immobilie1-ID: 31192831 | Anbieter-ID: 124035
Alle unter einem Dach! Zweifamilienhaus in Marbach am Neckar
645.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
445 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Alle unter einem Dach – dieser Titel spiegelt perfekt die Vorzüge dieses
charmanten Zweifamilienhauses in Marbach am Neckar wider. Hier finden Sie ein
Zuhause, in dem jeder seinen eigenen Raum hat und das dennoch den Wunsch
des Zusammenseins ermöglicht.... mehr lesen
charmanten Zweifamilienhauses in Marbach am Neckar wider. Hier finden Sie ein
Zuhause, in dem jeder seinen eigenen Raum hat und das dennoch den Wunsch
des Zusammenseins ermöglicht.... mehr lesen
Alle unter einem Dach – dieser Titel spiegelt perfekt die Vorzüge dieses
charmanten Zweifamilienhauses in Marbach am Neckar wider. Hier finden Sie ein
Zuhause, in dem jeder seinen eigenen Raum hat und das dennoch den Wunsch
des Zusammenseins ermöglicht. Die zwei großzügigen Wohneinheiten und
drei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für
individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte
Garten mit angrenzender überdachter Terrasse, wo Sie den Tag zusammen
ausklingen lassen können. Ein Gartenhäuschen, eine Hausgarage sowie ein
Carport mit zusätzlichen Stellplätzen runden dieses ideale Familiendomizil ab.
In der gepflegten Wohngegend, nur drei Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt,
genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage und die Nähe zur Stadt.
charmanten Zweifamilienhauses in Marbach am Neckar wider. Hier finden Sie ein
Zuhause, in dem jeder seinen eigenen Raum hat und das dennoch den Wunsch
des Zusammenseins ermöglicht. Die zwei großzügigen Wohneinheiten und
drei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für
individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte
Garten mit angrenzender überdachter Terrasse, wo Sie den Tag zusammen
ausklingen lassen können. Ein Gartenhäuschen, eine Hausgarage sowie ein
Carport mit zusätzlichen Stellplätzen runden dieses ideale Familiendomizil ab.
In der gepflegten Wohngegend, nur drei Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt,
genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage und die Nähe zur Stadt.
Alle unter einem Dach – dieser Titel spiegelt perfekt die Vorzüge dieses
charmanten Zweifamilienhauses in Marbach am Neckar wider. Hier finden Sie ein
Zuhause, in dem jeder seinen eigenen Raum hat und das dennoch den Wunsch
des Zusammenseins ermöglicht. Die zwei großzügigen Wohneinheiten und
drei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für
individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte
Garten mit angrenzender überdachter Terrasse, wo Sie den Tag zusammen
ausklingen lassen können. Ein Gartenhäuschen, eine Hausgarage sowie ein
Carport mit zusätzlichen Stellplätzen runden dieses ideale Familiendomizil ab.
In der gepflegten Wohngegend, nur drei Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt,
genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage und die Nähe zur Stadt.
charmanten Zweifamilienhauses in Marbach am Neckar wider. Hier finden Sie ein
Zuhause, in dem jeder seinen eigenen Raum hat und das dennoch den Wunsch
des Zusammenseins ermöglicht. Die zwei großzügigen Wohneinheiten und
drei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für
individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte
Garten mit angrenzender überdachter Terrasse, wo Sie den Tag zusammen
ausklingen lassen können. Ein Gartenhäuschen, eine Hausgarage sowie ein
Carport mit zusätzlichen Stellplätzen runden dieses ideale Familiendomizil ab.
In der gepflegten Wohngegend, nur drei Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt,
genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage und die Nähe zur Stadt.
Kosten
-
Kaufpreis645.000 €
-
Käuferprovision4,76%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)8,5
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)445 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf296,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis20.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
HIGHLIGHTS
• Ruhige, zentrale Lage in Marbach am Neckar
• Schöner großer Garten mit Gartenhäuschen
• Überdachte Terrasse und zwei Balkone, jeweils in Süd-Ausrichtung
• Balkon im Erdgeschoss mit zwei elektrischen Markisen
• Inklusive Garage, Carport und... mehr lesen
• Ruhige, zentrale Lage in Marbach am Neckar
• Schöner großer Garten mit Gartenhäuschen
• Überdachte Terrasse und zwei Balkone, jeweils in Süd-Ausrichtung
• Balkon im Erdgeschoss mit zwei elektrischen Markisen
• Inklusive Garage, Carport und... mehr lesen
HIGHLIGHTS
• Ruhige, zentrale Lage in Marbach am Neckar
• Schöner großer Garten mit Gartenhäuschen
• Überdachte Terrasse und zwei Balkone, jeweils in Süd-Ausrichtung
• Balkon im Erdgeschoss mit zwei elektrischen Markisen
• Inklusive Garage, Carport und zwei Stellplätzen im Freien davor
• Gewölbekeller
• Nähe zur S-Bahn
• Diverse Supermärkte, Bäcker, Apotheke fußläufig erreichbar
Das solide, 1952 errichtete Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, im nördlichen Ortsteil von Marbach am Neckar.
Sie betreten das Haus über den bis zur Garage überdachten Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine ansprechend geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, der in Süd-Ausrichtung über die gesamte Hausbreite verläuft und über zwei elektrische Markisen verfügt.
Im 1. Obergeschoss verfügen Sie über...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
• Ruhige, zentrale Lage in Marbach am Neckar
• Schöner großer Garten mit Gartenhäuschen
• Überdachte Terrasse und zwei Balkone, jeweils in Süd-Ausrichtung
• Balkon im Erdgeschoss mit zwei elektrischen Markisen
• Inklusive Garage, Carport und zwei Stellplätzen im Freien davor
• Gewölbekeller
• Nähe zur S-Bahn
• Diverse Supermärkte, Bäcker, Apotheke fußläufig erreichbar
Das solide, 1952 errichtete Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, im nördlichen Ortsteil von Marbach am Neckar.
Sie betreten das Haus über den bis zur Garage überdachten Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine ansprechend geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, der in Süd-Ausrichtung über die gesamte Hausbreite verläuft und über zwei elektrische Markisen verfügt.
Im 1. Obergeschoss verfügen Sie über...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
HIGHLIGHTS
• Ruhige, zentrale Lage in Marbach am Neckar
• Schöner großer Garten mit Gartenhäuschen
• Überdachte Terrasse und zwei Balkone, jeweils in Süd-Ausrichtung
• Balkon im Erdgeschoss mit zwei elektrischen Markisen
• Inklusive Garage, Carport und zwei Stellplätzen im Freien davor
• Gewölbekeller
• Nähe zur S-Bahn
• Diverse Supermärkte, Bäcker, Apotheke fußläufig erreichbar
Das solide, 1952 errichtete Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, im nördlichen Ortsteil von Marbach am Neckar.
Sie betreten das Haus über den bis zur Garage überdachten Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine ansprechend geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, der in Süd-Ausrichtung über die gesamte Hausbreite verläuft und über zwei elektrische Markisen verfügt.
Im 1. Obergeschoss verfügen Sie über...
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• Ruhige, zentrale Lage in Marbach am Neckar
• Schöner großer Garten mit Gartenhäuschen
• Überdachte Terrasse und zwei Balkone, jeweils in Süd-Ausrichtung
• Balkon im Erdgeschoss mit zwei elektrischen Markisen
• Inklusive Garage, Carport und zwei Stellplätzen im Freien davor
• Gewölbekeller
• Nähe zur S-Bahn
• Diverse Supermärkte, Bäcker, Apotheke fußläufig erreichbar
Das solide, 1952 errichtete Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, im nördlichen Ortsteil von Marbach am Neckar.
Sie betreten das Haus über den bis zur Garage überdachten Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine ansprechend geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, der in Süd-Ausrichtung über die gesamte Hausbreite verläuft und über zwei elektrische Markisen verfügt.
Im 1. Obergeschoss verfügen Sie über...
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Lage
Die Schillerstadt Marbach zählt mit ihrer historischen
Altstadt, vielen kulturellen, kulinarischen
und sportlichen Angeboten zu den begehrtesten
Wohnstandorten nördlich der Landeshauptstadt
Stuttgart. Marbach verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur... mehr lesen
Altstadt, vielen kulturellen, kulinarischen
und sportlichen Angeboten zu den begehrtesten
Wohnstandorten nördlich der Landeshauptstadt
Stuttgart. Marbach verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur... mehr lesen
Die Schillerstadt Marbach zählt mit ihrer historischen
Altstadt, vielen kulturellen, kulinarischen
und sportlichen Angeboten zu den begehrtesten
Wohnstandorten nördlich der Landeshauptstadt
Stuttgart. Marbach verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen.
Die schönen Weinberge, der Neckar, die Wiesen
und Waldgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten
und erholsamen Spaziergängen ein und machen
Marbach besonders attraktiv.
In der Nachbarschaft befinden sich weitere gepflegte
Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die darüber
hinaus gut gewachsene Struktur mit vielseitigen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten
und Schulen ist bestens geschaffen für
Familien mit Kindern. Jeden Mittwoch und
Samstag findet ein kleiner aber feiner Wochenmarkt
in der Marbacher Altstadt statt. Den
Marbacher Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur
drei Minuten. Die S-Bahn benötigt von hier aus
etwa 25 Minuten an den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Anschlussstelle Pleidelsheim der BAB 81 ist
ca. fünf Kilometer entfernt und in zehn Minuten zu
erreichen.
Altstadt, vielen kulturellen, kulinarischen
und sportlichen Angeboten zu den begehrtesten
Wohnstandorten nördlich der Landeshauptstadt
Stuttgart. Marbach verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen.
Die schönen Weinberge, der Neckar, die Wiesen
und Waldgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten
und erholsamen Spaziergängen ein und machen
Marbach besonders attraktiv.
In der Nachbarschaft befinden sich weitere gepflegte
Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die darüber
hinaus gut gewachsene Struktur mit vielseitigen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten
und Schulen ist bestens geschaffen für
Familien mit Kindern. Jeden Mittwoch und
Samstag findet ein kleiner aber feiner Wochenmarkt
in der Marbacher Altstadt statt. Den
Marbacher Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur
drei Minuten. Die S-Bahn benötigt von hier aus
etwa 25 Minuten an den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Anschlussstelle Pleidelsheim der BAB 81 ist
ca. fünf Kilometer entfernt und in zehn Minuten zu
erreichen.
Die Schillerstadt Marbach zählt mit ihrer historischen
Altstadt, vielen kulturellen, kulinarischen
und sportlichen Angeboten zu den begehrtesten
Wohnstandorten nördlich der Landeshauptstadt
Stuttgart. Marbach verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen.
Die schönen Weinberge, der Neckar, die Wiesen
und Waldgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten
und erholsamen Spaziergängen ein und machen
Marbach besonders attraktiv.
In der Nachbarschaft befinden sich weitere gepflegte
Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die darüber
hinaus gut gewachsene Struktur mit vielseitigen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten
und Schulen ist bestens geschaffen für
Familien mit Kindern. Jeden Mittwoch und
Samstag findet ein kleiner aber feiner Wochenmarkt
in der Marbacher Altstadt statt. Den
Marbacher Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur
drei Minuten. Die S-Bahn benötigt von hier aus
etwa 25 Minuten an den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Anschlussstelle Pleidelsheim der BAB 81 ist
ca. fünf Kilometer entfernt und in zehn Minuten zu
erreichen.
Altstadt, vielen kulturellen, kulinarischen
und sportlichen Angeboten zu den begehrtesten
Wohnstandorten nördlich der Landeshauptstadt
Stuttgart. Marbach verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen.
Die schönen Weinberge, der Neckar, die Wiesen
und Waldgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten
und erholsamen Spaziergängen ein und machen
Marbach besonders attraktiv.
In der Nachbarschaft befinden sich weitere gepflegte
Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die darüber
hinaus gut gewachsene Struktur mit vielseitigen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten
und Schulen ist bestens geschaffen für
Familien mit Kindern. Jeden Mittwoch und
Samstag findet ein kleiner aber feiner Wochenmarkt
in der Marbacher Altstadt statt. Den
Marbacher Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur
drei Minuten. Die S-Bahn benötigt von hier aus
etwa 25 Minuten an den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Anschlussstelle Pleidelsheim der BAB 81 ist
ca. fünf Kilometer entfernt und in zehn Minuten zu
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71672 Marbach am Neckar · Marbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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71634 Ludwigsburg
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