immobilie1-ID: 31403777 | Anbieter-ID: 4670
Charmant, historisch, außergewöhnlich: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Kulturdenkmal
125.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Maisonettewohnung liegt im 1.+2. Dachgeschoss in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude mit 5 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1989/90 von Grund auf saniert. Die Wohnung selbst wurde jetzt frisch durchgestrichen und ist kurzfristig...
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Die Maisonettewohnung liegt im 1.+2. Dachgeschoss in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude mit 5 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1989/90 von Grund auf saniert. Die Wohnung selbst wurde jetzt frisch durchgestrichen und ist kurzfristig beziehbar.
Im 1. Dachgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Tageslichtbad zur Nordostseite und die Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss zur Südostseite. Über eine Stufe gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der nach Südosten und Südwesten ausgerichtet ist, und mit dem sichtbaren historischen Gebälk den Charme und Charakter einer besonderen Altbauwohnung unterstreicht.
Vor dem Wohnbereich zur straßenabgewandten Südwest-Seite bietet der wintergartenartige Anbau mit seinen 5 Fenstern ein außergewöhnliches und sehr helles Plätzchen als Alternative zu einem Balkon oder als Möglichkeit, sich eine kleine Arbeitsecke einzurichten.
Über eine Holztreppe erreicht man die (Schlaf-)Galerie im 2. Dachgeschoss. Sie hat in der Spitze eine Raumhöhe von 2,48 m, sodass man problemlos stehen kann. Ein Fenster zur Südostseite und ein Dachflächenfenster nach Südwesten bieten auch hier viel Helligkeit.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien und ein Abstellraum im Gewölbekeller.
Im 1. Dachgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Tageslichtbad zur Nordostseite und die Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss zur Südostseite. Über eine Stufe gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der nach Südosten und Südwesten ausgerichtet ist, und mit dem sichtbaren historischen Gebälk den Charme und Charakter einer besonderen Altbauwohnung unterstreicht.
Vor dem Wohnbereich zur straßenabgewandten Südwest-Seite bietet der wintergartenartige Anbau mit seinen 5 Fenstern ein außergewöhnliches und sehr helles Plätzchen als Alternative zu einem Balkon oder als Möglichkeit, sich eine kleine Arbeitsecke einzurichten.
Über eine Holztreppe erreicht man die (Schlaf-)Galerie im 2. Dachgeschoss. Sie hat in der Spitze eine Raumhöhe von 2,48 m, sodass man problemlos stehen kann. Ein Fenster zur Südostseite und ein Dachflächenfenster nach Südwesten bieten auch hier viel Helligkeit.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien und ein Abstellraum im Gewölbekeller.
Die Maisonettewohnung liegt im 1.+2. Dachgeschoss in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude mit 5 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1989/90 von Grund auf saniert. Die Wohnung selbst wurde jetzt frisch durchgestrichen und ist kurzfristig beziehbar.
Im 1. Dachgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Tageslichtbad zur Nordostseite und die Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss zur Südostseite. Über eine Stufe gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der nach Südosten und Südwesten ausgerichtet ist, und mit dem sichtbaren historischen Gebälk den Charme und Charakter einer besonderen Altbauwohnung unterstreicht.
Vor dem Wohnbereich zur straßenabgewandten Südwest-Seite bietet der wintergartenartige Anbau mit seinen 5 Fenstern ein außergewöhnliches und sehr helles Plätzchen als Alternative zu einem Balkon oder als Möglichkeit, sich eine kleine Arbeitsecke einzurichten.
Über eine Holztreppe erreicht man die (Schlaf-)Galerie im 2. Dachgeschoss. Sie hat in der Spitze eine Raumhöhe von 2,48 m, sodass man problemlos stehen kann. Ein Fenster zur Südostseite und ein Dachflächenfenster nach Südwesten bieten auch hier viel Helligkeit.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien und ein Abstellraum im Gewölbekeller.
Im 1. Dachgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Tageslichtbad zur Nordostseite und die Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss zur Südostseite. Über eine Stufe gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der nach Südosten und Südwesten ausgerichtet ist, und mit dem sichtbaren historischen Gebälk den Charme und Charakter einer besonderen Altbauwohnung unterstreicht.
Vor dem Wohnbereich zur straßenabgewandten Südwest-Seite bietet der wintergartenartige Anbau mit seinen 5 Fenstern ein außergewöhnliches und sehr helles Plätzchen als Alternative zu einem Balkon oder als Möglichkeit, sich eine kleine Arbeitsecke einzurichten.
Über eine Holztreppe erreicht man die (Schlaf-)Galerie im 2. Dachgeschoss. Sie hat in der Spitze eine Raumhöhe von 2,48 m, sodass man problemlos stehen kann. Ein Fenster zur Südostseite und ein Dachflächenfenster nach Südwesten bieten auch hier viel Helligkeit.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien und ein Abstellraum im Gewölbekeller.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Hausgeld pro Monat334 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis11.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche;
Waschmaschinenanschluss in der Küche;
Gas-Zentralheizung;
Holzfenster, teilweise mit Doppelverglasung, teilweise mit Isolierverglasung;
Bodenbeläge:
Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Wintergarten;
Fliesen in Küche und Bad;
Türen... mehr lesen
Waschmaschinenanschluss in der Küche;
Gas-Zentralheizung;
Holzfenster, teilweise mit Doppelverglasung, teilweise mit Isolierverglasung;
Bodenbeläge:
Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Wintergarten;
Fliesen in Küche und Bad;
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Einbauküche;
Waschmaschinenanschluss in der Küche;
Gas-Zentralheizung;
Holzfenster, teilweise mit Doppelverglasung, teilweise mit Isolierverglasung;
Bodenbeläge:
Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Wintergarten;
Fliesen in Küche und Bad;
Türen in Kiefer;
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC;
Waschmaschinenanschluss in der Küche;
Gas-Zentralheizung;
Holzfenster, teilweise mit Doppelverglasung, teilweise mit Isolierverglasung;
Bodenbeläge:
Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Wintergarten;
Fliesen in Küche und Bad;
Türen in Kiefer;
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC;
Einbauküche;
Waschmaschinenanschluss in der Küche;
Gas-Zentralheizung;
Holzfenster, teilweise mit Doppelverglasung, teilweise mit Isolierverglasung;
Bodenbeläge:
Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Wintergarten;
Fliesen in Küche und Bad;
Türen in Kiefer;
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC;
Waschmaschinenanschluss in der Küche;
Gas-Zentralheizung;
Holzfenster, teilweise mit Doppelverglasung, teilweise mit Isolierverglasung;
Bodenbeläge:
Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Wintergarten;
Fliesen in Küche und Bad;
Türen in Kiefer;
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC;
- Keller
Lage
Das Gebäude befindet sich im Remsecker Stadtteil Hochberg. Ein Selbstbedienungsladen findet sich in unmittelbarer Nähe, ein Discounter und ein Supermarkt-Center mit Apotheke, Bäcker und verschiedenen Geschäften sind fußläufig in wenigen Gehminuten...
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Das Gebäude befindet sich im Remsecker Stadtteil Hochberg. Ein Selbstbedienungsladen findet sich in unmittelbarer Nähe, ein Discounter und ein Supermarkt-Center mit Apotheke, Bäcker und verschiedenen Geschäften sind fußläufig in wenigen Gehminuten oder mit dem Bus zu erreichen.
In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein modernes Stadtbussystem bedient den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 26 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Außerdem bestehen Busverbindungen von Remseck nach Ludwigsburg, Waiblingen, Fellbach und Marbach.
In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein modernes Stadtbussystem bedient den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 26 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Außerdem bestehen Busverbindungen von Remseck nach Ludwigsburg, Waiblingen, Fellbach und Marbach.
Das Gebäude befindet sich im Remsecker Stadtteil Hochberg. Ein Selbstbedienungsladen findet sich in unmittelbarer Nähe, ein Discounter und ein Supermarkt-Center mit Apotheke, Bäcker und verschiedenen Geschäften sind fußläufig in wenigen Gehminuten oder mit dem Bus zu erreichen.
In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein modernes Stadtbussystem bedient den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 26 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Außerdem bestehen Busverbindungen von Remseck nach Ludwigsburg, Waiblingen, Fellbach und Marbach.
In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein modernes Stadtbussystem bedient den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 26 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Außerdem bestehen Busverbindungen von Remseck nach Ludwigsburg, Waiblingen, Fellbach und Marbach.
71686 Remseck · Hochberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ansprechpartner
Frau Sandra Leutenecker-Bruckner
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck (Aldingen)
71686 Remseck (Aldingen)
Kelterstraße 65,
71686 Remseck
71686 Remseck
(07146) 28799-0
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck
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07146 287990
info@leutenecker-immo.de
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