immobilie1-ID: 31153261 | Anbieter-ID: 1767_1
WEITBLICK: Mehrfamilienhaus und Werkstatt!
Freiberg am Neckar Gebiet 1 - Ludwigsburg - Freiberg am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71691)
Zur Karte
795.000 €
Kaufpreis
255,74 m²
Wohnfläche
1.081 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Aktuell beherbergt das Grundstück ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller sowie eine angrenzende Werkstatt.
Das bestehendes Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, welche vollständig vermietet sind. Im Untergeschoss des Gebäudes... mehr lesen
Das bestehendes Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, welche vollständig vermietet sind. Im Untergeschoss des Gebäudes... mehr lesen
Aktuell beherbergt das Grundstück ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller sowie eine angrenzende Werkstatt.
Das bestehendes Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, welche vollständig vermietet sind. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Gewerbeflächen. Eine Gewerbefläche steht aktuell leer und vermietet werden.
Die Werkstatt ist vermietet. Das Gebäude erwirtschaftet aktuell eine jährliche Kaltmiete von 50.640€.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Gewerbegrundstück zu einer idealen Investition. Ob als Erweiterung des bestehenden Bürokomplexes, Neubau von Gewerbeflächen oder Umgestaltung zu einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex – die Optionen sind vielfältig und bieten Raum für kreative Ideen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von den Potenzialen dieses einzigartigen Gewerbegrundstücks zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das bestehendes Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, welche vollständig vermietet sind. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Gewerbeflächen. Eine Gewerbefläche steht aktuell leer und vermietet werden.
Die Werkstatt ist vermietet. Das Gebäude erwirtschaftet aktuell eine jährliche Kaltmiete von 50.640€.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Gewerbegrundstück zu einer idealen Investition. Ob als Erweiterung des bestehenden Bürokomplexes, Neubau von Gewerbeflächen oder Umgestaltung zu einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex – die Optionen sind vielfältig und bieten Raum für kreative Ideen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von den Potenzialen dieses einzigartigen Gewerbegrundstücks zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Aktuell beherbergt das Grundstück ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller sowie eine angrenzende Werkstatt.
Das bestehendes Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, welche vollständig vermietet sind. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Gewerbeflächen. Eine Gewerbefläche steht aktuell leer und vermietet werden.
Die Werkstatt ist vermietet. Das Gebäude erwirtschaftet aktuell eine jährliche Kaltmiete von 50.640€.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Gewerbegrundstück zu einer idealen Investition. Ob als Erweiterung des bestehenden Bürokomplexes, Neubau von Gewerbeflächen oder Umgestaltung zu einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex – die Optionen sind vielfältig und bieten Raum für kreative Ideen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von den Potenzialen dieses einzigartigen Gewerbegrundstücks zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das bestehendes Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, welche vollständig vermietet sind. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Gewerbeflächen. Eine Gewerbefläche steht aktuell leer und vermietet werden.
Die Werkstatt ist vermietet. Das Gebäude erwirtschaftet aktuell eine jährliche Kaltmiete von 50.640€.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Gewerbegrundstück zu einer idealen Investition. Ob als Erweiterung des bestehenden Bürokomplexes, Neubau von Gewerbeflächen oder Umgestaltung zu einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex – die Optionen sind vielfältig und bieten Raum für kreative Ideen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von den Potenzialen dieses einzigartigen Gewerbegrundstücks zu überzeugen.
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Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)255,74 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.081 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenParkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis10.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Kleinstadt Freiberg am Neckar, ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern. Sie erreichen in wenigen Minuten die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) sowie die B27. Des Weiteren besitzt Freiberg einen S-Bahn Anschluss (S4), der an den VVS...
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Die Kleinstadt Freiberg am Neckar, ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern. Sie erreichen in wenigen Minuten die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) sowie die B27. Des Weiteren besitzt Freiberg einen S-Bahn Anschluss (S4), der an den VVS angeschlossen ist und der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) sowie gastronomische Angebote. Die Gemeinde legt hohen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet Ihnen ein gut ausgebautes Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen an. Besonders überzeugend ist auch die nähere Umgebung, die Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Seeschloss Monrepos mit dem dazugehörigen Golfplatz, Fahrradwege entlang des Neckars und Laufstrecken im Bietigheimer Forst bietet.
Die Kleinstadt Freiberg am Neckar, ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern. Sie erreichen in wenigen Minuten die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) sowie die B27. Des Weiteren besitzt Freiberg einen S-Bahn Anschluss (S4), der an den VVS angeschlossen ist und der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) sowie gastronomische Angebote. Die Gemeinde legt hohen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet Ihnen ein gut ausgebautes Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen an. Besonders überzeugend ist auch die nähere Umgebung, die Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Seeschloss Monrepos mit dem dazugehörigen Golfplatz, Fahrradwege entlang des Neckars und Laufstrecken im Bietigheimer Forst bietet.
71691 Freiberg am Neckar · Gebiet 1 - Ludwigsburg - Freiberg am Neckar · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dennis Mees
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 488 688 44
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(07141) 488 688 0
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