immobilie1-ID: 31339711 | Anbieter-ID: 1975
WEITBLICK: 4,5-Zimmer-Traum in begehrter Lage!
Schwieberdingen Gebiet 2 - Strohgäu - Schwieberdingen Baden-Württemberg Deutschland (71701)
Zur Karte
449.000 €
Kaufpreis
108,43 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
In einem naturnahen und exklusiven Wohngebiet von Schwieberdingen liegt diese gepflegte und moderne Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2008 erbaut wurde. Es erwarten Sie vier Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche...
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In einem naturnahen und exklusiven Wohngebiet von Schwieberdingen liegt diese gepflegte und moderne Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2008 erbaut wurde. Es erwarten Sie vier Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 108 qm, die über einen Balkon mit unverbauten Blick sowie zwei Tiefgaragenstellplätze verfügen. Die Liegenschaft bietet Ihnen zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.
Diese Eigentumswohnung wird Sie vor allem durch die hochwertige Ausstattung sowie dem guten Schnitt überzeugen. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen Flurbereich, in dem Sie Platz für eine Garderobe vorfinden. Von hier aus erreichen Sie den lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Komfort bietet. Vor allem die offene und gepflegte Einbauküche wird Sie im besonderen Maße begeistern. Hier finden Sie genügend Verstaumöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Über den Wohn-/ Essbereich betreten Sie den nach Osten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen teilweise über bodentiefe Fenster und von einem Zimmer aus lässt sich der Balkon betreten. Neben einem separaten Gäste-WC besitzt die Wohnung ein großes und komfortables Badezimmer. So finden Sie hier eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken in einem modernen Design vor, welches Ihnen viel Komfort verspricht. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminat verlegt. Dies sorgt für ein einheitliches und zeitgenössisches Wohnambiente. Zusätzlich unterstrichen wird dieses Flair durch hohe Türen sowie einer indirekten LED-Beleuchtung im Wohnbereich. Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen zudem über Rollläden. Auch das Wohnhaus bietet Ihnen vielfältige Annehmlichkeiten. Ein Hausmeister sorgt zuverlässig für den reibungslosen Service und die Instandhaltung im Gebäude und ein Aufzug vereinfacht Ihnen den Alltag. Darüber hinaus stehen Ihnen im Untergeschoss ein Kellerraum, eine Waschküche und ein zusätzlicher Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie wird zentral mit Gas beheizt. Aktuell wird die Eigentumswohnung von den Eigentümern bewohnt, die nach Rücksprache ausziehen. Anschauen, Einziehen, Verlieben!
Diese Eigentumswohnung wird Sie vor allem durch die hochwertige Ausstattung sowie dem guten Schnitt überzeugen. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen Flurbereich, in dem Sie Platz für eine Garderobe vorfinden. Von hier aus erreichen Sie den lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Komfort bietet. Vor allem die offene und gepflegte Einbauküche wird Sie im besonderen Maße begeistern. Hier finden Sie genügend Verstaumöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Über den Wohn-/ Essbereich betreten Sie den nach Osten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen teilweise über bodentiefe Fenster und von einem Zimmer aus lässt sich der Balkon betreten. Neben einem separaten Gäste-WC besitzt die Wohnung ein großes und komfortables Badezimmer. So finden Sie hier eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken in einem modernen Design vor, welches Ihnen viel Komfort verspricht. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminat verlegt. Dies sorgt für ein einheitliches und zeitgenössisches Wohnambiente. Zusätzlich unterstrichen wird dieses Flair durch hohe Türen sowie einer indirekten LED-Beleuchtung im Wohnbereich. Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen zudem über Rollläden. Auch das Wohnhaus bietet Ihnen vielfältige Annehmlichkeiten. Ein Hausmeister sorgt zuverlässig für den reibungslosen Service und die Instandhaltung im Gebäude und ein Aufzug vereinfacht Ihnen den Alltag. Darüber hinaus stehen Ihnen im Untergeschoss ein Kellerraum, eine Waschküche und ein zusätzlicher Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie wird zentral mit Gas beheizt. Aktuell wird die Eigentumswohnung von den Eigentümern bewohnt, die nach Rücksprache ausziehen. Anschauen, Einziehen, Verlieben!
In einem naturnahen und exklusiven Wohngebiet von Schwieberdingen liegt diese gepflegte und moderne Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2008 erbaut wurde. Es erwarten Sie vier Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 108 qm, die über einen Balkon mit unverbauten Blick sowie zwei Tiefgaragenstellplätze verfügen. Die Liegenschaft bietet Ihnen zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.
Diese Eigentumswohnung wird Sie vor allem durch die hochwertige Ausstattung sowie dem guten Schnitt überzeugen. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen Flurbereich, in dem Sie Platz für eine Garderobe vorfinden. Von hier aus erreichen Sie den lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Komfort bietet. Vor allem die offene und gepflegte Einbauküche wird Sie im besonderen Maße begeistern. Hier finden Sie genügend Verstaumöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Über den Wohn-/ Essbereich betreten Sie den nach Osten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen teilweise über bodentiefe Fenster und von einem Zimmer aus lässt sich der Balkon betreten. Neben einem separaten Gäste-WC besitzt die Wohnung ein großes und komfortables Badezimmer. So finden Sie hier eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken in einem modernen Design vor, welches Ihnen viel Komfort verspricht. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminat verlegt. Dies sorgt für ein einheitliches und zeitgenössisches Wohnambiente. Zusätzlich unterstrichen wird dieses Flair durch hohe Türen sowie einer indirekten LED-Beleuchtung im Wohnbereich. Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen zudem über Rollläden. Auch das Wohnhaus bietet Ihnen vielfältige Annehmlichkeiten. Ein Hausmeister sorgt zuverlässig für den reibungslosen Service und die Instandhaltung im Gebäude und ein Aufzug vereinfacht Ihnen den Alltag. Darüber hinaus stehen Ihnen im Untergeschoss ein Kellerraum, eine Waschküche und ein zusätzlicher Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie wird zentral mit Gas beheizt. Aktuell wird die Eigentumswohnung von den Eigentümern bewohnt, die nach Rücksprache ausziehen. Anschauen, Einziehen, Verlieben!
Diese Eigentumswohnung wird Sie vor allem durch die hochwertige Ausstattung sowie dem guten Schnitt überzeugen. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen Flurbereich, in dem Sie Platz für eine Garderobe vorfinden. Von hier aus erreichen Sie den lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Komfort bietet. Vor allem die offene und gepflegte Einbauküche wird Sie im besonderen Maße begeistern. Hier finden Sie genügend Verstaumöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Über den Wohn-/ Essbereich betreten Sie den nach Osten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen teilweise über bodentiefe Fenster und von einem Zimmer aus lässt sich der Balkon betreten. Neben einem separaten Gäste-WC besitzt die Wohnung ein großes und komfortables Badezimmer. So finden Sie hier eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken in einem modernen Design vor, welches Ihnen viel Komfort verspricht. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminat verlegt. Dies sorgt für ein einheitliches und zeitgenössisches Wohnambiente. Zusätzlich unterstrichen wird dieses Flair durch hohe Türen sowie einer indirekten LED-Beleuchtung im Wohnbereich. Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen zudem über Rollläden. Auch das Wohnhaus bietet Ihnen vielfältige Annehmlichkeiten. Ein Hausmeister sorgt zuverlässig für den reibungslosen Service und die Instandhaltung im Gebäude und ein Aufzug vereinfacht Ihnen den Alltag. Darüber hinaus stehen Ihnen im Untergeschoss ein Kellerraum, eine Waschküche und ein zusätzlicher Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie wird zentral mit Gas beheizt. Aktuell wird die Eigentumswohnung von den Eigentümern bewohnt, die nach Rücksprache ausziehen. Anschauen, Einziehen, Verlieben!
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Hausgeld pro Monat348 €
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Käuferprovision2,975 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2008
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)108,43 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze2
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch72,52 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis29.11.2017
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven...
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Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben aus. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des Weiteren verläuft die B10 durch Schwieberdingen und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grund- und Realschulen gut ausgebaut, sodass die Lage dieser Eigentumswohnung auch für kleine Familien geeignet ist. In der Nachbarschaft befinden sich unter anderem Spielplätze und zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal sowie das nahgelegene Schloss Nippenburg ein.
Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben aus. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des Weiteren verläuft die B10 durch Schwieberdingen und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grund- und Realschulen gut ausgebaut, sodass die Lage dieser Eigentumswohnung auch für kleine Familien geeignet ist. In der Nachbarschaft befinden sich unter anderem Spielplätze und zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal sowie das nahgelegene Schloss Nippenburg ein.
71701 Schwieberdingen · Gebiet 2 - Strohgäu - Schwieberdingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Tim ten Hagen
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 12
Weitblick Immobilien GmbH
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