immobilie1-ID: 31391663 | Anbieter-ID: 2003
WEITBLICK: Perfekte Lage - einfach einziehen!
830.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese perfekt gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und komfortables Zuhause in Asperg zu erwerben. Mit großzügigen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer nachhaltigen Ausstattung...
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Diese perfekt gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und komfortables Zuhause in Asperg zu erwerben. Mit großzügigen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer nachhaltigen Ausstattung erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und verbindet Stadtnähe mit dem Charme einer naturnahen Umgebung.
Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die Offenheit und Helligkeit des Hauses. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner harmonischen Gestaltung zum Entspannen und Beisammensein ein. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Hier können Sie gesellige Sommerabende genießen, während die Kinder sicher im Garten spielen. Die offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen – sie bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und ist ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Eine großzügige Gästetoilette im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort bietet, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein modernes Badezimmer rundet diese Etage ab und sorgt mit seiner hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Ambiente.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren großzügigen Zimmer, das ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein zusätzliches Badezimmer macht diese Etage zu einem perfekten Rückzugsort, der individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine praktische Nutzung. Die durchdachte Technik im Haus umfasst eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung, die durch Solarthermie unterstützt wird – ein umweltfreundliches und zugleich kostensparendes Feature, das den modernen Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird.
Auch die Außenbereiche überzeugen: Neben der Terrasse und dem Garten verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Außenstellplatz, die Ihnen komfortable und sichere Parkmöglichkeiten bieten.
Die Lage in Asperg macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Umgebung ist ruhig und ideal für Familien, bietet aber zugleich eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte.
Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und energieeffizienter Technik. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein hochwertiges und nachhaltiges Zuhause legen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die Offenheit und Helligkeit des Hauses. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner harmonischen Gestaltung zum Entspannen und Beisammensein ein. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Hier können Sie gesellige Sommerabende genießen, während die Kinder sicher im Garten spielen. Die offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen – sie bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und ist ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Eine großzügige Gästetoilette im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort bietet, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein modernes Badezimmer rundet diese Etage ab und sorgt mit seiner hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Ambiente.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren großzügigen Zimmer, das ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein zusätzliches Badezimmer macht diese Etage zu einem perfekten Rückzugsort, der individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine praktische Nutzung. Die durchdachte Technik im Haus umfasst eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung, die durch Solarthermie unterstützt wird – ein umweltfreundliches und zugleich kostensparendes Feature, das den modernen Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird.
Auch die Außenbereiche überzeugen: Neben der Terrasse und dem Garten verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Außenstellplatz, die Ihnen komfortable und sichere Parkmöglichkeiten bieten.
Die Lage in Asperg macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Umgebung ist ruhig und ideal für Familien, bietet aber zugleich eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte.
Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und energieeffizienter Technik. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein hochwertiges und nachhaltiges Zuhause legen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese perfekt gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und komfortables Zuhause in Asperg zu erwerben. Mit großzügigen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer nachhaltigen Ausstattung erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und verbindet Stadtnähe mit dem Charme einer naturnahen Umgebung.
Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die Offenheit und Helligkeit des Hauses. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner harmonischen Gestaltung zum Entspannen und Beisammensein ein. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Hier können Sie gesellige Sommerabende genießen, während die Kinder sicher im Garten spielen. Die offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen – sie bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und ist ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Eine großzügige Gästetoilette im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort bietet, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein modernes Badezimmer rundet diese Etage ab und sorgt mit seiner hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Ambiente.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren großzügigen Zimmer, das ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein zusätzliches Badezimmer macht diese Etage zu einem perfekten Rückzugsort, der individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine praktische Nutzung. Die durchdachte Technik im Haus umfasst eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung, die durch Solarthermie unterstützt wird – ein umweltfreundliches und zugleich kostensparendes Feature, das den modernen Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird.
Auch die Außenbereiche überzeugen: Neben der Terrasse und dem Garten verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Außenstellplatz, die Ihnen komfortable und sichere Parkmöglichkeiten bieten.
Die Lage in Asperg macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Umgebung ist ruhig und ideal für Familien, bietet aber zugleich eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte.
Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und energieeffizienter Technik. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein hochwertiges und nachhaltiges Zuhause legen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die Offenheit und Helligkeit des Hauses. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner harmonischen Gestaltung zum Entspannen und Beisammensein ein. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Hier können Sie gesellige Sommerabende genießen, während die Kinder sicher im Garten spielen. Die offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen – sie bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und ist ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Eine großzügige Gästetoilette im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort bietet, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein modernes Badezimmer rundet diese Etage ab und sorgt mit seiner hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Ambiente.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren großzügigen Zimmer, das ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein zusätzliches Badezimmer macht diese Etage zu einem perfekten Rückzugsort, der individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine praktische Nutzung. Die durchdachte Technik im Haus umfasst eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung, die durch Solarthermie unterstützt wird – ein umweltfreundliches und zugleich kostensparendes Feature, das den modernen Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird.
Auch die Außenbereiche überzeugen: Neben der Terrasse und dem Garten verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Außenstellplatz, die Ihnen komfortable und sichere Parkmöglichkeiten bieten.
Die Lage in Asperg macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Umgebung ist ruhig und ideal für Familien, bietet aber zugleich eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte.
Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und energieeffizienter Technik. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein hochwertiges und nachhaltiges Zuhause legen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis830.000 €
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
3,57 inkl. MwSt. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)203 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenKunststoff, Parkett, Teppich
-
Verfügbarkeitab 30.04.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132,47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis19.12.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die historische Kleinstadt Asperg, in der rund 13.000 Menschen leben und zum Landkreis Ludwigsburg gehört, bietet ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Sie erreichen in wenigen Gehminuten Bäcker, Metzger, Apotheken und verschiedene...
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Die historische Kleinstadt Asperg, in der rund 13.000 Menschen leben und zum Landkreis Ludwigsburg gehört, bietet ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Sie erreichen in wenigen Gehminuten Bäcker, Metzger, Apotheken und verschiedene Geschäfte des Einzelhandels sowie gastronomische Angebote. Größere Supermärkte finden Sie nach wenigen Minuten Fahrt (Rewe und EDEKA) und auch das Breuningerland Ludwigsburg ist nur drei Kilometer weit entfernt. Das Zweifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Hohenaspergs, der zu den Wahrzeichen der Gemeinde gehört. Neben Bus- und Bahnverbindungen (S-Bahn-Haltestelle nach Stuttgart oder Bietigheim-Bissingen), ist die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Süd oder Nord) und die B27 in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt Asperg über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das nahegelegene Seeschloss Monrepos mit angeschlossenem Golfplatz und Reitverein sowie das Naherholungsgebiet des Rotenacker Waldes, das unter anderem mit dem Fahrrad gut zu erreichen ist.
Die historische Kleinstadt Asperg, in der rund 13.000 Menschen leben und zum Landkreis Ludwigsburg gehört, bietet ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Sie erreichen in wenigen Gehminuten Bäcker, Metzger, Apotheken und verschiedene Geschäfte des Einzelhandels sowie gastronomische Angebote. Größere Supermärkte finden Sie nach wenigen Minuten Fahrt (Rewe und EDEKA) und auch das Breuningerland Ludwigsburg ist nur drei Kilometer weit entfernt. Das Zweifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Hohenaspergs, der zu den Wahrzeichen der Gemeinde gehört. Neben Bus- und Bahnverbindungen (S-Bahn-Haltestelle nach Stuttgart oder Bietigheim-Bissingen), ist die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Süd oder Nord) und die B27 in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt Asperg über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das nahegelegene Seeschloss Monrepos mit angeschlossenem Golfplatz und Reitverein sowie das Naherholungsgebiet des Rotenacker Waldes, das unter anderem mit dem Fahrrad gut zu erreichen ist.
71679 Asperg · Gebiet 2 - Strohgäu - Asperg · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Daniel Heinold
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 / 488 688 40
Weitblick Immobilien GmbH
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71638 Ludwigsburg
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