immobilie1-ID: 30049279 | Anbieter-ID: 4478
Aussichtsreich Wohnen
275.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Remseck-Neckarrems. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Der Aufzug ist von der Wohnung halbetagig versetzt.
Die Wohnung gliedert sich in Flur, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer,... mehr lesen
Die Wohnung gliedert sich in Flur, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Remseck-Neckarrems. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Der Aufzug ist von der Wohnung halbetagig versetzt.
Die Wohnung gliedert sich in Flur, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Abstellraum und Balkon. Der Balkon ist zur Südostseite ausgerichtet und überdacht. Das Badezimmer ist innenliegend und ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne. Das WC ist separat und verfügt über ein Waschbecken mit Kaltwasseranschluss. Die Sanitärausstattung stammt aus dem Baujahr. Durch seine Lage im 6. OG bietet die Wohnung einen tollen Weitblick auf Wiesen und Felder zur Nordwestseite sowie über die Umgebungsbebauung zur Südostseite.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Diese sind im Kaufpreis enthalten.
Es ist sowohl ein Abstellraum in der Wohnung als auch ein Kellerraum im Untergeschoss vorhanden. Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet, die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate. Ab dem 01.02.2023 beträgt die monatliche Kaltmiete inkusive den Stellplatzmieten 576,00 Euro.
Die Wohnung gliedert sich in Flur, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Abstellraum und Balkon. Der Balkon ist zur Südostseite ausgerichtet und überdacht. Das Badezimmer ist innenliegend und ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne. Das WC ist separat und verfügt über ein Waschbecken mit Kaltwasseranschluss. Die Sanitärausstattung stammt aus dem Baujahr. Durch seine Lage im 6. OG bietet die Wohnung einen tollen Weitblick auf Wiesen und Felder zur Nordwestseite sowie über die Umgebungsbebauung zur Südostseite.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Diese sind im Kaufpreis enthalten.
Es ist sowohl ein Abstellraum in der Wohnung als auch ein Kellerraum im Untergeschoss vorhanden. Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet, die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate. Ab dem 01.02.2023 beträgt die monatliche Kaltmiete inkusive den Stellplatzmieten 576,00 Euro.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Hausgeld pro Monat177 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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Stellplatz
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Garage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974,2006
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Energiepass gültig bis21.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge:
Fliesen in WC, Badezimmer und Küche,
Balkon geklinkert
Schiffsbodenparkett in Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Fenster 1998 erneuert, Holzfenster mit Isolierverglasung
Hauseingangstür 2011 erneuert
Türen in Macorée... mehr lesen
Fliesen in WC, Badezimmer und Küche,
Balkon geklinkert
Schiffsbodenparkett in Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Fenster 1998 erneuert, Holzfenster mit Isolierverglasung
Hauseingangstür 2011 erneuert
Türen in Macorée... mehr lesen
Bodenbeläge:
Fliesen in WC, Badezimmer und Küche,
Balkon geklinkert
Schiffsbodenparkett in Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Fenster 1998 erneuert, Holzfenster mit Isolierverglasung
Hauseingangstür 2011 erneuert
Türen in Macorée ausgeführt
Fliesen in WC, Badezimmer und Küche,
Balkon geklinkert
Schiffsbodenparkett in Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Fenster 1998 erneuert, Holzfenster mit Isolierverglasung
Hauseingangstür 2011 erneuert
Türen in Macorée ausgeführt
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Remseck-Neckarrems. In Neckarrems gibt es einen Bäcker, einen Lebensmittelmarkt und einen Wochenmarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Remseck ist angebunden an die...
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Die Wohnung befindet sich in Remseck-Neckarrems. In Neckarrems gibt es einen Bäcker, einen Lebensmittelmarkt und einen Wochenmarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Remseck ist angebunden an die Stadtbahnlinie U 12. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist die Endhaltestelle Neckargröningen. Sie erreichen diese in 10 Gehminuten oder mit dem Stadtbus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 27 Minuten nach Stuttgart Hauptbahnhof. Ein modernes Bussystem bedient den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Fellbach, Waiblingen und Marbach. Kindergärten und die Grundschule befinden sich in Neckarrems, nur wenige Gehminuten entfernt. Das Lise-Meitner-Gymnasium und die Wilhelm-Keil-Gemeinschaftsschule in Aldingen sind mit dem Schulbus, Stadtbus oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen, ebenso die Realschule in Pattonville.
71686 Remseck · Neckarrems · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ansprechpartner
Herr Fabian Leutenecker
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck (Aldingen)
71686 Remseck (Aldingen)
Kelterstraße 65,
71686 Remseck
71686 Remseck
+ 49 7146 287990
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck
71686 Remseck
07146 287990
info@leutenecker-immo.de
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