immobilie1-ID: 30986981 | Anbieter-ID: 6063-W
*RESERVIERT* 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz in familienfreundlicher, stadtnaher Lage
219.000 €
Kaufpreis
76,95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufgrund ihrer langjährigen Vermietung ist die Wohnung ein wenig im Renovierungsrückstand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit sie... mehr lesen
Aufgrund ihrer langjährigen Vermietung ist die Wohnung ein wenig im Renovierungsrückstand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit sie... mehr lesen
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufgrund ihrer langjährigen Vermietung ist die Wohnung ein wenig im Renovierungsrückstand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit sie ganz nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Durch die überaus attraktive Preisgestaltung ist die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und auf der anderen Seite in die Küche.
Die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad und das WC sind von einem weiteren kleinen Flur aus begehbar und liegen, wie der praktische Abstellraum, im hinteren Teil der Wohnung.
Beim jetzigen Hausgeld (5 Personenhaushalt) von 267.-€ sind die Heizkosten noch nicht inbegriffen. Diese werden mit dem Betreiber (Mühlacker Stadtwerke) der Fernwärmeheizung direkt abgerechnet.
Ihr Fahrzeug parken Sie parken Sie direkt vor dem Haus auf dem dazugehörenden Außenstellplatz.
Einen Kellerraum gibt es ebenso wie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Aufgrund ihrer langjährigen Vermietung ist die Wohnung ein wenig im Renovierungsrückstand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit sie ganz nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Durch die überaus attraktive Preisgestaltung ist die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und auf der anderen Seite in die Küche.
Die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad und das WC sind von einem weiteren kleinen Flur aus begehbar und liegen, wie der praktische Abstellraum, im hinteren Teil der Wohnung.
Beim jetzigen Hausgeld (5 Personenhaushalt) von 267.-€ sind die Heizkosten noch nicht inbegriffen. Diese werden mit dem Betreiber (Mühlacker Stadtwerke) der Fernwärmeheizung direkt abgerechnet.
Ihr Fahrzeug parken Sie parken Sie direkt vor dem Haus auf dem dazugehörenden Außenstellplatz.
Einen Kellerraum gibt es ebenso wie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufgrund ihrer langjährigen Vermietung ist die Wohnung ein wenig im Renovierungsrückstand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit sie ganz nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Durch die überaus attraktive Preisgestaltung ist die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und auf der anderen Seite in die Küche.
Die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad und das WC sind von einem weiteren kleinen Flur aus begehbar und liegen, wie der praktische Abstellraum, im hinteren Teil der Wohnung.
Beim jetzigen Hausgeld (5 Personenhaushalt) von 267.-€ sind die Heizkosten noch nicht inbegriffen. Diese werden mit dem Betreiber (Mühlacker Stadtwerke) der Fernwärmeheizung direkt abgerechnet.
Ihr Fahrzeug parken Sie parken Sie direkt vor dem Haus auf dem dazugehörenden Außenstellplatz.
Einen Kellerraum gibt es ebenso wie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Aufgrund ihrer langjährigen Vermietung ist die Wohnung ein wenig im Renovierungsrückstand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit sie ganz nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Durch die überaus attraktive Preisgestaltung ist die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und auf der anderen Seite in die Küche.
Die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad und das WC sind von einem weiteren kleinen Flur aus begehbar und liegen, wie der praktische Abstellraum, im hinteren Teil der Wohnung.
Beim jetzigen Hausgeld (5 Personenhaushalt) von 267.-€ sind die Heizkosten noch nicht inbegriffen. Diese werden mit dem Betreiber (Mühlacker Stadtwerke) der Fernwärmeheizung direkt abgerechnet.
Ihr Fahrzeug parken Sie parken Sie direkt vor dem Haus auf dem dazugehörenden Außenstellplatz.
Einen Kellerraum gibt es ebenso wie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.846 €
-
Hausgeld pro Monat267 €
-
Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)76,95 m²
Energie
-
BefeuerungsartBLOCK
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Laminat,- und Fliesenböden
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* schöner Balkon
* Hausmeisterdienst
* Außenstellplatz
* Kellerraum
* Fahrradraum
* 2 Trockenräume
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* schöner Balkon
* Hausmeisterdienst
* Außenstellplatz
* Kellerraum
* Fahrradraum
* 2 Trockenräume
* Laminat,- und Fliesenböden
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* schöner Balkon
* Hausmeisterdienst
* Außenstellplatz
* Kellerraum
* Fahrradraum
* 2 Trockenräume
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* schöner Balkon
* Hausmeisterdienst
* Außenstellplatz
* Kellerraum
* Fahrradraum
* 2 Trockenräume
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich ruhig und zentral gelegen, die Fußgängerzone mit der schönen Altstadt ist von hier bequem fußläufig erreichbar.
Vaihingen an der Enz liegt etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Pforzheim,... mehr lesen
Vaihingen an der Enz liegt etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Pforzheim,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich ruhig und zentral gelegen, die Fußgängerzone mit der schönen Altstadt ist von hier bequem fußläufig erreichbar.
Vaihingen an der Enz liegt etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Pforzheim, an der Enz gelegen. Über die B10 gelangen Sie also schnell in die Großstadt.
Sehr beliebt bei Familien, denn Vaihingen an der Enz bietet neben einer malerischen Fachwerkstadt, viele Einkaufsmöglichkeiten, Wälder und Wiesen zum Wandern und tolle Ausflugsziele wie z.B. der Erlebnispark Tripsdrill, der Kletterwald in Illingen und tolle
Vaihingen an der Enz liegt etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Pforzheim, an der Enz gelegen. Über die B10 gelangen Sie also schnell in die Großstadt.
Sehr beliebt bei Familien, denn Vaihingen an der Enz bietet neben einer malerischen Fachwerkstadt, viele Einkaufsmöglichkeiten, Wälder und Wiesen zum Wandern und tolle Ausflugsziele wie z.B. der Erlebnispark Tripsdrill, der Kletterwald in Illingen und tolle
Die Wohnung befindet sich ruhig und zentral gelegen, die Fußgängerzone mit der schönen Altstadt ist von hier bequem fußläufig erreichbar.
Vaihingen an der Enz liegt etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Pforzheim, an der Enz gelegen. Über die B10 gelangen Sie also schnell in die Großstadt.
Sehr beliebt bei Familien, denn Vaihingen an der Enz bietet neben einer malerischen Fachwerkstadt, viele Einkaufsmöglichkeiten, Wälder und Wiesen zum Wandern und tolle Ausflugsziele wie z.B. der Erlebnispark Tripsdrill, der Kletterwald in Illingen und tolle
Vaihingen an der Enz liegt etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Pforzheim, an der Enz gelegen. Über die B10 gelangen Sie also schnell in die Großstadt.
Sehr beliebt bei Familien, denn Vaihingen an der Enz bietet neben einer malerischen Fachwerkstadt, viele Einkaufsmöglichkeiten, Wälder und Wiesen zum Wandern und tolle Ausflugsziele wie z.B. der Erlebnispark Tripsdrill, der Kletterwald in Illingen und tolle
71665 Vaihingen an der Enz · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Laub
Wüstenrot Immobilien
Heilbronner Straße 8,
71665 Vaihingen a.d.E.
71665 Vaihingen a.d.E.
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07042 6424
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615
marc.laub@wuestenrot.de
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