immobilie1-ID: 31361361 | Anbieter-ID: H1399_1
Großes Grundstück mit Potenzial :Dreifamilienhaus mit Garagen und großem Garten
1.350.000 €
Kaufpreis
1.274 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das Dreifamilienhaus wurde mehrfach umgebaut und 1971 saniert. Es befindet sich auf einem 664 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Murr an der Murr. Hinter dem Grundstück und daneben befinden sich noch zwei weitere Flurstücke, die gemeinsam...
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Das Dreifamilienhaus wurde mehrfach umgebaut und 1971 saniert. Es befindet sich auf einem 664 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Murr an der Murr. Hinter dem Grundstück und daneben befinden sich noch zwei weitere Flurstücke, die gemeinsam veräußert werden. Somit ist die Gesamtfläche1274 m² baureifes Land.
Zum Haus gehören drei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss, ein großer Taubenstall sowie ein großer Geräteschuppen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Zum Haus gehören drei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss, ein großer Taubenstall sowie ein großer Geräteschuppen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Das Dreifamilienhaus wurde mehrfach umgebaut und 1971 saniert. Es befindet sich auf einem 664 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Murr an der Murr. Hinter dem Grundstück und daneben befinden sich noch zwei weitere Flurstücke, die gemeinsam veräußert werden. Somit ist die Gesamtfläche1274 m² baureifes Land.
Zum Haus gehören drei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss, ein großer Taubenstall sowie ein großer Geräteschuppen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Zum Haus gehören drei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss, ein großer Taubenstall sowie ein großer Geräteschuppen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Kosten
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Kaufpreis1.350.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)299,21 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.274 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis03.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss ca. 75,48 m² Wohnfläche:
•3-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig
•Teppichboden sowie teilweise Parkett oder Holzdielen unter dem Teppich
•Große Wohnküche mit Speisekammer
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Sepa... mehr lesen
•3-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig
•Teppichboden sowie teilweise Parkett oder Holzdielen unter dem Teppich
•Große Wohnküche mit Speisekammer
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
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Erdgeschoss ca. 75,48 m² Wohnfläche:
•3-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig
•Teppichboden sowie teilweise Parkett oder Holzdielen unter dem Teppich
•Große Wohnküche mit Speisekammer
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC mit Fenster
Obergeschoss ca. 118,22 m² Wohnfläche:
•Sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront
•4-Zimmer mit Teppichboden
•Große Wohnküche mit Speisekammer
•Bad und WC in sanierungsbedürftigem Zustand
•Großer verglaster Balkon
Dachgeschoss ca. 105,51 m² Wohnfläche:
•3 Zimmer mit Teppichboden und teilweise mit Holzdielenböden
•Gepflegte Küche mit Linoleumboden
•Modernes Tageslichtbad (Bj. 2010) mit Dusche,
Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC mit Fenster
•Ein separater Wohnraum außerhalb der Wohnung
•WC mit Fenster
•Große Dachterrasse
Untergeschoss:
•Großer Gewölbekeller aus dem Ursprungsbaujahr
•Waschküche mit Dusche
•Abstellraum
•Heizraum
Im gesamten Haus:
•Das Dach wurde ca. 2010 komplett neu eingedeckt
•Weiße Holz-/Alufenster (Bj. 1999) mit Rollläden
•Treppenhaus gefliest
•Naturholztüren
•3-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig
•Teppichboden sowie teilweise Parkett oder Holzdielen unter dem Teppich
•Große Wohnküche mit Speisekammer
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC mit Fenster
Obergeschoss ca. 118,22 m² Wohnfläche:
•Sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront
•4-Zimmer mit Teppichboden
•Große Wohnküche mit Speisekammer
•Bad und WC in sanierungsbedürftigem Zustand
•Großer verglaster Balkon
Dachgeschoss ca. 105,51 m² Wohnfläche:
•3 Zimmer mit Teppichboden und teilweise mit Holzdielenböden
•Gepflegte Küche mit Linoleumboden
•Modernes Tageslichtbad (Bj. 2010) mit Dusche,
Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC mit Fenster
•Ein separater Wohnraum außerhalb der Wohnung
•WC mit Fenster
•Große Dachterrasse
Untergeschoss:
•Großer Gewölbekeller aus dem Ursprungsbaujahr
•Waschküche mit Dusche
•Abstellraum
•Heizraum
Im gesamten Haus:
•Das Dach wurde ca. 2010 komplett neu eingedeckt
•Weiße Holz-/Alufenster (Bj. 1999) mit Rollläden
•Treppenhaus gefliest
•Naturholztüren
Erdgeschoss ca. 75,48 m² Wohnfläche:
•3-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig
•Teppichboden sowie teilweise Parkett oder Holzdielen unter dem Teppich
•Große Wohnküche mit Speisekammer
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC mit Fenster
Obergeschoss ca. 118,22 m² Wohnfläche:
•Sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront
•4-Zimmer mit Teppichboden
•Große Wohnküche mit Speisekammer
•Bad und WC in sanierungsbedürftigem Zustand
•Großer verglaster Balkon
Dachgeschoss ca. 105,51 m² Wohnfläche:
•3 Zimmer mit Teppichboden und teilweise mit Holzdielenböden
•Gepflegte Küche mit Linoleumboden
•Modernes Tageslichtbad (Bj. 2010) mit Dusche,
Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC mit Fenster
•Ein separater Wohnraum außerhalb der Wohnung
•WC mit Fenster
•Große Dachterrasse
Untergeschoss:
•Großer Gewölbekeller aus dem Ursprungsbaujahr
•Waschküche mit Dusche
•Abstellraum
•Heizraum
Im gesamten Haus:
•Das Dach wurde ca. 2010 komplett neu eingedeckt
•Weiße Holz-/Alufenster (Bj. 1999) mit Rollläden
•Treppenhaus gefliest
•Naturholztüren
•3-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig
•Teppichboden sowie teilweise Parkett oder Holzdielen unter dem Teppich
•Große Wohnküche mit Speisekammer
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC mit Fenster
Obergeschoss ca. 118,22 m² Wohnfläche:
•Sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront
•4-Zimmer mit Teppichboden
•Große Wohnküche mit Speisekammer
•Bad und WC in sanierungsbedürftigem Zustand
•Großer verglaster Balkon
Dachgeschoss ca. 105,51 m² Wohnfläche:
•3 Zimmer mit Teppichboden und teilweise mit Holzdielenböden
•Gepflegte Küche mit Linoleumboden
•Modernes Tageslichtbad (Bj. 2010) mit Dusche,
Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC mit Fenster
•Ein separater Wohnraum außerhalb der Wohnung
•WC mit Fenster
•Große Dachterrasse
Untergeschoss:
•Großer Gewölbekeller aus dem Ursprungsbaujahr
•Waschküche mit Dusche
•Abstellraum
•Heizraum
Im gesamten Haus:
•Das Dach wurde ca. 2010 komplett neu eingedeckt
•Weiße Holz-/Alufenster (Bj. 1999) mit Rollläden
•Treppenhaus gefliest
•Naturholztüren
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Dreifamilienhaus mit Garagen, großem Taubenstall und Geräteschuppen befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Murr unweit des Zentrums mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel...
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Das Dreifamilienhaus mit Garagen, großem Taubenstall und Geräteschuppen befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Murr unweit des Zentrums mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Aufgrund des großen Grundstückes eignet sich das Gelände ebenfalls für eine Neubebauung auf dem hinteren Grundstück oder für eine komplette Neubebauung. Die umliegende Neubebauung wurde mit 3 Vollgeschossen bebaut.
Aufgrund des großen Grundstückes eignet sich das Gelände ebenfalls für eine Neubebauung auf dem hinteren Grundstück oder für eine komplette Neubebauung. Die umliegende Neubebauung wurde mit 3 Vollgeschossen bebaut.
Das Dreifamilienhaus mit Garagen, großem Taubenstall und Geräteschuppen befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Murr unweit des Zentrums mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Aufgrund des großen Grundstückes eignet sich das Gelände ebenfalls für eine Neubebauung auf dem hinteren Grundstück oder für eine komplette Neubebauung. Die umliegende Neubebauung wurde mit 3 Vollgeschossen bebaut.
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71711 Murr · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Heidi Pfuderer
WHG Immobilien
Friedenstraße 25,
71691 Freiberg
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71691 Freiberg
07141/75501
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