immobilie1-ID: 31310999 | Anbieter-ID: 1947
WEITBLICK: Aussichtsreich
Freiberg am Neckar Gebiet 1 - Ludwigsburg - Freiberg am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71691)
Zur Karte
249.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre zwei Terrassen, von denen aus man eine schöne Aussicht über Freiberg...
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Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre zwei Terrassen, von denen aus man eine schöne Aussicht über Freiberg am Neckar genießen kann.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie links in die Küche, die dank eines großzügigen Dachfensters lichtdurchflutet ist und keinerlei Wünsche offenlässt. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer, welches ebenfalls mit einem Dachfenster versehen ist und das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne für einen Wohlfühleffekt sorgt. Falls Sie den gemeinschaftlichen Wäschekeller nicht nutzen möchten, bietet das Badezimmer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Angrenzend gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Das mit Tageslicht gefüllte Wohn- und Esszimmer bietet großzügigen Raum für Ihre kreative Gestaltung und verfügt über einen Zugang zu einer der beiden Terrassen, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer – Sie haben die Wahl. Beide Räume haben jeweils Zugang zur zweiten Terrasse mit südlicher Ausrichtung und bieten somit eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, der komfortables und sicheres Parken direkt vor dem Haus ermöglicht. Hinter dem Haus gibt es zudem einen Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann und Platz für Entspannung oder Aktivitäten im Freien bietet. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 sorgt zudem für eine angenehme Wärme während der kalten Jahreszeit.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie links in die Küche, die dank eines großzügigen Dachfensters lichtdurchflutet ist und keinerlei Wünsche offenlässt. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer, welches ebenfalls mit einem Dachfenster versehen ist und das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne für einen Wohlfühleffekt sorgt. Falls Sie den gemeinschaftlichen Wäschekeller nicht nutzen möchten, bietet das Badezimmer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Angrenzend gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Das mit Tageslicht gefüllte Wohn- und Esszimmer bietet großzügigen Raum für Ihre kreative Gestaltung und verfügt über einen Zugang zu einer der beiden Terrassen, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer – Sie haben die Wahl. Beide Räume haben jeweils Zugang zur zweiten Terrasse mit südlicher Ausrichtung und bieten somit eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, der komfortables und sicheres Parken direkt vor dem Haus ermöglicht. Hinter dem Haus gibt es zudem einen Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann und Platz für Entspannung oder Aktivitäten im Freien bietet. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 sorgt zudem für eine angenehme Wärme während der kalten Jahreszeit.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre zwei Terrassen, von denen aus man eine schöne Aussicht über Freiberg am Neckar genießen kann.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie links in die Küche, die dank eines großzügigen Dachfensters lichtdurchflutet ist und keinerlei Wünsche offenlässt. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer, welches ebenfalls mit einem Dachfenster versehen ist und das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne für einen Wohlfühleffekt sorgt. Falls Sie den gemeinschaftlichen Wäschekeller nicht nutzen möchten, bietet das Badezimmer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Angrenzend gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Das mit Tageslicht gefüllte Wohn- und Esszimmer bietet großzügigen Raum für Ihre kreative Gestaltung und verfügt über einen Zugang zu einer der beiden Terrassen, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer – Sie haben die Wahl. Beide Räume haben jeweils Zugang zur zweiten Terrasse mit südlicher Ausrichtung und bieten somit eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, der komfortables und sicheres Parken direkt vor dem Haus ermöglicht. Hinter dem Haus gibt es zudem einen Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann und Platz für Entspannung oder Aktivitäten im Freien bietet. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 sorgt zudem für eine angenehme Wärme während der kalten Jahreszeit.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie links in die Küche, die dank eines großzügigen Dachfensters lichtdurchflutet ist und keinerlei Wünsche offenlässt. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer, welches ebenfalls mit einem Dachfenster versehen ist und das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne für einen Wohlfühleffekt sorgt. Falls Sie den gemeinschaftlichen Wäschekeller nicht nutzen möchten, bietet das Badezimmer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Angrenzend gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Das mit Tageslicht gefüllte Wohn- und Esszimmer bietet großzügigen Raum für Ihre kreative Gestaltung und verfügt über einen Zugang zu einer der beiden Terrassen, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer – Sie haben die Wahl. Beide Räume haben jeweils Zugang zur zweiten Terrasse mit südlicher Ausrichtung und bieten somit eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, der komfortables und sicheres Parken direkt vor dem Haus ermöglicht. Hinter dem Haus gibt es zudem einen Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann und Platz für Entspannung oder Aktivitäten im Freien bietet. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 sorgt zudem für eine angenehme Wärme während der kalten Jahreszeit.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat240 €
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Käuferprovision3,57%
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch127,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis29.03.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Kleinstadt Freiberg am Neckar, ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern. Sie erreichen in wenigen Minuten die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) sowie die B27. Des Weiteren besitzt Freiberg einen S-Bahn Anschluss (S4), der an den VVS...
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Die Kleinstadt Freiberg am Neckar, ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern. Sie erreichen in wenigen Minuten die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) sowie die B27. Des Weiteren besitzt Freiberg einen S-Bahn Anschluss (S4), der an den VVS angeschlossen ist und der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) sowie gastronomische Angebote. Die Gemeinde legt hohen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet Ihnen ein gut ausgebautes Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen an. Besonders überzeugend ist auch die nähere Umgebung, die Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Seeschloss Monrepos mit dem dazugehörigen Golfplatz, Fahrradwege entlang des Neckars und Laufstrecken im Bietigheimer Forst bietet.
Die Kleinstadt Freiberg am Neckar, ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern. Sie erreichen in wenigen Minuten die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) sowie die B27. Des Weiteren besitzt Freiberg einen S-Bahn Anschluss (S4), der an den VVS angeschlossen ist und der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) sowie gastronomische Angebote. Die Gemeinde legt hohen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet Ihnen ein gut ausgebautes Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen an. Besonders überzeugend ist auch die nähere Umgebung, die Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Seeschloss Monrepos mit dem dazugehörigen Golfplatz, Fahrradwege entlang des Neckars und Laufstrecken im Bietigheimer Forst bietet.
71691 Freiberg am Neckar · Gebiet 1 - Ludwigsburg - Freiberg am Neckar · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Marcel Fischer
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
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07141 488 688 54
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(07141) 488 688 0
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