immobilie1-ID: 31438561 | Anbieter-ID: 636_AP_Invictus
Eindrucksvolle Doppelhaushälfte mit Blick auf den Forstberg
449.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
„Geld allein macht nicht glücklich. Dazu gehören auch Aktien, Gold und Grundstücke.“ – Danny Kaye
Charmante Doppelhaushälfte mit Traumterrasse und Ausblick:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 vereint zeitlose Eleganz mit einer soliden... mehr lesen
Charmante Doppelhaushälfte mit Traumterrasse und Ausblick:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 vereint zeitlose Eleganz mit einer soliden... mehr lesen
„Geld allein macht nicht glücklich. Dazu gehören auch Aktien, Gold und Grundstücke.“ – Danny Kaye
Charmante Doppelhaushälfte mit Traumterrasse und Ausblick:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 vereint zeitlose Eleganz mit einer soliden Bauweise. Auf rund 145 Quadratmetern Wohnfläche und 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Durchdachte Raumaufteilung und wohnliche Highlights:
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Küchen- und Essbereich, der Stil und Funktionalität harmonisch verbindet. Die hochwertige, zeitlose Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Der angrenzende Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Mit insgesamt 6 Zimmern, die sich über mehrere Ebenen verteilen, stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume flexibel verwirklichen.
Ihr neues Highlight: Die großzügige Terrasse mit Panoramablick:
Ein besonderes Schmuckstück der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den idyllischen Forstberg. Ob Sie die Ruhe der Natur bei einem guten Buch genießen oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden veranstalten möchten – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Attraktive Lage – ideal für Familien:
Nicht nur das Haus überzeugt, sondern auch die hervorragende Lage: Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Alltag angenehm. Gleichzeitig profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Anbindung und einem ruhigen Wohnumfeld, das zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Jetzt besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet!
Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Doppelhaushälfte bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen und planen Sie schon jetzt die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen!
Charmante Doppelhaushälfte mit Traumterrasse und Ausblick:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 vereint zeitlose Eleganz mit einer soliden Bauweise. Auf rund 145 Quadratmetern Wohnfläche und 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Durchdachte Raumaufteilung und wohnliche Highlights:
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Küchen- und Essbereich, der Stil und Funktionalität harmonisch verbindet. Die hochwertige, zeitlose Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Der angrenzende Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Mit insgesamt 6 Zimmern, die sich über mehrere Ebenen verteilen, stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume flexibel verwirklichen.
Ihr neues Highlight: Die großzügige Terrasse mit Panoramablick:
Ein besonderes Schmuckstück der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den idyllischen Forstberg. Ob Sie die Ruhe der Natur bei einem guten Buch genießen oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden veranstalten möchten – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Attraktive Lage – ideal für Familien:
Nicht nur das Haus überzeugt, sondern auch die hervorragende Lage: Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Alltag angenehm. Gleichzeitig profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Anbindung und einem ruhigen Wohnumfeld, das zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Jetzt besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet!
Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Doppelhaushälfte bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen und planen Sie schon jetzt die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen!
„Geld allein macht nicht glücklich. Dazu gehören auch Aktien, Gold und Grundstücke.“ – Danny Kaye
Charmante Doppelhaushälfte mit Traumterrasse und Ausblick:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 vereint zeitlose Eleganz mit einer soliden Bauweise. Auf rund 145 Quadratmetern Wohnfläche und 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Durchdachte Raumaufteilung und wohnliche Highlights:
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Küchen- und Essbereich, der Stil und Funktionalität harmonisch verbindet. Die hochwertige, zeitlose Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Der angrenzende Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Mit insgesamt 6 Zimmern, die sich über mehrere Ebenen verteilen, stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume flexibel verwirklichen.
Ihr neues Highlight: Die großzügige Terrasse mit Panoramablick:
Ein besonderes Schmuckstück der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den idyllischen Forstberg. Ob Sie die Ruhe der Natur bei einem guten Buch genießen oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden veranstalten möchten – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Attraktive Lage – ideal für Familien:
Nicht nur das Haus überzeugt, sondern auch die hervorragende Lage: Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Alltag angenehm. Gleichzeitig profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Anbindung und einem ruhigen Wohnumfeld, das zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Jetzt besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet!
Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Doppelhaushälfte bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen und planen Sie schon jetzt die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen!
Charmante Doppelhaushälfte mit Traumterrasse und Ausblick:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 vereint zeitlose Eleganz mit einer soliden Bauweise. Auf rund 145 Quadratmetern Wohnfläche und 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Durchdachte Raumaufteilung und wohnliche Highlights:
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Küchen- und Essbereich, der Stil und Funktionalität harmonisch verbindet. Die hochwertige, zeitlose Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Der angrenzende Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Mit insgesamt 6 Zimmern, die sich über mehrere Ebenen verteilen, stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume flexibel verwirklichen.
Ihr neues Highlight: Die großzügige Terrasse mit Panoramablick:
Ein besonderes Schmuckstück der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den idyllischen Forstberg. Ob Sie die Ruhe der Natur bei einem guten Buch genießen oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden veranstalten möchten – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Attraktive Lage – ideal für Familien:
Nicht nur das Haus überzeugt, sondern auch die hervorragende Lage: Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Alltag angenehm. Gleichzeitig profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Anbindung und einem ruhigen Wohnumfeld, das zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Jetzt besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet!
Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Doppelhaushälfte bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen und planen Sie schon jetzt die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen!
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)215 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis20.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste WC
- Garage
- Terrasse mit wundervoller Ausblick auf den Forstberg
- Kaminofen
- Sackgasse
- Vollbad
- Gäste WC
- Garage
- Terrasse mit wundervoller Ausblick auf den Forstberg
- Kaminofen
- Sackgasse
- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste WC
- Garage
- Terrasse mit wundervoller Ausblick auf den Forstberg
- Kaminofen
- Sackgasse
- Vollbad
- Gäste WC
- Garage
- Terrasse mit wundervoller Ausblick auf den Forstberg
- Kaminofen
- Sackgasse
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Das charmante Beilstein, bekannt für seine malerische Altstadt und die einzigartige Lage am Neckar, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber...
mehr lesen
Das charmante Beilstein, bekannt für seine malerische Altstadt und die einzigartige Lage am Neckar, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, sowohl die idyllische Natur als auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu genießen.
Naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe
Beilstein liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Bottwartals und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren und Ausflüge zu den umliegenden Weinbergen. Der atemberaubende Blick auf den Neckar und die umliegenden Hügel wird Ihnen nicht nur während des Spaziergangs durch die Stadt, sondern auch von Ihrem neuen Zuhause aus zur Verfügung stehen.
Zentrale Lage mit guter Anbindung
Trotz der ländlichen Idylle sind Sie hier nicht abgekoppelt vom urbanen Leben. In Beilstein finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Städte Ludwigsburg, Heilbronn und Bietigheim-Bissingen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, und auch die Autobahn A81 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Erholung und Lebensqualität
Das Umfeld rund um Beilstein bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen hohen Erholungswert. Der historische Stadtkern mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Entspannen ein. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Naturgebiete eine wunderbare Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
Naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe
Beilstein liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Bottwartals und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren und Ausflüge zu den umliegenden Weinbergen. Der atemberaubende Blick auf den Neckar und die umliegenden Hügel wird Ihnen nicht nur während des Spaziergangs durch die Stadt, sondern auch von Ihrem neuen Zuhause aus zur Verfügung stehen.
Zentrale Lage mit guter Anbindung
Trotz der ländlichen Idylle sind Sie hier nicht abgekoppelt vom urbanen Leben. In Beilstein finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Städte Ludwigsburg, Heilbronn und Bietigheim-Bissingen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, und auch die Autobahn A81 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Erholung und Lebensqualität
Das Umfeld rund um Beilstein bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen hohen Erholungswert. Der historische Stadtkern mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Entspannen ein. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Naturgebiete eine wunderbare Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
Das charmante Beilstein, bekannt für seine malerische Altstadt und die einzigartige Lage am Neckar, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, sowohl die idyllische Natur als auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu genießen.
Naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe
Beilstein liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Bottwartals und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren und Ausflüge zu den umliegenden Weinbergen. Der atemberaubende Blick auf den Neckar und die umliegenden Hügel wird Ihnen nicht nur während des Spaziergangs durch die Stadt, sondern auch von Ihrem neuen Zuhause aus zur Verfügung stehen.
Zentrale Lage mit guter Anbindung
Trotz der ländlichen Idylle sind Sie hier nicht abgekoppelt vom urbanen Leben. In Beilstein finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Städte Ludwigsburg, Heilbronn und Bietigheim-Bissingen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, und auch die Autobahn A81 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Erholung und Lebensqualität
Das Umfeld rund um Beilstein bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen hohen Erholungswert. Der historische Stadtkern mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Entspannen ein. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Naturgebiete eine wunderbare Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
Naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe
Beilstein liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Bottwartals und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren und Ausflüge zu den umliegenden Weinbergen. Der atemberaubende Blick auf den Neckar und die umliegenden Hügel wird Ihnen nicht nur während des Spaziergangs durch die Stadt, sondern auch von Ihrem neuen Zuhause aus zur Verfügung stehen.
Zentrale Lage mit guter Anbindung
Trotz der ländlichen Idylle sind Sie hier nicht abgekoppelt vom urbanen Leben. In Beilstein finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Städte Ludwigsburg, Heilbronn und Bietigheim-Bissingen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, und auch die Autobahn A81 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Erholung und Lebensqualität
Das Umfeld rund um Beilstein bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen hohen Erholungswert. Der historische Stadtkern mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Entspannen ein. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Naturgebiete eine wunderbare Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
71717 Beilstein · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexandros Papadopoulos
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbonn
74072 Heilbonn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
0174/ 16 400 48
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