immobilie1-ID: 31609529 | Anbieter-ID: 683_PK_Invictus
Traumhaftes Familiendomizil mit Einliegerwohnung und Burgblick
Auf Anfrage
Preis
232 m²
Wohnfläche
822 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienparadies! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Beilstein, bietet alles, was das Herz einer Familie höherschlagen lässt. Mit rund 232 m²...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienparadies! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Beilstein, bietet alles, was das Herz einer Familie höherschlagen lässt. Mit rund 232 m² Wohnfläche auf vier clever gestalteten Halbebenen, viel Tageslicht und einem traumhaften Blick auf die Weinberge und die Burg ist dieses Haus der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben.
- Genug Platz für jedes Familienmitglied.
Das Haus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bietet. Die geräumigen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer befinden sich in einer separaten Ebene – ideal für mehr Privatsphäre. Zudem bietet die Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Großeltern, Gäste oder ein Au-pair.
- Gemeinsame Zeit genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, Zeit als Familie zu verbringen. Ob gemeinsame Mahlzeiten mit Blick auf die Weinberge, Spieleabende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannte Stunden auf der weitläufigen Terrasse – hier ist für jeden Moment der passende Raum gegeben.
- Abenteuer für Kinder und Entspannung für Eltern.
Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken. Während die Kinder sich austoben, können die Eltern die Sonne auf der Terrasse genießen oder im ehemaligen Poolbereich, der sich perfekt für eine Wohlfühloase umbauen lässt, entspannen.
- Nah an der Natur und allen Annehmlichkeiten.
Umgeben von Weinbergen und Wanderwegen bietet das Haus eine wunderschöne Umgebung für Familienausflüge. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für zusätzliche Flexibilität.
- Ein Haus, das Familienherzen höher schlagen lässt.
Dieses gepflegte Schmuckstück vereint großzügigen Wohnraum, eine praktische Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Familiendomizil – bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne die vielen Vorzüge dieses Hauses.
- Genug Platz für jedes Familienmitglied.
Das Haus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bietet. Die geräumigen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer befinden sich in einer separaten Ebene – ideal für mehr Privatsphäre. Zudem bietet die Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Großeltern, Gäste oder ein Au-pair.
- Gemeinsame Zeit genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, Zeit als Familie zu verbringen. Ob gemeinsame Mahlzeiten mit Blick auf die Weinberge, Spieleabende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannte Stunden auf der weitläufigen Terrasse – hier ist für jeden Moment der passende Raum gegeben.
- Abenteuer für Kinder und Entspannung für Eltern.
Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken. Während die Kinder sich austoben, können die Eltern die Sonne auf der Terrasse genießen oder im ehemaligen Poolbereich, der sich perfekt für eine Wohlfühloase umbauen lässt, entspannen.
- Nah an der Natur und allen Annehmlichkeiten.
Umgeben von Weinbergen und Wanderwegen bietet das Haus eine wunderschöne Umgebung für Familienausflüge. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für zusätzliche Flexibilität.
- Ein Haus, das Familienherzen höher schlagen lässt.
Dieses gepflegte Schmuckstück vereint großzügigen Wohnraum, eine praktische Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Familiendomizil – bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne die vielen Vorzüge dieses Hauses.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienparadies! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Beilstein, bietet alles, was das Herz einer Familie höherschlagen lässt. Mit rund 232 m² Wohnfläche auf vier clever gestalteten Halbebenen, viel Tageslicht und einem traumhaften Blick auf die Weinberge und die Burg ist dieses Haus der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben.
- Genug Platz für jedes Familienmitglied.
Das Haus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bietet. Die geräumigen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer befinden sich in einer separaten Ebene – ideal für mehr Privatsphäre. Zudem bietet die Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Großeltern, Gäste oder ein Au-pair.
- Gemeinsame Zeit genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, Zeit als Familie zu verbringen. Ob gemeinsame Mahlzeiten mit Blick auf die Weinberge, Spieleabende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannte Stunden auf der weitläufigen Terrasse – hier ist für jeden Moment der passende Raum gegeben.
- Abenteuer für Kinder und Entspannung für Eltern.
Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken. Während die Kinder sich austoben, können die Eltern die Sonne auf der Terrasse genießen oder im ehemaligen Poolbereich, der sich perfekt für eine Wohlfühloase umbauen lässt, entspannen.
- Nah an der Natur und allen Annehmlichkeiten.
Umgeben von Weinbergen und Wanderwegen bietet das Haus eine wunderschöne Umgebung für Familienausflüge. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für zusätzliche Flexibilität.
- Ein Haus, das Familienherzen höher schlagen lässt.
Dieses gepflegte Schmuckstück vereint großzügigen Wohnraum, eine praktische Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Familiendomizil – bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne die vielen Vorzüge dieses Hauses.
- Genug Platz für jedes Familienmitglied.
Das Haus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bietet. Die geräumigen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer befinden sich in einer separaten Ebene – ideal für mehr Privatsphäre. Zudem bietet die Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Großeltern, Gäste oder ein Au-pair.
- Gemeinsame Zeit genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, Zeit als Familie zu verbringen. Ob gemeinsame Mahlzeiten mit Blick auf die Weinberge, Spieleabende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannte Stunden auf der weitläufigen Terrasse – hier ist für jeden Moment der passende Raum gegeben.
- Abenteuer für Kinder und Entspannung für Eltern.
Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken. Während die Kinder sich austoben, können die Eltern die Sonne auf der Terrasse genießen oder im ehemaligen Poolbereich, der sich perfekt für eine Wohlfühloase umbauen lässt, entspannen.
- Nah an der Natur und allen Annehmlichkeiten.
Umgeben von Weinbergen und Wanderwegen bietet das Haus eine wunderschöne Umgebung für Familienausflüge. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für zusätzliche Flexibilität.
- Ein Haus, das Familienherzen höher schlagen lässt.
Dieses gepflegte Schmuckstück vereint großzügigen Wohnraum, eine praktische Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Familiendomizil – bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne die vielen Vorzüge dieses Hauses.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)232 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)822 m²
-
Nutzfläche (ca.)22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf220,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis15.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Baujahr 1970
822 m2 Grundstücksgröße
232m2 Wohnfläche
21,77m2 Nutzfläche
- zwei Bäder
- ein separates WC
- EG Bad mit Whirlpool
- in den Bädern ist eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung verbaut
- Heizung Öl ”Niedertemperaturkessel”
- 10.000 Liter... mehr lesen
822 m2 Grundstücksgröße
232m2 Wohnfläche
21,77m2 Nutzfläche
- zwei Bäder
- ein separates WC
- EG Bad mit Whirlpool
- in den Bädern ist eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung verbaut
- Heizung Öl ”Niedertemperaturkessel”
- 10.000 Liter... mehr lesen
Baujahr 1970
822 m2 Grundstücksgröße
232m2 Wohnfläche
21,77m2 Nutzfläche
- zwei Bäder
- ein separates WC
- EG Bad mit Whirlpool
- in den Bädern ist eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung verbaut
- Heizung Öl ”Niedertemperaturkessel”
- 10.000 Liter Heizölvorratstank
- eine Garage
- zwei Stellplätze
- Glasfaseranschluß (Giganetz) ist bereits vorhanden, über die bestehende Telekom Leitung bis zu 250 MBit/s buchbar
- 2005 vieles Renoviert / Saniert:
* Wasserleitungen und Heizungsleitungen im EG
* abgehängte Decken
* hochwertiger und robuster Holzboden
* größtenteils neue 2fach verglaste Kunststofffenster
* hochwertige Flachdachsanierung
822 m2 Grundstücksgröße
232m2 Wohnfläche
21,77m2 Nutzfläche
- zwei Bäder
- ein separates WC
- EG Bad mit Whirlpool
- in den Bädern ist eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung verbaut
- Heizung Öl ”Niedertemperaturkessel”
- 10.000 Liter Heizölvorratstank
- eine Garage
- zwei Stellplätze
- Glasfaseranschluß (Giganetz) ist bereits vorhanden, über die bestehende Telekom Leitung bis zu 250 MBit/s buchbar
- 2005 vieles Renoviert / Saniert:
* Wasserleitungen und Heizungsleitungen im EG
* abgehängte Decken
* hochwertiger und robuster Holzboden
* größtenteils neue 2fach verglaste Kunststofffenster
* hochwertige Flachdachsanierung
Baujahr 1970
822 m2 Grundstücksgröße
232m2 Wohnfläche
21,77m2 Nutzfläche
- zwei Bäder
- ein separates WC
- EG Bad mit Whirlpool
- in den Bädern ist eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung verbaut
- Heizung Öl ”Niedertemperaturkessel”
- 10.000 Liter Heizölvorratstank
- eine Garage
- zwei Stellplätze
- Glasfaseranschluß (Giganetz) ist bereits vorhanden, über die bestehende Telekom Leitung bis zu 250 MBit/s buchbar
- 2005 vieles Renoviert / Saniert:
* Wasserleitungen und Heizungsleitungen im EG
* abgehängte Decken
* hochwertiger und robuster Holzboden
* größtenteils neue 2fach verglaste Kunststofffenster
* hochwertige Flachdachsanierung
822 m2 Grundstücksgröße
232m2 Wohnfläche
21,77m2 Nutzfläche
- zwei Bäder
- ein separates WC
- EG Bad mit Whirlpool
- in den Bädern ist eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung verbaut
- Heizung Öl ”Niedertemperaturkessel”
- 10.000 Liter Heizölvorratstank
- eine Garage
- zwei Stellplätze
- Glasfaseranschluß (Giganetz) ist bereits vorhanden, über die bestehende Telekom Leitung bis zu 250 MBit/s buchbar
- 2005 vieles Renoviert / Saniert:
* Wasserleitungen und Heizungsleitungen im EG
* abgehängte Decken
* hochwertiger und robuster Holzboden
* größtenteils neue 2fach verglaste Kunststofffenster
* hochwertige Flachdachsanierung
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Familienfreundliche Lage in Beilstein
Beilstein liegt idyllisch am Fuß der Löwensteiner Berge und bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Umgeben von Weinbergen und Wäldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Familienausflügen ein.
G... mehr lesen
Beilstein liegt idyllisch am Fuß der Löwensteiner Berge und bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Umgeben von Weinbergen und Wäldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Familienausflügen ein.
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Familienfreundliche Lage in Beilstein
Beilstein liegt idyllisch am Fuß der Löwensteiner Berge und bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Umgeben von Weinbergen und Wäldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Familienausflügen ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinie 641 sorgt für eine gute Anbindung, und auch Heilbronn sowie die Metropolregion Stuttgart sind schnell erreichbar.
Eine Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Familien glücklich macht!
Beilstein liegt idyllisch am Fuß der Löwensteiner Berge und bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Umgeben von Weinbergen und Wäldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Familienausflügen ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinie 641 sorgt für eine gute Anbindung, und auch Heilbronn sowie die Metropolregion Stuttgart sind schnell erreichbar.
Eine Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Familien glücklich macht!
Familienfreundliche Lage in Beilstein
Beilstein liegt idyllisch am Fuß der Löwensteiner Berge und bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Umgeben von Weinbergen und Wäldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Familienausflügen ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinie 641 sorgt für eine gute Anbindung, und auch Heilbronn sowie die Metropolregion Stuttgart sind schnell erreichbar.
Eine Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Familien glücklich macht!
Beilstein liegt idyllisch am Fuß der Löwensteiner Berge und bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Umgeben von Weinbergen und Wäldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Familienausflügen ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinie 641 sorgt für eine gute Anbindung, und auch Heilbronn sowie die Metropolregion Stuttgart sind schnell erreichbar.
Eine Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Familien glücklich macht!
Beilstein Baden-Württemberg Deutschland (71717)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und
Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen
verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen
provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
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Ansprechpartner
Herr Peter Klosek
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbonn
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Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
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