immobilie1-ID: 31370467 | Anbieter-ID: 123463
"Exklusive Eleganz in Bestlage: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten.
880 €
Miete zzgl. NK
47,68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. Das luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer beeindruckenden Raindance-Funktion, sorgt für entspannende...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. Das luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer beeindruckenden Raindance-Funktion, sorgt für entspannende Momente. Tageslicht durchflutet den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und diese anschließend im gemütlichen Essbereich genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und diese anschließend im gemütlichen Essbereich genießen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. Das luxuriöse Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer beeindruckenden Raindance-Funktion, sorgt für entspannende Momente. Tageslicht durchflutet den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und diese anschließend im gemütlichen Essbereich genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und diese anschließend im gemütlichen Essbereich genießen.
Kosten
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Miete zzgl. NK880 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.245 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.195 €
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Nebenkosten180 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)47,68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen3
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf23,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnungs-Highlights
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche und Raindance, Waschtisch mit Unterschrank und
Spiegelschrank
• Fußwarmer Parkettboden und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Großformatige Fliesen im Bad in 90 x 45
• Großflächige... mehr lesen
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche und Raindance, Waschtisch mit Unterschrank und
Spiegelschrank
• Fußwarmer Parkettboden und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Großformatige Fliesen im Bad in 90 x 45
• Großflächige... mehr lesen
Wohnungs-Highlights
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche und Raindance, Waschtisch mit Unterschrank und
Spiegelschrank
• Fußwarmer Parkettboden und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Großformatige Fliesen im Bad in 90 x 45
• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
• Balkon mit hochwertigem Hebe-Schiebeelement
• Moderne Infrastruktur für Home Office
• Hochwertige und moderne Einbauküche
Haus-Highlights
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
• Elegantes Entrée mit Leuchtbaum
• Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Kellerräume
• Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen inkl. Wallbox
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche und Raindance, Waschtisch mit Unterschrank und
Spiegelschrank
• Fußwarmer Parkettboden und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Großformatige Fliesen im Bad in 90 x 45
• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
• Balkon mit hochwertigem Hebe-Schiebeelement
• Moderne Infrastruktur für Home Office
• Hochwertige und moderne Einbauküche
Haus-Highlights
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
• Elegantes Entrée mit Leuchtbaum
• Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Kellerräume
• Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen inkl. Wallbox
Wohnungs-Highlights
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche und Raindance, Waschtisch mit Unterschrank und
Spiegelschrank
• Fußwarmer Parkettboden und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Großformatige Fliesen im Bad in 90 x 45
• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
• Balkon mit hochwertigem Hebe-Schiebeelement
• Moderne Infrastruktur für Home Office
• Hochwertige und moderne Einbauküche
Haus-Highlights
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
• Elegantes Entrée mit Leuchtbaum
• Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Kellerräume
• Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen inkl. Wallbox
• Wellnessbad mit bodenebener Dusche und Raindance, Waschtisch mit Unterschrank und
Spiegelschrank
• Fußwarmer Parkettboden und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Großformatige Fliesen im Bad in 90 x 45
• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
• Balkon mit hochwertigem Hebe-Schiebeelement
• Moderne Infrastruktur für Home Office
• Hochwertige und moderne Einbauküche
Haus-Highlights
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
• Elegantes Entrée mit Leuchtbaum
• Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Kellerräume
• Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen inkl. Wallbox
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Anbindung & Mobilität
Nur drei Minuten Fußweg entfernt liegt die Bushaltestelle „Neckargröningen Lamm“. Mit dem Bus benötigen Sie nur wenige Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg. Und mit der U12, die werktags alle zehn Minuten fährt, sind Sie in nicht... mehr lesen
Nur drei Minuten Fußweg entfernt liegt die Bushaltestelle „Neckargröningen Lamm“. Mit dem Bus benötigen Sie nur wenige Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg. Und mit der U12, die werktags alle zehn Minuten fährt, sind Sie in nicht... mehr lesen
Anbindung & Mobilität
Nur drei Minuten Fußweg entfernt liegt die Bushaltestelle „Neckargröningen Lamm“. Mit dem Bus benötigen Sie nur wenige Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg. Und mit der U12, die werktags alle zehn Minuten fährt, sind Sie in nicht einmal einer halben Stunde in Stuttgart.
Nur drei Minuten Fußweg entfernt liegt die Bushaltestelle „Neckargröningen Lamm“. Mit dem Bus benötigen Sie nur wenige Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg. Und mit der U12, die werktags alle zehn Minuten fährt, sind Sie in nicht einmal einer halben Stunde in Stuttgart.
Anbindung & Mobilität
Nur drei Minuten Fußweg entfernt liegt die Bushaltestelle „Neckargröningen Lamm“. Mit dem Bus benötigen Sie nur wenige Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg. Und mit der U12, die werktags alle zehn Minuten fährt, sind Sie in nicht einmal einer halben Stunde in Stuttgart.
Nur drei Minuten Fußweg entfernt liegt die Bushaltestelle „Neckargröningen Lamm“. Mit dem Bus benötigen Sie nur wenige Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg. Und mit der U12, die werktags alle zehn Minuten fährt, sind Sie in nicht einmal einer halben Stunde in Stuttgart.
Wasenstraße 18 · 71686 Stuttgart Remseck · Deutschland
Sonstiges
Mietzusammenstellung:
EUR 880,00 Kaltmiete
EUR 180,00 Nebenkosten
EUR 100,00 Tiefgaragenstellplatz
EUR 85,00 Einbauküche
EUR 1.245,00 Gesamtmiete
EUR 880,00 Kaltmiete
EUR 180,00 Nebenkosten
EUR 100,00 Tiefgaragenstellplatz
EUR 85,00 Einbauküche
EUR 1.245,00 Gesamtmiete
Mietzusammenstellung:
EUR 880,00 Kaltmiete
EUR 180,00 Nebenkosten
EUR 100,00 Tiefgaragenstellplatz
EUR 85,00 Einbauküche
EUR 1.245,00 Gesamtmiete
EUR 880,00 Kaltmiete
EUR 180,00 Nebenkosten
EUR 100,00 Tiefgaragenstellplatz
EUR 85,00 Einbauküche
EUR 1.245,00 Gesamtmiete
Ansprechpartner
Daniel Ziegler
STRENGER Gebäudemanagement GmbH
Karlstraße 8/1 ,
71638 Ludwigsburg
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07141 47770
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