immobilie1-ID: 31293765 | Anbieter-ID: eiv 455
Großartige Lage, kleines Haus, kleiner Preis
249.800 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ich bin ein Haus für eine Person. Oder für ein Paar, das auch nur ein Paar bleiben möchte. Das mit ca. 80 qm klar kommt, aber sich nicht in einer Wohngemeinschaft mit anderen abstimmen möchte. Wenn du dann auch noch jemand bist, der am liebsten seine...
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Ich bin ein Haus für eine Person. Oder für ein Paar, das auch nur ein Paar bleiben möchte. Das mit ca. 80 qm klar kommt, aber sich nicht in einer Wohngemeinschaft mit anderen abstimmen möchte. Wenn du dann auch noch jemand bist, der am liebsten seine Ruhe hat und weg vom Schuss lebt, bist du bei mir goldrichtig.
Was biete ich dir: Hinter mir ist es herrlich grün, die Enz ist nur 100 m weiter, Natur pur also. Ideal z.B. für Hundehalter oder Katzenliebhaber. Innen bin ich recht überschaubar und alles fürs tägliche Leben befindet sich auf einer Ebene: Küche, Bad, Wohnen, Schlafen, ein kleiner Raum für Gäste sowie der Hauswirtschaftsraum. Ebenerdig geht´s auch in den Garten.
Meine überdachte Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer, so herrlich wie es hier ist.
Einen Keller habe ich nicht, dafür einen Speicher unterm Dach über die gesamte EG-Fläche. Als zusätzlichen Lagerraum für draußen habe ich ein Gartenhaus.
Ich war bisher vermietet und stehe nun leer. Theoretisch könntest du eine Küche einbauen und direkt einziehen, sofern Du mit meiner restlichen Ausstattung zufrieden bist.
Mach Dir von mir gerne einen ersten Eindruck auf digitalem Wege. Meinen Online-Rundgang findest du hier:
Würde mich freuen, wenn wir uns anschließend auch persönlich kennenlernen!
Was biete ich dir: Hinter mir ist es herrlich grün, die Enz ist nur 100 m weiter, Natur pur also. Ideal z.B. für Hundehalter oder Katzenliebhaber. Innen bin ich recht überschaubar und alles fürs tägliche Leben befindet sich auf einer Ebene: Küche, Bad, Wohnen, Schlafen, ein kleiner Raum für Gäste sowie der Hauswirtschaftsraum. Ebenerdig geht´s auch in den Garten.
Meine überdachte Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer, so herrlich wie es hier ist.
Einen Keller habe ich nicht, dafür einen Speicher unterm Dach über die gesamte EG-Fläche. Als zusätzlichen Lagerraum für draußen habe ich ein Gartenhaus.
Ich war bisher vermietet und stehe nun leer. Theoretisch könntest du eine Küche einbauen und direkt einziehen, sofern Du mit meiner restlichen Ausstattung zufrieden bist.
Mach Dir von mir gerne einen ersten Eindruck auf digitalem Wege. Meinen Online-Rundgang findest du hier:
Würde mich freuen, wenn wir uns anschließend auch persönlich kennenlernen!
Ich bin ein Haus für eine Person. Oder für ein Paar, das auch nur ein Paar bleiben möchte. Das mit ca. 80 qm klar kommt, aber sich nicht in einer Wohngemeinschaft mit anderen abstimmen möchte. Wenn du dann auch noch jemand bist, der am liebsten seine Ruhe hat und weg vom Schuss lebt, bist du bei mir goldrichtig.
Was biete ich dir: Hinter mir ist es herrlich grün, die Enz ist nur 100 m weiter, Natur pur also. Ideal z.B. für Hundehalter oder Katzenliebhaber. Innen bin ich recht überschaubar und alles fürs tägliche Leben befindet sich auf einer Ebene: Küche, Bad, Wohnen, Schlafen, ein kleiner Raum für Gäste sowie der Hauswirtschaftsraum. Ebenerdig geht´s auch in den Garten.
Meine überdachte Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer, so herrlich wie es hier ist.
Einen Keller habe ich nicht, dafür einen Speicher unterm Dach über die gesamte EG-Fläche. Als zusätzlichen Lagerraum für draußen habe ich ein Gartenhaus.
Ich war bisher vermietet und stehe nun leer. Theoretisch könntest du eine Küche einbauen und direkt einziehen, sofern Du mit meiner restlichen Ausstattung zufrieden bist.
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Würde mich freuen, wenn wir uns anschließend auch persönlich kennenlernen!
Was biete ich dir: Hinter mir ist es herrlich grün, die Enz ist nur 100 m weiter, Natur pur also. Ideal z.B. für Hundehalter oder Katzenliebhaber. Innen bin ich recht überschaubar und alles fürs tägliche Leben befindet sich auf einer Ebene: Küche, Bad, Wohnen, Schlafen, ein kleiner Raum für Gäste sowie der Hauswirtschaftsraum. Ebenerdig geht´s auch in den Garten.
Meine überdachte Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer, so herrlich wie es hier ist.
Einen Keller habe ich nicht, dafür einen Speicher unterm Dach über die gesamte EG-Fläche. Als zusätzlichen Lagerraum für draußen habe ich ein Gartenhaus.
Ich war bisher vermietet und stehe nun leer. Theoretisch könntest du eine Küche einbauen und direkt einziehen, sofern Du mit meiner restlichen Ausstattung zufrieden bist.
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Würde mich freuen, wenn wir uns anschließend auch persönlich kennenlernen!
Kosten
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Kaufpreis249.800 €
-
Kaufpreis pro m²3.046,34 €
-
Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl MwSt
4,76 % Käuferprovision inkl MwSt Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)328 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf291,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis07-2029
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Was habe ich zu bieten:
Photovoltaik-Anlage
Terrasse, teilweise überdacht, Gartenhaus
Garten zum Ausruhen und zum was Anbauen
zentrale Ölheizung mit Luftschächten
Wohnküche
1 zentrales Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Nebenzimmer für Gäste oder Büro
Hauswirtschaft... mehr lesen
Photovoltaik-Anlage
Terrasse, teilweise überdacht, Gartenhaus
Garten zum Ausruhen und zum was Anbauen
zentrale Ölheizung mit Luftschächten
Wohnküche
1 zentrales Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Nebenzimmer für Gäste oder Büro
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Was habe ich zu bieten:
Photovoltaik-Anlage
Terrasse, teilweise überdacht, Gartenhaus
Garten zum Ausruhen und zum was Anbauen
zentrale Ölheizung mit Luftschächten
Wohnküche
1 zentrales Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Nebenzimmer für Gäste oder Büro
Hauswirtschaftsraum
viel Lagerfläche unterm Dach
Photovoltaik-Anlage
Terrasse, teilweise überdacht, Gartenhaus
Garten zum Ausruhen und zum was Anbauen
zentrale Ölheizung mit Luftschächten
Wohnküche
1 zentrales Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Nebenzimmer für Gäste oder Büro
Hauswirtschaftsraum
viel Lagerfläche unterm Dach
Was habe ich zu bieten:
Photovoltaik-Anlage
Terrasse, teilweise überdacht, Gartenhaus
Garten zum Ausruhen und zum was Anbauen
zentrale Ölheizung mit Luftschächten
Wohnküche
1 zentrales Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Nebenzimmer für Gäste oder Büro
Hauswirtschaftsraum
viel Lagerfläche unterm Dach
Photovoltaik-Anlage
Terrasse, teilweise überdacht, Gartenhaus
Garten zum Ausruhen und zum was Anbauen
zentrale Ölheizung mit Luftschächten
Wohnküche
1 zentrales Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Nebenzimmer für Gäste oder Büro
Hauswirtschaftsraum
viel Lagerfläche unterm Dach
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Du kennst den idyllischen Weinort Roßwag? Hier findest du mich unweit der Krautgärten, nur wenige Meter zur Enz und zur Ortsmitte. Ideal für alle Naturliebhaber, Hundehalter, Radfahrer, Jogger etc..
Du kennst den idyllischen Weinort Roßwag? Hier findest du mich unweit der Krautgärten, nur wenige Meter zur Enz und zur Ortsmitte. Ideal für alle Naturliebhaber, Hundehalter, Radfahrer, Jogger etc..
St. Martin-Str. 36 · 71665 Vaihingen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Horst Ehrenberg
Ehrenberg Immobilien GmbH
Hans-Krieg-Str. 8
71665 Vaihingen
71665 Vaihingen
Hans-Krieg-Straße 8,
71665 Vaihingen an der Enz
71665 Vaihingen an der Enz
070428131454
Ehrenberg Immobilien GmbH
Hans-Krieg-Straße 8,
71665 Vaihingen an der Enz
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+49 (0) 7042 / 8 13 14 53
ehrenberg@ehrenberg-immobilien.de
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