immobilie1-ID: 31445747 | Anbieter-ID: 75.2024.09
Familienwohntraum mit Neubaucharakter!
629.000 €
Kaufpreis
126,16 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Familienwohntraum mit Neubaucharakter!
Es erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse. Dieses neuwertige und sehr gepflegte Objekt wird Sie mit seinem Raumkonzept begeistern.
In einer kleinen und familiären Einheit (3 Einheiten) befindet sich diese... mehr lesen
Es erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse. Dieses neuwertige und sehr gepflegte Objekt wird Sie mit seinem Raumkonzept begeistern.
In einer kleinen und familiären Einheit (3 Einheiten) befindet sich diese... mehr lesen
Familienwohntraum mit Neubaucharakter!
Es erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse. Dieses neuwertige und sehr gepflegte Objekt wird Sie mit seinem Raumkonzept begeistern.
In einer kleinen und familiären Einheit (3 Einheiten) befindet sich diese tolle Wohnung, die Ihnen und Ihrer Familie keine Wünsche offen lässt.
Der durchdachte und flexible Grundriss bietet Ihnen viel Raum für sich und Ihre Familie.
Der große Wohn- und Essbereich verfügt über eine Gesamtfläche von ca: 50m², welche offen und durch die süd-südwestliche Ausrichtung hell erstrahlt wirkt. Dieser bietet Ihnen viel Raum, Ihre Wohnwünsche wahr werden zu lassen.
Die flexible Raumgestaltung besteht darin, dass entweder 2 Kinderzimmer oder 1 Kinderzimmer und ein Bürobereich gestaltet werden können. Diese Zimmer bieten eine Fläche zwischen 14,59m² bis 15,87m².
Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen auf einer Fläche von 10,6m² ein Doppelwaschbecken, sowie eine Dusche und eine Badewanne. Sehr modern und zeitlos ist dieser Bereich gestaltet.
Überdurchscchnittlich groß (15,87m²) präsentiert sich auch das Schlafzimmer, welches viel Platz für Ihren Rückzug- und Ankleidebereich bietet.
Die Sonnenterrasse mit direktem Zugang vom Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viele Sonnenstunden und tolle Sonnenuntergänge. Genießen Sie den Blick über die Dächer Steinheims.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separater und großzügiger Kellerraum (15,25m²). Ebenfalls können die beiden Garagenplätze über den Flur des Kellers trocken erreicht werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wundervollen Objekt begeistern!
Es erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse. Dieses neuwertige und sehr gepflegte Objekt wird Sie mit seinem Raumkonzept begeistern.
In einer kleinen und familiären Einheit (3 Einheiten) befindet sich diese tolle Wohnung, die Ihnen und Ihrer Familie keine Wünsche offen lässt.
Der durchdachte und flexible Grundriss bietet Ihnen viel Raum für sich und Ihre Familie.
Der große Wohn- und Essbereich verfügt über eine Gesamtfläche von ca: 50m², welche offen und durch die süd-südwestliche Ausrichtung hell erstrahlt wirkt. Dieser bietet Ihnen viel Raum, Ihre Wohnwünsche wahr werden zu lassen.
Die flexible Raumgestaltung besteht darin, dass entweder 2 Kinderzimmer oder 1 Kinderzimmer und ein Bürobereich gestaltet werden können. Diese Zimmer bieten eine Fläche zwischen 14,59m² bis 15,87m².
Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen auf einer Fläche von 10,6m² ein Doppelwaschbecken, sowie eine Dusche und eine Badewanne. Sehr modern und zeitlos ist dieser Bereich gestaltet.
Überdurchscchnittlich groß (15,87m²) präsentiert sich auch das Schlafzimmer, welches viel Platz für Ihren Rückzug- und Ankleidebereich bietet.
Die Sonnenterrasse mit direktem Zugang vom Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viele Sonnenstunden und tolle Sonnenuntergänge. Genießen Sie den Blick über die Dächer Steinheims.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separater und großzügiger Kellerraum (15,25m²). Ebenfalls können die beiden Garagenplätze über den Flur des Kellers trocken erreicht werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wundervollen Objekt begeistern!
Familienwohntraum mit Neubaucharakter!
Es erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse. Dieses neuwertige und sehr gepflegte Objekt wird Sie mit seinem Raumkonzept begeistern.
In einer kleinen und familiären Einheit (3 Einheiten) befindet sich diese tolle Wohnung, die Ihnen und Ihrer Familie keine Wünsche offen lässt.
Der durchdachte und flexible Grundriss bietet Ihnen viel Raum für sich und Ihre Familie.
Der große Wohn- und Essbereich verfügt über eine Gesamtfläche von ca: 50m², welche offen und durch die süd-südwestliche Ausrichtung hell erstrahlt wirkt. Dieser bietet Ihnen viel Raum, Ihre Wohnwünsche wahr werden zu lassen.
Die flexible Raumgestaltung besteht darin, dass entweder 2 Kinderzimmer oder 1 Kinderzimmer und ein Bürobereich gestaltet werden können. Diese Zimmer bieten eine Fläche zwischen 14,59m² bis 15,87m².
Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen auf einer Fläche von 10,6m² ein Doppelwaschbecken, sowie eine Dusche und eine Badewanne. Sehr modern und zeitlos ist dieser Bereich gestaltet.
Überdurchscchnittlich groß (15,87m²) präsentiert sich auch das Schlafzimmer, welches viel Platz für Ihren Rückzug- und Ankleidebereich bietet.
Die Sonnenterrasse mit direktem Zugang vom Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viele Sonnenstunden und tolle Sonnenuntergänge. Genießen Sie den Blick über die Dächer Steinheims.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separater und großzügiger Kellerraum (15,25m²). Ebenfalls können die beiden Garagenplätze über den Flur des Kellers trocken erreicht werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wundervollen Objekt begeistern!
Es erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse. Dieses neuwertige und sehr gepflegte Objekt wird Sie mit seinem Raumkonzept begeistern.
In einer kleinen und familiären Einheit (3 Einheiten) befindet sich diese tolle Wohnung, die Ihnen und Ihrer Familie keine Wünsche offen lässt.
Der durchdachte und flexible Grundriss bietet Ihnen viel Raum für sich und Ihre Familie.
Der große Wohn- und Essbereich verfügt über eine Gesamtfläche von ca: 50m², welche offen und durch die süd-südwestliche Ausrichtung hell erstrahlt wirkt. Dieser bietet Ihnen viel Raum, Ihre Wohnwünsche wahr werden zu lassen.
Die flexible Raumgestaltung besteht darin, dass entweder 2 Kinderzimmer oder 1 Kinderzimmer und ein Bürobereich gestaltet werden können. Diese Zimmer bieten eine Fläche zwischen 14,59m² bis 15,87m².
Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen auf einer Fläche von 10,6m² ein Doppelwaschbecken, sowie eine Dusche und eine Badewanne. Sehr modern und zeitlos ist dieser Bereich gestaltet.
Überdurchscchnittlich groß (15,87m²) präsentiert sich auch das Schlafzimmer, welches viel Platz für Ihren Rückzug- und Ankleidebereich bietet.
Die Sonnenterrasse mit direktem Zugang vom Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viele Sonnenstunden und tolle Sonnenuntergänge. Genießen Sie den Blick über die Dächer Steinheims.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separater und großzügiger Kellerraum (15,25m²). Ebenfalls können die beiden Garagenplätze über den Flur des Kellers trocken erreicht werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wundervollen Objekt begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis629.000 €
-
Hausgeld pro Monat363,67 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126,16 m²
-
Nutzfläche (ca.)15,25 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf32,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis04.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Austattung:
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (2012)
- neues Induktionskochfeld (2025)
- zweifachverglaste, bodentiefe Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen (getrennt steuerbar)
- Luft-Wasser-Wärme Pumpe (Heizung)
- Markenlaminat Witex... mehr lesen
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (2012)
- neues Induktionskochfeld (2025)
- zweifachverglaste, bodentiefe Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen (getrennt steuerbar)
- Luft-Wasser-Wärme Pumpe (Heizung)
- Markenlaminat Witex... mehr lesen
Austattung:
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (2012)
- neues Induktionskochfeld (2025)
- zweifachverglaste, bodentiefe Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen (getrennt steuerbar)
- Luft-Wasser-Wärme Pumpe (Heizung)
- Markenlaminat Witex Ariosa
- Multimediaverkabelung (Telefon, Netzwerk, Antenne) in allen Räumen
- großzügiger Balkon mit professionellem Sonnensegel, 2023 wurde die Befestigung vom Fachmann (abnehmbar und höhenverstellbar) erneuert
- große Glasschiebetüren zur Büroabtrennung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- maßangefertigte Markenplissees in allen Zimmern vom Fachmann montieren lassen
- neue Rauchmelder in allen Räumen (2023)
- zwei Einzelgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang
- Decken und Wände wurden von einer Fachfirma neu tapeziert und gestrichen (2022)
- neue hochwertige Insektenschutzgitter an allen Fenstern und der Balkontür
- komplett neue elektrische Rollladen in der Küche, Arbeitszimmer und in den Schlafräumen (2022)
- Internetanschluss über Kabel/Glasfaser mit einer Geschwindigkeit von max. 200 M/Bits
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (2012)
- neues Induktionskochfeld (2025)
- zweifachverglaste, bodentiefe Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen (getrennt steuerbar)
- Luft-Wasser-Wärme Pumpe (Heizung)
- Markenlaminat Witex Ariosa
- Multimediaverkabelung (Telefon, Netzwerk, Antenne) in allen Räumen
- großzügiger Balkon mit professionellem Sonnensegel, 2023 wurde die Befestigung vom Fachmann (abnehmbar und höhenverstellbar) erneuert
- große Glasschiebetüren zur Büroabtrennung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- maßangefertigte Markenplissees in allen Zimmern vom Fachmann montieren lassen
- neue Rauchmelder in allen Räumen (2023)
- zwei Einzelgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang
- Decken und Wände wurden von einer Fachfirma neu tapeziert und gestrichen (2022)
- neue hochwertige Insektenschutzgitter an allen Fenstern und der Balkontür
- komplett neue elektrische Rollladen in der Küche, Arbeitszimmer und in den Schlafräumen (2022)
- Internetanschluss über Kabel/Glasfaser mit einer Geschwindigkeit von max. 200 M/Bits
Austattung:
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (2012)
- neues Induktionskochfeld (2025)
- zweifachverglaste, bodentiefe Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen (getrennt steuerbar)
- Luft-Wasser-Wärme Pumpe (Heizung)
- Markenlaminat Witex Ariosa
- Multimediaverkabelung (Telefon, Netzwerk, Antenne) in allen Räumen
- großzügiger Balkon mit professionellem Sonnensegel, 2023 wurde die Befestigung vom Fachmann (abnehmbar und höhenverstellbar) erneuert
- große Glasschiebetüren zur Büroabtrennung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- maßangefertigte Markenplissees in allen Zimmern vom Fachmann montieren lassen
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- zwei Einzelgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang
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- komplett neue elektrische Rollladen in der Küche, Arbeitszimmer und in den Schlafräumen (2022)
- Internetanschluss über Kabel/Glasfaser mit einer Geschwindigkeit von max. 200 M/Bits
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (2012)
- neues Induktionskochfeld (2025)
- zweifachverglaste, bodentiefe Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen (getrennt steuerbar)
- Luft-Wasser-Wärme Pumpe (Heizung)
- Markenlaminat Witex Ariosa
- Multimediaverkabelung (Telefon, Netzwerk, Antenne) in allen Räumen
- großzügiger Balkon mit professionellem Sonnensegel, 2023 wurde die Befestigung vom Fachmann (abnehmbar und höhenverstellbar) erneuert
- große Glasschiebetüren zur Büroabtrennung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- maßangefertigte Markenplissees in allen Zimmern vom Fachmann montieren lassen
- neue Rauchmelder in allen Räumen (2023)
- zwei Einzelgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang
- Decken und Wände wurden von einer Fachfirma neu tapeziert und gestrichen (2022)
- neue hochwertige Insektenschutzgitter an allen Fenstern und der Balkontür
- komplett neue elektrische Rollladen in der Küche, Arbeitszimmer und in den Schlafräumen (2022)
- Internetanschluss über Kabel/Glasfaser mit einer Geschwindigkeit von max. 200 M/Bits
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen Steinheims in ruhiger Wohnlage.
Man hat vom Balkon einen wundervollen Blick über Steinheim.
Kurze Wege zur Innenstadt oder zu den Freizeitbereichen zeichnen die Lage aus. So können Sie den Bereich der Schule,... mehr lesen
Man hat vom Balkon einen wundervollen Blick über Steinheim.
Kurze Wege zur Innenstadt oder zu den Freizeitbereichen zeichnen die Lage aus. So können Sie den Bereich der Schule,... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Herzen Steinheims in ruhiger Wohnlage.
Man hat vom Balkon einen wundervollen Blick über Steinheim.
Kurze Wege zur Innenstadt oder zu den Freizeitbereichen zeichnen die Lage aus. So können Sie den Bereich der Schule, Sportvereine und des Wellariums in nur wenigen Gehminuten erreichen.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt im Umfeld des Gebäudes.
Steinheim bietet zudem alle Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus,
zahlreiche Kindergärten sowie Betreuungsmöglichkeiten für Kleinkinder.
Das Schulzentrum Steinheims umfasst eine Grund-, Haupt- und eine Realschule.
Es wird eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitaktivitäten in Steinheim geboten (z.B. das Wellarium).
Man hat vom Balkon einen wundervollen Blick über Steinheim.
Kurze Wege zur Innenstadt oder zu den Freizeitbereichen zeichnen die Lage aus. So können Sie den Bereich der Schule, Sportvereine und des Wellariums in nur wenigen Gehminuten erreichen.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt im Umfeld des Gebäudes.
Steinheim bietet zudem alle Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus,
zahlreiche Kindergärten sowie Betreuungsmöglichkeiten für Kleinkinder.
Das Schulzentrum Steinheims umfasst eine Grund-, Haupt- und eine Realschule.
Es wird eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitaktivitäten in Steinheim geboten (z.B. das Wellarium).
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Man hat vom Balkon einen wundervollen Blick über Steinheim.
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Steinheim bietet zudem alle Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus,
zahlreiche Kindergärten sowie Betreuungsmöglichkeiten für Kleinkinder.
Das Schulzentrum Steinheims umfasst eine Grund-, Haupt- und eine Realschule.
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Man hat vom Balkon einen wundervollen Blick über Steinheim.
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Steinheim bietet zudem alle Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus,
zahlreiche Kindergärten sowie Betreuungsmöglichkeiten für Kleinkinder.
Das Schulzentrum Steinheims umfasst eine Grund-, Haupt- und eine Realschule.
Es wird eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitaktivitäten in Steinheim geboten (z.B. das Wellarium).
71711 Steinheim · Deutschland
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Sonstiges
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Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von... mehr lesen
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Momentan ist das Objekt vermietet, aber bereits zum 31.03.2025 gekündigt. Verfügbar wäre das Objekt danach zum 01.04.2025 ohne Mietverhältnis.
Aufgrund der Rücksichtnahme der Mieter wurden Bildaufnahmen der Eigentümer verwendet, welche vom aktuellen Stand der Einrichtungsgegenstände abweichen können.
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Momentan ist das Objekt vermietet, aber bereits zum 31.03.2025 gekündigt. Verfügbar wäre das Objekt danach zum 01.04.2025 ohne Mietverhältnis.
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Ansprechpartner
Herr Mark Unsöld
Bine Immobilien GmbH
Güntterstr. 14,
71672 Marbach
71672 Marbach
Güntterstr. 14,
71672 Marbach
71672 Marbach
0177/3718185
Bine Immobilien GmbH
Güntterstr. 14,
71672 Marbach
71672 Marbach
07144 883440
mark.unsoeld@bine-immo.de
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