aktivitäten in Vereinen oder ausgedehnte Wanderungen durch die Weinberge – hier gibt es genug Platz für Bewegung und Erholung. Die Stadt lebt von ihrer Kultur: Märkte, Stadtfeste und regionale Events bringen Menschen zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Kulinarisch reicht das Angebot von gemütlichen Weinstuben bis hin zu modernen Restaurants und Cafés. Wer gerne regional einkauft, findet auf Wochenmärkten und in Hofläden frische Produkte direkt vom Erzeuger.
Neben der attraktiven Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Vaihingen mit einer soliden Infrastruktur. Neben Schulen und Bildungseinrichtungen gibt es moderne Arbeitsmöglichkeiten, Coworking-Spaces und eine gute digitale Anbindung. Mit einem hohen Freizeitwert und der optimalen Kombination aus Natur und Stadtleben ist Vaihingen an der Enz der perfekte Ort für den Start in ein selbstständiges Leben.
Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Vaihingen hohe Lebensqualität. Ob entspannte Nachmittage an der Enz, sportliche Aktivitäten in Vereinen oder ausgedehnte Wanderungen durch die Weinberge – hier gibt es genug Platz für Bewegung und Erholung. Die Stadt lebt von ihrer Kultur: Märkte, Stadtfeste und regionale Events bringen Menschen zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Kulinarisch reicht das Angebot von gemütlichen Weinstuben bis hin zu modernen Restaurants und Cafés. Wer gerne regional einkauft, findet auf Wochenmärkten und in Hofläden frische Produkte direkt vom Erzeuger.
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Hans-Krieg-Straße 1/1 · 71665 Vaihingen an der Enz · Deutschland
Sonstiges
„Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit über 60 Jahren
Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen.
Profitieren Sie von... mehr lesen
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Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen:
- Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter.
- Nahezu 70 % aller Arbeiten werden durch eigene W.O.-Mitarbeiter realisiert.
- Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität.
- Energieausweis inklusive.
- Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps.
Und vieles mehr, damit Ihre W.O.hnwünsche Wirklichkeit werden!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Volker Rommel
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042/9730-15
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042 97300
v.rommel@wo-hnen.de
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