immobilie1-ID: 31301085 | Anbieter-ID: I-00YSSA-W-02VQ9L
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit 2 Balkonen
470.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber sehr zentraler Lage von Aldingen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im ersten Obergeschoss einer kleinen, familiären Eigentümergemeinschaft befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung mit einer...
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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber sehr zentraler Lage von Aldingen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im ersten Obergeschoss einer kleinen, familiären Eigentümergemeinschaft befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, verfügt über eine gute Raumaufteilung und ist daher ideal für Familien geeignet. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und diverse Kommoden bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und lässt viel Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung. Auf dem überdachten Balkon lässt sich eine schöne Sitzecke zum Entspannen und Verweilen einrichten, von der aus man einen herrlichen Blick in die Umgebung hat. Angrenzend an den großen Wohnbereich befindet sich das helle Kinder- oder Arbeitszimmer mit eigenem Balkon. Die separate Küche ist lichtdurchflutet und bietet ebenfalls viel Platz zum individuellen Gestalten und Einrichten. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Rechts und links vom Bad befinden sich zwei weitere helle Schlafräume, von denen einer ebenfalls einen direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon hat. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Gäste-WC mit Fenster in der Nähe des Eingangs. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Insgesamt bietet die Wohnung komfortables Wohnen in zentraler Lage.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber sehr zentraler Lage von Aldingen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im ersten Obergeschoss einer kleinen, familiären Eigentümergemeinschaft befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, verfügt über eine gute Raumaufteilung und ist daher ideal für Familien geeignet. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und diverse Kommoden bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und lässt viel Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung. Auf dem überdachten Balkon lässt sich eine schöne Sitzecke zum Entspannen und Verweilen einrichten, von der aus man einen herrlichen Blick in die Umgebung hat. Angrenzend an den großen Wohnbereich befindet sich das helle Kinder- oder Arbeitszimmer mit eigenem Balkon. Die separate Küche ist lichtdurchflutet und bietet ebenfalls viel Platz zum individuellen Gestalten und Einrichten. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Rechts und links vom Bad befinden sich zwei weitere helle Schlafräume, von denen einer ebenfalls einen direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon hat. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Gäste-WC mit Fenster in der Nähe des Eingangs. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Insgesamt bietet die Wohnung komfortables Wohnen in zentraler Lage.
Kosten
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Kaufpreis470.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)103 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch162 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler, aber ruhiger Lage von Remseck / Aldingen. Die Große Kreisstadt Remseck am Neckar hat ca. 23.000 Einwohner und liegt zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. Die Stadt liegt an zwei Flüssen, dem Neckar und der...
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Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler, aber ruhiger Lage von Remseck / Aldingen. Die Große Kreisstadt Remseck am Neckar hat ca. 23.000 Einwohner und liegt zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. Die Stadt liegt an zwei Flüssen, dem Neckar und der einmündenden Rems, und hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Kurze Wege zur Innenstadt und damit zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zum öffentlichen Nahverkehr sind in Remseck gewährleistet. Die Große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer komplexen Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlüsse (Nord und Süd) und eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn sowie das große Einkaufszentrum Breuningerland sind ca. 20 Minuten entfernt. Mit der S-Bahn ist man von Ludwigsburg aus in 15 Minuten in der Landeshauptstadt Stuttgart.
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler, aber ruhiger Lage von Remseck / Aldingen. Die Große Kreisstadt Remseck am Neckar hat ca. 23.000 Einwohner und liegt zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. Die Stadt liegt an zwei Flüssen, dem Neckar und der einmündenden Rems, und hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Kurze Wege zur Innenstadt und damit zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zum öffentlichen Nahverkehr sind in Remseck gewährleistet. Die Große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer komplexen Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlüsse (Nord und Süd) und eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn sowie das große Einkaufszentrum Breuningerland sind ca. 20 Minuten entfernt. Mit der S-Bahn ist man von Ludwigsburg aus in 15 Minuten in der Landeshauptstadt Stuttgart.
71686 Remseck · Aldingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marco Dinkelacker
Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Holzmarkt 7
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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+49 (0)7141-702 46 10
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