immobilie1-ID: 30053221 | Anbieter-ID: 15.2022.09
Reihenhaus mit Potential!
480.000 €
Kaufpreis
96,79 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Reihenhaus mit Potential!
Suchen Sie ein Haus für Ihre Familie mit viel Potential?
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen Platz auf 4 Ebenen um Ihre Wohnwünsche zu gestalten.
Im Eingangsbereich befindet siche eine großzügige Garderobe sowie ein Zugang zum... mehr lesen
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Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen Platz auf 4 Ebenen um Ihre Wohnwünsche zu gestalten.
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Reihenhaus mit Potential!
Suchen Sie ein Haus für Ihre Familie mit viel Potential?
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen Platz auf 4 Ebenen um Ihre Wohnwünsche zu gestalten.
Im Eingangsbereich befindet siche eine großzügige Garderobe sowie ein Zugang zum Keller- und Heizraum und einen direkten Zugang der Einzelgarage zum Treppenhaus.
Im ersten Obergeschoss (Erdgeschoss zum Garten) erwartet Sie dann die Wohnebene mit offener Küche und geräumigen Wohnzimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang zum süd-südwestlich ausgerichteten Gartenbereich. Hier können Sie Ihr Garten- und Sommerparadies gestalten. Eine grundsätzliche Bebauung dieser Fläche wäre zudem möglich, falls Aus- oder Umbauten gewünscht sind.
Das zweite Obergeschoss bietet Ihnen dann die Schlafräume sowie das Badezimmer. Ein geräumiges Schlafzimemr sowie zwei Kinderzimmer oder Büros befinden sich auf dieser Wohnebene.
Im Dachgeschoss besteht zudem ein ausgebauter Wohnraum welcher auch ideal als Jugendzimmer oder Büro (Home-Office) genutzt werden könnte.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!
Suchen Sie ein Haus für Ihre Familie mit viel Potential?
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen Platz auf 4 Ebenen um Ihre Wohnwünsche zu gestalten.
Im Eingangsbereich befindet siche eine großzügige Garderobe sowie ein Zugang zum Keller- und Heizraum und einen direkten Zugang der Einzelgarage zum Treppenhaus.
Im ersten Obergeschoss (Erdgeschoss zum Garten) erwartet Sie dann die Wohnebene mit offener Küche und geräumigen Wohnzimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang zum süd-südwestlich ausgerichteten Gartenbereich. Hier können Sie Ihr Garten- und Sommerparadies gestalten. Eine grundsätzliche Bebauung dieser Fläche wäre zudem möglich, falls Aus- oder Umbauten gewünscht sind.
Das zweite Obergeschoss bietet Ihnen dann die Schlafräume sowie das Badezimmer. Ein geräumiges Schlafzimemr sowie zwei Kinderzimmer oder Büros befinden sich auf dieser Wohnebene.
Im Dachgeschoss besteht zudem ein ausgebauter Wohnraum welcher auch ideal als Jugendzimmer oder Büro (Home-Office) genutzt werden könnte.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!
Reihenhaus mit Potential!
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Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen Platz auf 4 Ebenen um Ihre Wohnwünsche zu gestalten.
Im Eingangsbereich befindet siche eine großzügige Garderobe sowie ein Zugang zum Keller- und Heizraum und einen direkten Zugang der Einzelgarage zum Treppenhaus.
Im ersten Obergeschoss (Erdgeschoss zum Garten) erwartet Sie dann die Wohnebene mit offener Küche und geräumigen Wohnzimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang zum süd-südwestlich ausgerichteten Gartenbereich. Hier können Sie Ihr Garten- und Sommerparadies gestalten. Eine grundsätzliche Bebauung dieser Fläche wäre zudem möglich, falls Aus- oder Umbauten gewünscht sind.
Das zweite Obergeschoss bietet Ihnen dann die Schlafräume sowie das Badezimmer. Ein geräumiges Schlafzimemr sowie zwei Kinderzimmer oder Büros befinden sich auf dieser Wohnebene.
Im Dachgeschoss besteht zudem ein ausgebauter Wohnraum welcher auch ideal als Jugendzimmer oder Büro (Home-Office) genutzt werden könnte.
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Im Eingangsbereich befindet siche eine großzügige Garderobe sowie ein Zugang zum Keller- und Heizraum und einen direkten Zugang der Einzelgarage zum Treppenhaus.
Im ersten Obergeschoss (Erdgeschoss zum Garten) erwartet Sie dann die Wohnebene mit offener Küche und geräumigen Wohnzimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang zum süd-südwestlich ausgerichteten Gartenbereich. Hier können Sie Ihr Garten- und Sommerparadies gestalten. Eine grundsätzliche Bebauung dieser Fläche wäre zudem möglich, falls Aus- oder Umbauten gewünscht sind.
Das zweite Obergeschoss bietet Ihnen dann die Schlafräume sowie das Badezimmer. Ein geräumiges Schlafzimemr sowie zwei Kinderzimmer oder Büros befinden sich auf dieser Wohnebene.
Im Dachgeschoss besteht zudem ein ausgebauter Wohnraum welcher auch ideal als Jugendzimmer oder Büro (Home-Office) genutzt werden könnte.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)450 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch205,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis01.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- teilw. elektrische Rollläden
- Garten mit Bauplatzpotential
- Einzelgarage
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Einbauküche
- teilw. elektrische Rollläden
- Garten mit Bauplatzpotential
- Einzelgarage
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- teilw. elektrische Rollläden
- Garten mit Bauplatzpotential
- Einzelgarage
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Einbauküche
- teilw. elektrische Rollläden
- Garten mit Bauplatzpotential
- Einzelgarage
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich im gewachsenen Stadtkern in sehr guter Lage.
Erdmannhausen, mit seinen rund 5000 Einwohnern liegt idyllisch zwischen Feldern und Streuobstwiesen. Die Harmonische Kleinstadt bietet alles, um sich dort Zuhause zu fühlen.
Kommuna... mehr lesen
Erdmannhausen, mit seinen rund 5000 Einwohnern liegt idyllisch zwischen Feldern und Streuobstwiesen. Die Harmonische Kleinstadt bietet alles, um sich dort Zuhause zu fühlen.
Kommuna... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im gewachsenen Stadtkern in sehr guter Lage.
Erdmannhausen, mit seinen rund 5000 Einwohnern liegt idyllisch zwischen Feldern und Streuobstwiesen. Die Harmonische Kleinstadt bietet alles, um sich dort Zuhause zu fühlen.
Kommunale und private Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule kümmern sich liebevoll um Ihre Kleinsten.
Zum bekannten Marbacher Friedrich-Schiller- Gymnasium fährt direkt ein Schulbus.
Ein Edeka ist im Herzen von Erdmannhausen und kann Sie schnell und frisch bedienen.
Erdmannhausen verfügt über einen S-Bahn Anschluss, in nur 32 Minuten kommen Sie stressfrei in Stuttgart an.
Zur Autobahn fahren Sie ca. 6,5 km A 81 (Auffahrt Murr/Pleidelsheim)
Ein sehr aktives Kultur- und Vereinsleben mit Fußball , Tennis und weiteren Aktivitäten
wird geboten.
Erdmannhausen, mit seinen rund 5000 Einwohnern liegt idyllisch zwischen Feldern und Streuobstwiesen. Die Harmonische Kleinstadt bietet alles, um sich dort Zuhause zu fühlen.
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Ein sehr aktives Kultur- und Vereinsleben mit Fußball , Tennis und weiteren Aktivitäten
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71729 Erdmannhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von... mehr lesen
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Vielen Dank.
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Ansprechpartner
Herr Mark Unsöld
Bine Immobilien GmbH
Güntterstr. 14,
71672 Marbach
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