immobilie1-ID: 31271945 | Anbieter-ID: VG5044#Lwm4Q
Solide 2 Zi ETW...Kapitalanlage, Selbstnutzer, Pendlerwohnung!
195.000 €
Kaufpreis
56,45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eine solide 2 Zi ETW mit Garage, Balkon und Terrasse, geeignet als Kapitalanlage oder zum selber einziehen.
Die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe mit ICE-Anschluss und wäre auch für Pendler interessant.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe mit ICE-Anschluss und wäre auch für Pendler interessant.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine... mehr lesen
Eine solide 2 Zi ETW mit Garage, Balkon und Terrasse, geeignet als Kapitalanlage oder zum selber einziehen.
Die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe mit ICE-Anschluss und wäre auch für Pendler interessant.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56,45 Quadratmetern und bietet neben einem Balkon auch eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird aber nach Absprache frei werden.
Das Objekt besteht aus insgesamt zwei Zimmern, die sich auf die Wohnfläche verteilen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein großer Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung besticht zudem durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Neben den beiden Zimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Duschbad, WC und Waschbecken. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Eine ideale Immobilie für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in Bahnhofsnähe sind.
Die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe mit ICE-Anschluss und wäre auch für Pendler interessant.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56,45 Quadratmetern und bietet neben einem Balkon auch eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird aber nach Absprache frei werden.
Das Objekt besteht aus insgesamt zwei Zimmern, die sich auf die Wohnfläche verteilen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein großer Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung besticht zudem durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Neben den beiden Zimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Duschbad, WC und Waschbecken. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Eine ideale Immobilie für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in Bahnhofsnähe sind.
Eine solide 2 Zi ETW mit Garage, Balkon und Terrasse, geeignet als Kapitalanlage oder zum selber einziehen.
Die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe mit ICE-Anschluss und wäre auch für Pendler interessant.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56,45 Quadratmetern und bietet neben einem Balkon auch eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird aber nach Absprache frei werden.
Das Objekt besteht aus insgesamt zwei Zimmern, die sich auf die Wohnfläche verteilen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein großer Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung besticht zudem durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Neben den beiden Zimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Duschbad, WC und Waschbecken. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Eine ideale Immobilie für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in Bahnhofsnähe sind.
Die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe mit ICE-Anschluss und wäre auch für Pendler interessant.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56,45 Quadratmetern und bietet neben einem Balkon auch eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird aber nach Absprache frei werden.
Das Objekt besteht aus insgesamt zwei Zimmern, die sich auf die Wohnfläche verteilen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein großer Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung besticht zudem durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Neben den beiden Zimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Duschbad, WC und Waschbecken. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Eine ideale Immobilie für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in Bahnhofsnähe sind.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat453 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)56,45 m²
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis23.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Zuge der Renovierung im Jahr 2023 hat der Eigentümer die Böden komplett erneuert und mit einem Vinylboden in grau-brauner Holzoptik ausgestattet, die eine strapazierfähige und pflegeleichte Option darstellen.
Sie verleihen den Räumen ein... mehr lesen
Sie verleihen den Räumen ein... mehr lesen
Im Zuge der Renovierung im Jahr 2023 hat der Eigentümer die Böden komplett erneuert und mit einem Vinylboden in grau-brauner Holzoptik ausgestattet, die eine strapazierfähige und pflegeleichte Option darstellen.
Sie verleihen den Räumen ein ansprechendes Aussehen, Vinyl-Böden sind außerdem geräuschdämpfend und lassen sich einfach reinigen.
Auch das moderne Tageslichtbad wurde renoviert, hier befindet sich eine Eckdusche, Waschbecken und WC. Hier stehen die weißen Sanitäreinrichtungen in schönem Kontrast zu dem grauen Vinylboden.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, von hier kommen Sie auf die gemütliche Terrasse.
Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit großer Fensterfront.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt monatlich 453 €, davon sind 83 € für die Rücklagen.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber nach Absprache frei werden, daher können Sie die Wohnung entweder neu vermieten oder gleich selbst nutzen.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf!
Sie verleihen den Räumen ein ansprechendes Aussehen, Vinyl-Böden sind außerdem geräuschdämpfend und lassen sich einfach reinigen.
Auch das moderne Tageslichtbad wurde renoviert, hier befindet sich eine Eckdusche, Waschbecken und WC. Hier stehen die weißen Sanitäreinrichtungen in schönem Kontrast zu dem grauen Vinylboden.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, von hier kommen Sie auf die gemütliche Terrasse.
Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit großer Fensterfront.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt monatlich 453 €, davon sind 83 € für die Rücklagen.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber nach Absprache frei werden, daher können Sie die Wohnung entweder neu vermieten oder gleich selbst nutzen.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf!
Im Zuge der Renovierung im Jahr 2023 hat der Eigentümer die Böden komplett erneuert und mit einem Vinylboden in grau-brauner Holzoptik ausgestattet, die eine strapazierfähige und pflegeleichte Option darstellen.
Sie verleihen den Räumen ein ansprechendes Aussehen, Vinyl-Böden sind außerdem geräuschdämpfend und lassen sich einfach reinigen.
Auch das moderne Tageslichtbad wurde renoviert, hier befindet sich eine Eckdusche, Waschbecken und WC. Hier stehen die weißen Sanitäreinrichtungen in schönem Kontrast zu dem grauen Vinylboden.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, von hier kommen Sie auf die gemütliche Terrasse.
Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit großer Fensterfront.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt monatlich 453 €, davon sind 83 € für die Rücklagen.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber nach Absprache frei werden, daher können Sie die Wohnung entweder neu vermieten oder gleich selbst nutzen.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf!
Sie verleihen den Räumen ein ansprechendes Aussehen, Vinyl-Böden sind außerdem geräuschdämpfend und lassen sich einfach reinigen.
Auch das moderne Tageslichtbad wurde renoviert, hier befindet sich eine Eckdusche, Waschbecken und WC. Hier stehen die weißen Sanitäreinrichtungen in schönem Kontrast zu dem grauen Vinylboden.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, von hier kommen Sie auf die gemütliche Terrasse.
Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit großer Fensterfront.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt monatlich 453 €, davon sind 83 € für die Rücklagen.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber nach Absprache frei werden, daher können Sie die Wohnung entweder neu vermieten oder gleich selbst nutzen.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf!
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und liegt in ruhiger Wohnlage von Vaihingen/Enz, zur Altstadt mit der Fußgängerzone und den kleinen Geschäften ist es aber nicht weit. Sehr vorteilhaft ist die Nähe zum...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und liegt in ruhiger Wohnlage von Vaihingen/Enz, zur Altstadt mit der Fußgängerzone und den kleinen Geschäften ist es aber nicht weit. Sehr vorteilhaft ist die Nähe zum InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, hier sind Sie in ca. 10 Gehminuten am Bahnhof.
Die Stadt hat Ihnen einiges zu bieten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte etc. kulturelle Angebote, verschiedene Vereine, Ärzte und Apotheken, sowie sämtliche Schulen. Ideal an der B10 Richtung Stuttgart oder Pforzheim gelegen, InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, hier sind Sie in ca. 16 Min. in der Stuttgarter City.
In Ihrer Freizeit haben Sie im Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg viele Möglichkeiten zum Wandern oder Mountainbiken.
Die Stadt hat Ihnen einiges zu bieten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte etc. kulturelle Angebote, verschiedene Vereine, Ärzte und Apotheken, sowie sämtliche Schulen. Ideal an der B10 Richtung Stuttgart oder Pforzheim gelegen, InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, hier sind Sie in ca. 16 Min. in der Stuttgarter City.
In Ihrer Freizeit haben Sie im Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg viele Möglichkeiten zum Wandern oder Mountainbiken.
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und liegt in ruhiger Wohnlage von Vaihingen/Enz, zur Altstadt mit der Fußgängerzone und den kleinen Geschäften ist es aber nicht weit. Sehr vorteilhaft ist die Nähe zum InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, hier sind Sie in ca. 10 Gehminuten am Bahnhof.
Die Stadt hat Ihnen einiges zu bieten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte etc. kulturelle Angebote, verschiedene Vereine, Ärzte und Apotheken, sowie sämtliche Schulen. Ideal an der B10 Richtung Stuttgart oder Pforzheim gelegen, InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, hier sind Sie in ca. 16 Min. in der Stuttgarter City.
In Ihrer Freizeit haben Sie im Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg viele Möglichkeiten zum Wandern oder Mountainbiken.
Die Stadt hat Ihnen einiges zu bieten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte etc. kulturelle Angebote, verschiedene Vereine, Ärzte und Apotheken, sowie sämtliche Schulen. Ideal an der B10 Richtung Stuttgart oder Pforzheim gelegen, InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, hier sind Sie in ca. 16 Min. in der Stuttgarter City.
In Ihrer Freizeit haben Sie im Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg viele Möglichkeiten zum Wandern oder Mountainbiken.
71665 Vaihingen/Enz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Wir haben einen... mehr lesen
Wir haben einen... mehr lesen
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!
Ansprechpartner
Herr Norbert Fischer
Fischer Immobilien GmbH
Franckstraße 34,
71665 Vaihingen an der Enz
71665 Vaihingen an der Enz
Franckstr. 34,
71665 Vaihingen/Enz
71665 Vaihingen/Enz
07042 4068
Fischer Immobilien GmbH
Franckstr. 34,
71665 Vaihingen/Enz
71665 Vaihingen/Enz
07042 4068
email@fischerimmobilien-gmbh.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail