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Freiberg am Neckar Gebiet 1 - Ludwigsburg - Freiberg am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71691)

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799.000 €

Kaufpreis

163 m²

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Ihr neues Zuhause in bester Lage – jetzt mit exklusivem Winterangebot!

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein einladendes Wohnambiente, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die modernes Familienleben benötigt. Eingebettet in eine idyllische Lage, umgeben von gepflegten Gärten, genießen Sie hier die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds. Besonders die nach Süden ausgerichteten Terrassen sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohngefühl.

Raumangebot und Ausstattung:

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 176 m² großzügigen Platz für Ihre Bedürfnisse. Eine private Garage und ein zusätzlicher Stellplatz garantieren bequeme Parkmöglichkeiten. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Grundriss-Highlights:

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet harmonisch Innen- und Außenbereich.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss: Geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und zwei Fenstern – ein perfekter Rückzugsort.

Folgende Gewerke sind in Eigenleistung zu erbringen oder können auf Wunsch gegen Aufpreis vom Bauträger übernommen werden:

Wand- und Bodenfliesen, Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten (inkl. Lackieren der Innentreppe, Innensimse und Nutzräume), Dachausbau / Gipskarton, Innentüren und Treppenstufen, Sanitär-Endmontage, Raseneinsaat, Bepflanzung sowie Gartenzäune und -tore.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design, großzügige Außenbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung – die perfekte Kombination für Ihr Traumzuhause.

Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Winterangebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses reizvolle Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei der Verwirklichung Ihres Immobilientraums zu unterstützen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Kosten

Kaufpreis

799.000 €
Käuferprovision

Provisionsfrei

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Erstbezug
Baujahr

2024
Zimmer

5
Anzahl Schlafzimmer

4
Anzahl Badezimmer

2
Balkon

1
Anzahl Parkflächen

2
Wohnfläche (ca.)

163 m²
Grundstücksfläche (ca.)

176 m²
Nutzfläche (ca.)

35 m²
Bad

Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Anzahl Stellplätze

2
Stellplatz
Garage/Stellplatz

Parkhaus
Garage

GARAGE
Fußboden

Fliesen, Parkett

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Luft-/Wasserwärme
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

28,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

2024
Wesentlicher Energieträger

Luftwärmepumpe

Ausstattung

Gäste-WC
Garten
Fußbodenheizung
Keller
Balkon
Garage
Stellplatz

Lage

Freiberg am Neckar ist eine charmante Kleinstadt mit rund 16.000 Einwohnern und bietet eine hervorragende Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) sowie die B27. Zudem verfügt Freiberg über einen... mehr lesen

Freiberg am Neckar Gebiet 1 - Ludwigsburg - Freiberg am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71691)

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