immobilie1-ID: 31522209 | Anbieter-ID: 7023-W
Top Gelegenheit - Große 2-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Aussicht
199.000 €
Kaufpreis
68,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Diese Wohnung bietet auf rund 69 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss und ist über einen Aufzug barrierefrei...
mehr lesen
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Diese Wohnung bietet auf rund 69 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wir starten mit der Besichtigung - Treten Sie ein!
Über den Flur, gelangen Sie in den einladenden Wohn-/Essbereich, der durch seine Großzügigkeit Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der eine ausgezeichnete Aussicht bietet und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Die funktional eingerichtete Küche befindet sich links vom Flur. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer, welches genügend Platz für Komfort und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das innenliegende Bad versprüht den zeittypischen Charme der 1970er Jahre und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Die bereits renovierte, separate Toilette finden Sie praktischerweise gleich nebenan. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum.
Ein wertvoller Tiefgaragenstellplatz, ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum komplettieren dieses attraktive Angebot und tragen zu einem angenehmen Wohnerlebnis bei.
Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieser Immobilie in einer Lage, die durch Ruhe, Aussicht und Zentrumsnähe gleichermaßen überzeugt, persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir starten mit der Besichtigung - Treten Sie ein!
Über den Flur, gelangen Sie in den einladenden Wohn-/Essbereich, der durch seine Großzügigkeit Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der eine ausgezeichnete Aussicht bietet und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Die funktional eingerichtete Küche befindet sich links vom Flur. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer, welches genügend Platz für Komfort und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das innenliegende Bad versprüht den zeittypischen Charme der 1970er Jahre und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Die bereits renovierte, separate Toilette finden Sie praktischerweise gleich nebenan. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum.
Ein wertvoller Tiefgaragenstellplatz, ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum komplettieren dieses attraktive Angebot und tragen zu einem angenehmen Wohnerlebnis bei.
Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieser Immobilie in einer Lage, die durch Ruhe, Aussicht und Zentrumsnähe gleichermaßen überzeugt, persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Diese Wohnung bietet auf rund 69 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wir starten mit der Besichtigung - Treten Sie ein!
Über den Flur, gelangen Sie in den einladenden Wohn-/Essbereich, der durch seine Großzügigkeit Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der eine ausgezeichnete Aussicht bietet und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Die funktional eingerichtete Küche befindet sich links vom Flur. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer, welches genügend Platz für Komfort und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das innenliegende Bad versprüht den zeittypischen Charme der 1970er Jahre und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Die bereits renovierte, separate Toilette finden Sie praktischerweise gleich nebenan. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum.
Ein wertvoller Tiefgaragenstellplatz, ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum komplettieren dieses attraktive Angebot und tragen zu einem angenehmen Wohnerlebnis bei.
Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieser Immobilie in einer Lage, die durch Ruhe, Aussicht und Zentrumsnähe gleichermaßen überzeugt, persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir starten mit der Besichtigung - Treten Sie ein!
Über den Flur, gelangen Sie in den einladenden Wohn-/Essbereich, der durch seine Großzügigkeit Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der eine ausgezeichnete Aussicht bietet und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Die funktional eingerichtete Küche befindet sich links vom Flur. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer, welches genügend Platz für Komfort und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das innenliegende Bad versprüht den zeittypischen Charme der 1970er Jahre und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Die bereits renovierte, separate Toilette finden Sie praktischerweise gleich nebenan. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum.
Ein wertvoller Tiefgaragenstellplatz, ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum komplettieren dieses attraktive Angebot und tragen zu einem angenehmen Wohnerlebnis bei.
Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieser Immobilie in einer Lage, die durch Ruhe, Aussicht und Zentrumsnähe gleichermaßen überzeugt, persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.892,44 €
-
Hausgeld pro Monat278 €
-
Käuferprovision2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,8 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis24.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ältere Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- teilw. Kunststoffisolierfenster, teilw. Holzdoppelglasfenster
- Laminat im Flur, Textilboden im Wohn- und Schlafzimmer
- großer, überdachter Balkon mit... mehr lesen
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- teilw. Kunststoffisolierfenster, teilw. Holzdoppelglasfenster
- Laminat im Flur, Textilboden im Wohn- und Schlafzimmer
- großer, überdachter Balkon mit... mehr lesen
- ältere Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- teilw. Kunststoffisolierfenster, teilw. Holzdoppelglasfenster
- Laminat im Flur, Textilboden im Wohn- und Schlafzimmer
- großer, überdachter Balkon mit Markisen
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- teilw. Kunststoffisolierfenster, teilw. Holzdoppelglasfenster
- Laminat im Flur, Textilboden im Wohn- und Schlafzimmer
- großer, überdachter Balkon mit Markisen
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- ältere Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- teilw. Kunststoffisolierfenster, teilw. Holzdoppelglasfenster
- Laminat im Flur, Textilboden im Wohn- und Schlafzimmer
- großer, überdachter Balkon mit Markisen
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- teilw. Kunststoffisolierfenster, teilw. Holzdoppelglasfenster
- Laminat im Flur, Textilboden im Wohn- und Schlafzimmer
- großer, überdachter Balkon mit Markisen
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Immobile befindet sich in ruhiger Lage im Wohngebiet Löscher. Durch die Nähe zu Wiesen und Feldern ist sie ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Arzt befinden sich direkt im... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Arzt befinden sich direkt im... mehr lesen
Die Immobile befindet sich in ruhiger Lage im Wohngebiet Löscher. Durch die Nähe zu Wiesen und Feldern ist sie ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Arzt befinden sich direkt im Wohngebiet und sind fussläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortsmitte.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Möglingen liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Schwieberdingen. Es sind nur wenige Autominuten zur Autobahnanschlußstelle Ludwigsburg Süd.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Arzt befinden sich direkt im Wohngebiet und sind fussläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortsmitte.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Möglingen liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Schwieberdingen. Es sind nur wenige Autominuten zur Autobahnanschlußstelle Ludwigsburg Süd.
Die Immobile befindet sich in ruhiger Lage im Wohngebiet Löscher. Durch die Nähe zu Wiesen und Feldern ist sie ein idealer Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Arzt befinden sich direkt im Wohngebiet und sind fussläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortsmitte.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Möglingen liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Schwieberdingen. Es sind nur wenige Autominuten zur Autobahnanschlußstelle Ludwigsburg Süd.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Arzt befinden sich direkt im Wohngebiet und sind fussläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortsmitte.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Möglingen liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Schwieberdingen. Es sind nur wenige Autominuten zur Autobahnanschlußstelle Ludwigsburg Süd.
71696 Möglingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt monatlich 278 Euro, wovon 93 Euro in die Rücklagen fließen.
Das Hausgeld beträgt monatlich 278 Euro, wovon 93 Euro in die Rücklagen fließen.
Ansprechpartner
Herr Ingo Espenhain
Wüstenrot Immobilien
W&W-Platz 1,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
00491715732600
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615
ingo.espenhain@ww-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail