immobilie1-ID: 31212725 | Anbieter-ID: 1/2-14
Zukunftssicher: Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Platz für eine Pflegekraft
536.900 €
Kaufpreis
92,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 hochwertigen Wohnungen. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die...
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In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 hochwertigen Wohnungen. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 58 m² bis hin zu großzügigen ca. 135 m² und bieten so für jeden ein ideales Zuhause.
Diese altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen, neu entstehenden 14-Parteien-Hauses im Herzen von Vaihingen/Enz bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für den Lebensabend. Die sonnige Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Garten die Möglichkeit bietet, Zeit im Grünen zu genießen. Der helle Wohn-/Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das zweite Zimmer flexibel nutzbar ist – sei es als Rückzugsort, für eine Pflegekraft oder als separater Schlafbereich für mehr Komfort im Alter. Das barrierefreie Bad mit Dusche und WC ist ideal für einen entspannten Start in den Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für extra Komfort und Ordnung. Hier wohnen Sie sicher, bequem und selbstbestimmt – ein ideales Zuhause für Ihre Zukunft!
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
Diese altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen, neu entstehenden 14-Parteien-Hauses im Herzen von Vaihingen/Enz bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für den Lebensabend. Die sonnige Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Garten die Möglichkeit bietet, Zeit im Grünen zu genießen. Der helle Wohn-/Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das zweite Zimmer flexibel nutzbar ist – sei es als Rückzugsort, für eine Pflegekraft oder als separater Schlafbereich für mehr Komfort im Alter. Das barrierefreie Bad mit Dusche und WC ist ideal für einen entspannten Start in den Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für extra Komfort und Ordnung. Hier wohnen Sie sicher, bequem und selbstbestimmt – ein ideales Zuhause für Ihre Zukunft!
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 hochwertigen Wohnungen. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 58 m² bis hin zu großzügigen ca. 135 m² und bieten so für jeden ein ideales Zuhause.
Diese altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen, neu entstehenden 14-Parteien-Hauses im Herzen von Vaihingen/Enz bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für den Lebensabend. Die sonnige Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Garten die Möglichkeit bietet, Zeit im Grünen zu genießen. Der helle Wohn-/Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das zweite Zimmer flexibel nutzbar ist – sei es als Rückzugsort, für eine Pflegekraft oder als separater Schlafbereich für mehr Komfort im Alter. Das barrierefreie Bad mit Dusche und WC ist ideal für einen entspannten Start in den Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für extra Komfort und Ordnung. Hier wohnen Sie sicher, bequem und selbstbestimmt – ein ideales Zuhause für Ihre Zukunft!
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
Diese altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen, neu entstehenden 14-Parteien-Hauses im Herzen von Vaihingen/Enz bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für den Lebensabend. Die sonnige Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Garten die Möglichkeit bietet, Zeit im Grünen zu genießen. Der helle Wohn-/Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das zweite Zimmer flexibel nutzbar ist – sei es als Rückzugsort, für eine Pflegekraft oder als separater Schlafbereich für mehr Komfort im Alter. Das barrierefreie Bad mit Dusche und WC ist ideal für einen entspannten Start in den Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für extra Komfort und Ordnung. Hier wohnen Sie sicher, bequem und selbstbestimmt – ein ideales Zuhause für Ihre Zukunft!
Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.
Kosten
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Kaufpreis536.900 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,74 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab 19.02.2025
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis23.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Highlights der Wohnungen:
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger... mehr lesen
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger... mehr lesen
Die Highlights der Wohnungen:
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
Die Highlights der Wohnungen:
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Willkommen in Vaihingen an der Enz, ein idyllischer Ort für Ihree Lebensabend. Die Stadt vereint Tradition, Natur und eine hervorragende Infrastruktur und ist damit das perfekte Zuhause für einen entspannten und zugleich aktiven Ruhestand. Gelegen im...
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Willkommen in Vaihingen an der Enz, ein idyllischer Ort für Ihree Lebensabend. Die Stadt vereint Tradition, Natur und eine hervorragende Infrastruktur und ist damit das perfekte Zuhause für einen entspannten und zugleich aktiven Ruhestand. Gelegen im malerischen Stromberggebiet, umgeben von Weinbergen, Wäldern und der Enz, bietet die Stadt eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die liebevoll gepflegte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln ein, während moderne Wohnquartiere zeitgemäßen Komfort bieten.
Erholung und Genuss stehen in Vaihingen an der Enz im Mittelpunkt. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege durch die Weinberge, entlang der Enz oder in den nahegelegenen Wäldern bieten Ruhe und Bewegung in der Natur. Wer Kultur und Geselligkeit schätzt, kann sich auf ein abwechslungsreiches Angebot freuen: Märkte, Feste und Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Kulinarisch ist Vaihingen ebenso vielfältig – von traditionellen Weinstuben bis hin zu gehobenen Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte und Hofläden mit frischen, regionalen Produkten.
Für ein sorgenfreies Leben im Alter ist auch die medizinische Versorgung bestens aufgestellt. Vaihingen bietet eine breite Auswahl an Ärzten, Apotheken, Physiotherapeuten und Pflegediensten. Zahlreiche Freizeitangebote, Vereine und kulturelle Einrichtungen ermöglichen es, weiterhin aktiv zu bleiben und soziale Kontakte zu pflegen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B10 und die ICE-Strecke Stuttgart-Mannheim sind größere Städte schnell erreichbar, wenn es doch einmal in die Ferne gehen soll. Wer einen Wohnort sucht, der Erholung, Lebensqualität und eine verlässliche Infrastruktur vereint, findet in Vaihingen an der Enz das perfekte Zuhause für den Lebensabend.
Erholung und Genuss stehen in Vaihingen an der Enz im Mittelpunkt. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege durch die Weinberge, entlang der Enz oder in den nahegelegenen Wäldern bieten Ruhe und Bewegung in der Natur. Wer Kultur und Geselligkeit schätzt, kann sich auf ein abwechslungsreiches Angebot freuen: Märkte, Feste und Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Kulinarisch ist Vaihingen ebenso vielfältig – von traditionellen Weinstuben bis hin zu gehobenen Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte und Hofläden mit frischen, regionalen Produkten.
Für ein sorgenfreies Leben im Alter ist auch die medizinische Versorgung bestens aufgestellt. Vaihingen bietet eine breite Auswahl an Ärzten, Apotheken, Physiotherapeuten und Pflegediensten. Zahlreiche Freizeitangebote, Vereine und kulturelle Einrichtungen ermöglichen es, weiterhin aktiv zu bleiben und soziale Kontakte zu pflegen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B10 und die ICE-Strecke Stuttgart-Mannheim sind größere Städte schnell erreichbar, wenn es doch einmal in die Ferne gehen soll. Wer einen Wohnort sucht, der Erholung, Lebensqualität und eine verlässliche Infrastruktur vereint, findet in Vaihingen an der Enz das perfekte Zuhause für den Lebensabend.
Willkommen in Vaihingen an der Enz, ein idyllischer Ort für Ihree Lebensabend. Die Stadt vereint Tradition, Natur und eine hervorragende Infrastruktur und ist damit das perfekte Zuhause für einen entspannten und zugleich aktiven Ruhestand. Gelegen im malerischen Stromberggebiet, umgeben von Weinbergen, Wäldern und der Enz, bietet die Stadt eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die liebevoll gepflegte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln ein, während moderne Wohnquartiere zeitgemäßen Komfort bieten.
Erholung und Genuss stehen in Vaihingen an der Enz im Mittelpunkt. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege durch die Weinberge, entlang der Enz oder in den nahegelegenen Wäldern bieten Ruhe und Bewegung in der Natur. Wer Kultur und Geselligkeit schätzt, kann sich auf ein abwechslungsreiches Angebot freuen: Märkte, Feste und Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Kulinarisch ist Vaihingen ebenso vielfältig – von traditionellen Weinstuben bis hin zu gehobenen Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte und Hofläden mit frischen, regionalen Produkten.
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Hans-Krieg-Straße 1/2 · 71665 Vaihingen an der Enz · Deutschland
Sonstiges
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Und vieles mehr, damit Ihre W.O.hnwünsche Wirklichkeit werden!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Volker Rommel
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042/9730-15
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042 97300
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