immobilie1-ID: 31335851 | Anbieter-ID: 129513334#Didw6F
3-Zi. WHG - Ideal für Kapitalanleger – TOP Rendite! Auch als Eigenheim eine hervorragende Wahl
295.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Wohnhaus aus dem Jahr 1978 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und vorteilhafter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich die...
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Diese großzügige 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Wohnhaus aus dem Jahr 1978 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und vorteilhafter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, während eine zusätzliche, separate Toilette den Wohnkomfort erhöht.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist hell und flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen Zugang zu einem der beiden Balkone, die jeweils von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich sind und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten.
Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2012 ist modern und hochwertig ausgestattet, perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.
Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnräumen und pflegeleichten Fliesen in der Küche, im Badezimmer und im Flur ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein praktisches Kellerabteil und die Nutzung einer Gemeinschaftswaschküche, die zusätzlichen Komfort bietet. Waschmaschine und Trockner finden auch im Badezimmer platz.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und wettergeschützt auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, was durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen gewährleistet wird.
Im Jahr 2009 wurden die Fenster durch energiesparende Doppel-Isolierverglasung aus Kunststoff ersetzt. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. In den letzten Jahren wurden zudem zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: 2020 wurden die Eingangstüre der Wohnung sowie teilweise die Böden erneuert, 2023 fanden frische Malerarbeiten statt, und 2024 wurde die Duschkabine erneuert.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen, die eine kontinuierliche Pflege und Investitionen in das Gebäude gewährleisten. Die Lage des Hauses verbindet eine ruhige Nachbarschaft mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität macht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese attraktive Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden oder mit einer rentablen Rendite vermietet zu werden.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, während eine zusätzliche, separate Toilette den Wohnkomfort erhöht.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist hell und flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen Zugang zu einem der beiden Balkone, die jeweils von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich sind und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten.
Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2012 ist modern und hochwertig ausgestattet, perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.
Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnräumen und pflegeleichten Fliesen in der Küche, im Badezimmer und im Flur ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein praktisches Kellerabteil und die Nutzung einer Gemeinschaftswaschküche, die zusätzlichen Komfort bietet. Waschmaschine und Trockner finden auch im Badezimmer platz.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und wettergeschützt auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, was durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen gewährleistet wird.
Im Jahr 2009 wurden die Fenster durch energiesparende Doppel-Isolierverglasung aus Kunststoff ersetzt. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. In den letzten Jahren wurden zudem zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: 2020 wurden die Eingangstüre der Wohnung sowie teilweise die Böden erneuert, 2023 fanden frische Malerarbeiten statt, und 2024 wurde die Duschkabine erneuert.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen, die eine kontinuierliche Pflege und Investitionen in das Gebäude gewährleisten. Die Lage des Hauses verbindet eine ruhige Nachbarschaft mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität macht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese attraktive Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden oder mit einer rentablen Rendite vermietet zu werden.
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Wohnhaus aus dem Jahr 1978 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und vorteilhafter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, während eine zusätzliche, separate Toilette den Wohnkomfort erhöht.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist hell und flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen Zugang zu einem der beiden Balkone, die jeweils von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich sind und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten.
Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2012 ist modern und hochwertig ausgestattet, perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.
Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnräumen und pflegeleichten Fliesen in der Küche, im Badezimmer und im Flur ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein praktisches Kellerabteil und die Nutzung einer Gemeinschaftswaschküche, die zusätzlichen Komfort bietet. Waschmaschine und Trockner finden auch im Badezimmer platz.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und wettergeschützt auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, was durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen gewährleistet wird.
Im Jahr 2009 wurden die Fenster durch energiesparende Doppel-Isolierverglasung aus Kunststoff ersetzt. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. In den letzten Jahren wurden zudem zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: 2020 wurden die Eingangstüre der Wohnung sowie teilweise die Böden erneuert, 2023 fanden frische Malerarbeiten statt, und 2024 wurde die Duschkabine erneuert.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen, die eine kontinuierliche Pflege und Investitionen in das Gebäude gewährleisten. Die Lage des Hauses verbindet eine ruhige Nachbarschaft mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität macht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese attraktive Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden oder mit einer rentablen Rendite vermietet zu werden.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, während eine zusätzliche, separate Toilette den Wohnkomfort erhöht.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist hell und flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen Zugang zu einem der beiden Balkone, die jeweils von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich sind und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten.
Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2012 ist modern und hochwertig ausgestattet, perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.
Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnräumen und pflegeleichten Fliesen in der Küche, im Badezimmer und im Flur ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein praktisches Kellerabteil und die Nutzung einer Gemeinschaftswaschküche, die zusätzlichen Komfort bietet. Waschmaschine und Trockner finden auch im Badezimmer platz.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und wettergeschützt auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, was durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen gewährleistet wird.
Im Jahr 2009 wurden die Fenster durch energiesparende Doppel-Isolierverglasung aus Kunststoff ersetzt. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. In den letzten Jahren wurden zudem zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: 2020 wurden die Eingangstüre der Wohnung sowie teilweise die Böden erneuert, 2023 fanden frische Malerarbeiten statt, und 2024 wurde die Duschkabine erneuert.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über solide Rücklagen, die eine kontinuierliche Pflege und Investitionen in das Gebäude gewährleisten. Die Lage des Hauses verbindet eine ruhige Nachbarschaft mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität macht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese attraktive Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden oder mit einer rentablen Rendite vermietet zu werden.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis18.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
*Baujahr: 1978
*Wohnfläche: ca. 79 m²
*6 Parteien Wohnhaus
*Flur
*Badezimmer mit Dusche und Badewanne
*separate Toilette
*Schlafzimmer
*Kinderzimmer
*Wohnzimmer
*Einbauküche neuwertig
*Laminat,... mehr lesen
*Baujahr: 1978
*Wohnfläche: ca. 79 m²
*6 Parteien Wohnhaus
*Flur
*Badezimmer mit Dusche und Badewanne
*separate Toilette
*Schlafzimmer
*Kinderzimmer
*Wohnzimmer
*Einbauküche neuwertig
*Laminat,... mehr lesen
3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
*Baujahr: 1978
*Wohnfläche: ca. 79 m²
*6 Parteien Wohnhaus
*Flur
*Badezimmer mit Dusche und Badewanne
*separate Toilette
*Schlafzimmer
*Kinderzimmer
*Wohnzimmer
*Einbauküche neuwertig
*Laminat, Fließen
*Balkone zwei
*Tiefgaragenstellplatz
*Kellerabteil
*Gemeinschaftswaschküche
*Fenster - Doppel-Isolierverglasung Kunststoff 2009
*Elektrik 3-Adrig
*Öl-Zentralheizung
NEU
*2012 Einbauküche
*2020 Eingangstüre Wohnung
*2020 Böden Laminat und Fließen - teilweise
*2023 Malerarbeiten
*2024 Duschkabine neu
*WEG
Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über ausreichend Rücklagen um fortlaufende Investitionen am Haus durchzuführen.
*Vermietung
Die Wohnung ist bis März 2025 vermietet.
*Baujahr: 1978
*Wohnfläche: ca. 79 m²
*6 Parteien Wohnhaus
*Flur
*Badezimmer mit Dusche und Badewanne
*separate Toilette
*Schlafzimmer
*Kinderzimmer
*Wohnzimmer
*Einbauküche neuwertig
*Laminat, Fließen
*Balkone zwei
*Tiefgaragenstellplatz
*Kellerabteil
*Gemeinschaftswaschküche
*Fenster - Doppel-Isolierverglasung Kunststoff 2009
*Elektrik 3-Adrig
*Öl-Zentralheizung
NEU
*2012 Einbauküche
*2020 Eingangstüre Wohnung
*2020 Böden Laminat und Fließen - teilweise
*2023 Malerarbeiten
*2024 Duschkabine neu
*WEG
Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über ausreichend Rücklagen um fortlaufende Investitionen am Haus durchzuführen.
*Vermietung
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3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
*Baujahr: 1978
*Wohnfläche: ca. 79 m²
*6 Parteien Wohnhaus
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*Badezimmer mit Dusche und Badewanne
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*Schlafzimmer
*Kinderzimmer
*Wohnzimmer
*Einbauküche neuwertig
*Laminat, Fließen
*Balkone zwei
*Tiefgaragenstellplatz
*Kellerabteil
*Gemeinschaftswaschküche
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NEU
*2012 Einbauküche
*2020 Eingangstüre Wohnung
*2020 Böden Laminat und Fließen - teilweise
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*WEG
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*Vermietung
Die Wohnung ist bis März 2025 vermietet.
*Baujahr: 1978
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*Gemeinschaftswaschküche
*Fenster - Doppel-Isolierverglasung Kunststoff 2009
*Elektrik 3-Adrig
*Öl-Zentralheizung
NEU
*2012 Einbauküche
*2020 Eingangstüre Wohnung
*2020 Böden Laminat und Fließen - teilweise
*2023 Malerarbeiten
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Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über ausreichend Rücklagen um fortlaufende Investitionen am Haus durchzuführen.
*Vermietung
Die Wohnung ist bis März 2025 vermietet.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wohnungen in Großbottwar, befinden sich in einer ruhigen Wohnlage, die sich durch ein idyllisches Umfeld auszeichnet. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, bietet seinen Bewohnern eine angenehme Atmosphäre mit viel Grün und ausreichend...
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Wohnungen in Großbottwar, befinden sich in einer ruhigen Wohnlage, die sich durch ein idyllisches Umfeld auszeichnet. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, bietet seinen Bewohnern eine angenehme Atmosphäre mit viel Grün und ausreichend Platz zum Erholen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und kleinen Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
Großbottwar ist eine charmante Stadt in der Region Stuttgart und bietet seinen Einwohnern ein reges kulturelles Leben, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Die malerische Altstadt lädt zum Verweilen ein und die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In Großbottwar finden Bewohner neben einer guten Infrastruktur auch eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Die Region um Großbottwar ist bekannt für ihre Weinberge und bietet somit ideale Bedingungen für Weinliebhaber und Genießer. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, idyllischen Ortschaften und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die Nähe zum Neckartal und zur Schwäbischen Alb macht die Region zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.
Großbottwar ist eine charmante Stadt in der Region Stuttgart und bietet seinen Einwohnern ein reges kulturelles Leben, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Die malerische Altstadt lädt zum Verweilen ein und die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In Großbottwar finden Bewohner neben einer guten Infrastruktur auch eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Die Region um Großbottwar ist bekannt für ihre Weinberge und bietet somit ideale Bedingungen für Weinliebhaber und Genießer. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, idyllischen Ortschaften und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die Nähe zum Neckartal und zur Schwäbischen Alb macht die Region zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.
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Großbottwar ist eine charmante Stadt in der Region Stuttgart und bietet seinen Einwohnern ein reges kulturelles Leben, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Die malerische Altstadt lädt zum Verweilen ein und die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In Großbottwar finden Bewohner neben einer guten Infrastruktur auch eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
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Großbottwar ist eine charmante Stadt in der Region Stuttgart und bietet seinen Einwohnern ein reges kulturelles Leben, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Die malerische Altstadt lädt zum Verweilen ein und die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In Großbottwar finden Bewohner neben einer guten Infrastruktur auch eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Die Region um Großbottwar ist bekannt für ihre Weinberge und bietet somit ideale Bedingungen für Weinliebhaber und Genießer. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, idyllischen Ortschaften und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die Nähe zum Neckartal und zur Schwäbischen Alb macht die Region zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.
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