immobilie1-ID: 31550077 | Anbieter-ID: 2077
Weitblick: Ihr neues Familienkapitel!
Schwieberdingen Gebiet 2 - Strohgäu - Schwieberdingen Baden-Württemberg Deutschland (71701)
Zur Karte
498.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 vereint Wohnkomfort, eine intelligente Raumaufteilung und eine idyllische Lage zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² und zusätzlichen ca....
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 vereint Wohnkomfort, eine intelligente Raumaufteilung und eine idyllische Lage zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² und zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche bietet es reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 150 m² großen Grundstück erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen und einem liebevoll angelegten Garten in idealer Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Direkt angrenzend befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie die funktionale Einbauküche, die dank cleverer Aufteilung und moderner Ausstattung zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses wird.
Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Südgarten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen – sei es bei einem gemütlichen Frühstück, entspannten Nachmittagen oder geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit drei behaglichen Schlafzimmern. Das großzügige Elternschlafzimmer punktet mit einem praktischen Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Kinderzimmer auf den gemütlichen Südbalkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet. Das familienfreundliche Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer ganzen Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren großzügigen Raum, der sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie praktische Abstellflächen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Auch der Kellerbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer Waschküche mit separatem Abstellraum und dem Heizungsraum steht Ihnen ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Ein direkter Treppenaufgang zum Garten macht diesen Bereich besonders attraktiv – sei es als Rückzugsort für Hobbys oder als weiterer Stauraum.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine eigene Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch weiteren Stauraum bietet.
Dieses charmante Reihenhaus überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung, hellen Räumen, einem sonnigen Garten und einer ruhigen Wohnlage. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem liebevoll gestalteten Zuhause sind.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Direkt angrenzend befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie die funktionale Einbauküche, die dank cleverer Aufteilung und moderner Ausstattung zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses wird.
Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Südgarten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen – sei es bei einem gemütlichen Frühstück, entspannten Nachmittagen oder geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit drei behaglichen Schlafzimmern. Das großzügige Elternschlafzimmer punktet mit einem praktischen Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Kinderzimmer auf den gemütlichen Südbalkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet. Das familienfreundliche Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer ganzen Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren großzügigen Raum, der sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie praktische Abstellflächen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Auch der Kellerbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer Waschküche mit separatem Abstellraum und dem Heizungsraum steht Ihnen ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Ein direkter Treppenaufgang zum Garten macht diesen Bereich besonders attraktiv – sei es als Rückzugsort für Hobbys oder als weiterer Stauraum.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine eigene Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch weiteren Stauraum bietet.
Dieses charmante Reihenhaus überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung, hellen Räumen, einem sonnigen Garten und einer ruhigen Wohnlage. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem liebevoll gestalteten Zuhause sind.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 vereint Wohnkomfort, eine intelligente Raumaufteilung und eine idyllische Lage zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² und zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche bietet es reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 150 m² großen Grundstück erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen und einem liebevoll angelegten Garten in idealer Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Direkt angrenzend befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie die funktionale Einbauküche, die dank cleverer Aufteilung und moderner Ausstattung zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses wird.
Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Südgarten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen – sei es bei einem gemütlichen Frühstück, entspannten Nachmittagen oder geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit drei behaglichen Schlafzimmern. Das großzügige Elternschlafzimmer punktet mit einem praktischen Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Kinderzimmer auf den gemütlichen Südbalkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet. Das familienfreundliche Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer ganzen Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren großzügigen Raum, der sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie praktische Abstellflächen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Auch der Kellerbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer Waschküche mit separatem Abstellraum und dem Heizungsraum steht Ihnen ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Ein direkter Treppenaufgang zum Garten macht diesen Bereich besonders attraktiv – sei es als Rückzugsort für Hobbys oder als weiterer Stauraum.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine eigene Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch weiteren Stauraum bietet.
Dieses charmante Reihenhaus überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung, hellen Räumen, einem sonnigen Garten und einer ruhigen Wohnlage. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem liebevoll gestalteten Zuhause sind.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Direkt angrenzend befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie die funktionale Einbauküche, die dank cleverer Aufteilung und moderner Ausstattung zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses wird.
Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Südgarten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen – sei es bei einem gemütlichen Frühstück, entspannten Nachmittagen oder geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit drei behaglichen Schlafzimmern. Das großzügige Elternschlafzimmer punktet mit einem praktischen Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Kinderzimmer auf den gemütlichen Südbalkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet. Das familienfreundliche Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer ganzen Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren großzügigen Raum, der sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie praktische Abstellflächen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Auch der Kellerbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer Waschküche mit separatem Abstellraum und dem Heizungsraum steht Ihnen ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Ein direkter Treppenaufgang zum Garten macht diesen Bereich besonders attraktiv – sei es als Rückzugsort für Hobbys oder als weiterer Stauraum.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine eigene Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch weiteren Stauraum bietet.
Dieses charmante Reihenhaus überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung, hellen Räumen, einem sonnigen Garten und einer ruhigen Wohnlage. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem liebevoll gestalteten Zuhause sind.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)150 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf221,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis17.03.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven...
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Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben aus. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof von Schwieberdingen, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des Weiteren verläuft die B10 durch Schwieberdingen und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grund- und Realschulen gut ausgebaut, sodass die Lage dieser Eigentumswohnung auch für kleine Familien geeignet ist. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium können in den Nachbargemeinden besucht werden. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein sowie das nahgelegene Schloss Nippenburg.
Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben aus. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof von Schwieberdingen, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des Weiteren verläuft die B10 durch Schwieberdingen und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grund- und Realschulen gut ausgebaut, sodass die Lage dieser Eigentumswohnung auch für kleine Familien geeignet ist. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium können in den Nachbargemeinden besucht werden. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein sowie das nahgelegene Schloss Nippenburg.
Schwieberdingen Gebiet 2 - Strohgäu - Schwieberdingen Baden-Württemberg Deutschland (71701)
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Ansprechpartner
Frau Lucy Scheuerle
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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