immobilie1-ID: 31430539 | Anbieter-ID: 44300102-084763
Sofort frei: Gemütliche Wohnung in Markgröningen mit Südbalkon und Tiefgaragenbox
319.000 €
Kaufpreis
88,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Markgröningen vereint Komfort und Funktionalität auf rund 88 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1981 und ist bequem über einen im Treppenhaus...
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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Markgröningen vereint Komfort und Funktionalität auf rund 88 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1981 und ist bequem über einen im Treppenhaus installierten Personenlift zu erreichen.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, eine praktische Küche sowie ein helles Wohnzimmer, das ebenfalls auf den Balkon führt. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet wertvollen Platz für Hausutensilien und erleichtert den Alltag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Ausstattung aller Jalousien mit moderner Somfy-Technologie. Diese sind elektrisch und lassen sich komfortabel per App steuern, was ein hohes Maß an Wohnkomfort garantiert.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein separat abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Tiefgaragenbox, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Aufteilung und praktischen Extras. Sie eignet sich perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine attraktive und ruhige Wohnlage in Markgröningen suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots!
Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser schönen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, eine praktische Küche sowie ein helles Wohnzimmer, das ebenfalls auf den Balkon führt. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet wertvollen Platz für Hausutensilien und erleichtert den Alltag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Ausstattung aller Jalousien mit moderner Somfy-Technologie. Diese sind elektrisch und lassen sich komfortabel per App steuern, was ein hohes Maß an Wohnkomfort garantiert.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein separat abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Tiefgaragenbox, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Aufteilung und praktischen Extras. Sie eignet sich perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine attraktive und ruhige Wohnlage in Markgröningen suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots!
Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser schönen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Kaufpreis pro m²3.598,01 €
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Hausgeld pro Monat269 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,5 m²
-
BadBadewanne
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis01.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- hohe Erhaltungsrücklagen des Hauses
- elektrische, per App steuerbare, Jalousinen
- Einbauküche
- Südbalkon
- Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum
- abschliessbare... mehr lesen
- hohe Erhaltungsrücklagen des Hauses
- elektrische, per App steuerbare, Jalousinen
- Einbauküche
- Südbalkon
- Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum
- abschliessbare... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- hohe Erhaltungsrücklagen des Hauses
- elektrische, per App steuerbare, Jalousinen
- Einbauküche
- Südbalkon
- Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum
- abschliessbare Tiefgaragenbox
- hohe Erhaltungsrücklagen des Hauses
- elektrische, per App steuerbare, Jalousinen
- Einbauküche
- Südbalkon
- Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum
- abschliessbare Tiefgaragenbox
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie in Markgröningen liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen...
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Diese Immobilie in Markgröningen liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, die von grünen Gärten und Bäumen umgeben sind. Hier genießt man eine angenehme Nachbarschaft, die Ruhe und Entspannung bietet, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die historische Altstadt von Markgröningen mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte liegen in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die den Standort für Familien besonders attraktiv machen.
Der Standort kombiniert somit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit der Nähe zu einer lebendigen Kleinstadt und einer ausgezeichneten Anbindung – eine ideale Lage für alle, die Lebensqualität und praktische Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Die historische Altstadt von Markgröningen mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte liegen in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die den Standort für Familien besonders attraktiv machen.
Der Standort kombiniert somit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit der Nähe zu einer lebendigen Kleinstadt und einer ausgezeichneten Anbindung – eine ideale Lage für alle, die Lebensqualität und praktische Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Markgröningen Baden-Württemberg Deutschland (71706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Salvatore Rampello
Selbstständiger Immobilienberater
Auf Hart 12 71706 Markgröningen
E-Mail: salvatore.rampello@db.com
Telefon: 0173 1875245
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Salvatore Rampello
Selbstständiger Immobilienberater
Auf Hart 12 71706 Markgröningen
E-Mail: salvatore.rampello@db.com
Telefon: 0173 1875245
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Salvatore Rampello
Selbstständiger Immobilienberater
Auf Hart 12 71706 Markgröningen
E-Mail: salvatore.rampello@db.com
Telefon: 0173 1875245
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlichSprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr Salvatore Rampello
Der Makler in Ihrer Nachbarschaft
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Salvatore Rampello
Selbstständiger Immobilienberater
Auf Hart 12 71706 Markgröningen
E-Mail: salvatore.rampello@db.com
Telefon: 0173 1875245
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlichSprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr Salvatore Rampello
Der Makler in Ihrer Nachbarschaft
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Salvatore Rampello
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
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71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
0173 1875245
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
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david.filip@postbank.de
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