immobilie1-ID: 31314397 | Anbieter-ID: VG6028#Lwm4Q
Büro oder Praxisraum in der City...
350 €
Miete zzgl. NK
30,58 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum im Herzen der Stadt!
Die zentral gelegenen Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten oder Ihre medizinische Praxis.
Vielseitige Nutzung als Büro, als kleinen... mehr lesen
Die zentral gelegenen Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten oder Ihre medizinische Praxis.
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Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum im Herzen der Stadt!
Die zentral gelegenen Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten oder Ihre medizinische Praxis.
Vielseitige Nutzung als Büro, als kleinen Praxisraum, für eine Fahrschule (das haben wir aktuell gerade) oder ein Ladengeschäft, ganz nach Ihrem Bedarf und Ihrer Branche.
Bei einer gewerblichen Vermietung versteht sich die Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt. und die Nebenkosten ebenfalls zzgl. 19 % MwSt.
Die zentral gelegenen Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten oder Ihre medizinische Praxis.
Vielseitige Nutzung als Büro, als kleinen Praxisraum, für eine Fahrschule (das haben wir aktuell gerade) oder ein Ladengeschäft, ganz nach Ihrem Bedarf und Ihrer Branche.
Bei einer gewerblichen Vermietung versteht sich die Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt. und die Nebenkosten ebenfalls zzgl. 19 % MwSt.
Kosten
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Miete zzgl. NK350 €
-
Kautionshinweis700 €
-
Nebenkosten60 €
-
Mieterprovision2,38 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1996
-
Zimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)30,58 m²
-
Nutzfläche (ca.)30,58 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)30,58 m²
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf297,3 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme18,2
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis23.10.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Der Büro- oder Praxisraum bietet eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Zu den Highlights gehören:
- Heller, freundlicher Raum mit einem großen Fenster
- Teppichboden und gute Ausstattung
- Heizung... mehr lesen
- Heller, freundlicher Raum mit einem großen Fenster
- Teppichboden und gute Ausstattung
- Heizung... mehr lesen
Der Büro- oder Praxisraum bietet eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Zu den Highlights gehören:
- Heller, freundlicher Raum mit einem großen Fenster
- Teppichboden und gute Ausstattung
- Heizung für ein angenehmes Raumklima
- Separater Eingang und WC mit Waschbecken
- es besteht die Möglichkeit zur Raumteilung
Zusätzliche Informationen:
Die Räumlichkeiten sind ab 01.01.2025 verfügbar und können nach Vereinbarung besichtigt werden. Die Mietkonditionen sind attraktiv und bieten Ihnen die Möglichkeit, in einer guten Lage der Stadt zu starten oder Ihr bestehendes Geschäft zu erweitern.
Fazit:
Nutzen Sie die Chance, Ihre Vision in einem inspirierenden Umfeld zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen Büro- oder Praxisraum vorzustellen!
- Heller, freundlicher Raum mit einem großen Fenster
- Teppichboden und gute Ausstattung
- Heizung für ein angenehmes Raumklima
- Separater Eingang und WC mit Waschbecken
- es besteht die Möglichkeit zur Raumteilung
Zusätzliche Informationen:
Die Räumlichkeiten sind ab 01.01.2025 verfügbar und können nach Vereinbarung besichtigt werden. Die Mietkonditionen sind attraktiv und bieten Ihnen die Möglichkeit, in einer guten Lage der Stadt zu starten oder Ihr bestehendes Geschäft zu erweitern.
Fazit:
Nutzen Sie die Chance, Ihre Vision in einem inspirierenden Umfeld zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen Büro- oder Praxisraum vorzustellen!
Lage
Der Gewerberaum befindet sich in einer zentralen Lage, in Vaihingen/Enz, in der historischen Altstadt, durch den direkten Anschluss an den Marktplatz und die Marktgasse eine optimale Lage für den Fußgängerverkehr und die sowohl für Ihre Kunden als...
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Der Gewerberaum befindet sich in einer zentralen Lage, in Vaihingen/Enz, in der historischen Altstadt, durch den direkten Anschluss an den Marktplatz und die Marktgasse eine optimale Lage für den Fußgängerverkehr und die sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter gut erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie auch direkt vor der Haustüre, kurze Wege zum Bäcker, oder zum Metzger, wenige Gehminuten zur Enz für Ihre Freizeitaktivitäten.
Vielfältige Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung machen den Einkauf auch für Kurzparker interessant.
Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.
Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten.
Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie auch direkt vor der Haustüre, kurze Wege zum Bäcker, oder zum Metzger, wenige Gehminuten zur Enz für Ihre Freizeitaktivitäten.
Vielfältige Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung machen den Einkauf auch für Kurzparker interessant.
Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.
Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten.
Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken
Vaihingen/Enz Deutschland (71665)
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Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Mietvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé... mehr lesen
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Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
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Ansprechpartner
Herr Benjamin Geier
Fischer Immobilien GmbH
Franckstr. 34,
71665 Vaihingen/Enz
71665 Vaihingen/Enz
Franckstr. 34,
71665 Vaihingen/Enz
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