immobilie1-ID: 31510423 | Anbieter-ID: 55.1370.01
Maisonette-Wohnung - sehr hochwertige Ausstattung
1.200 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Maisonettewohnung mit sehr guter Ausstattung in einem 3-Familienhaus.
1.Ebene: Küche, Essen und Wohnen, alles, offen, Schlafen, Kind/Büro, großes Bad, separates WC, Flur, Balkon, Treppe.
2.Ebene: Büro, Kind/Gast, kleines Bad mit Dusche.
Im Keller gibt... mehr lesen
1.Ebene: Küche, Essen und Wohnen, alles, offen, Schlafen, Kind/Büro, großes Bad, separates WC, Flur, Balkon, Treppe.
2.Ebene: Büro, Kind/Gast, kleines Bad mit Dusche.
Im Keller gibt... mehr lesen
Maisonettewohnung mit sehr guter Ausstattung in einem 3-Familienhaus.
1.Ebene: Küche, Essen und Wohnen, alles, offen, Schlafen, Kind/Büro, großes Bad, separates WC, Flur, Balkon, Treppe.
2.Ebene: Büro, Kind/Gast, kleines Bad mit Dusche.
Im Keller gibt es einen Abstellraum, Wasch- u. Trockenraum,
Stellplatz im Freien.
Mieter macht die Kehrwoche im ausgehängten Rhythmus.
Gartenpflege wird von einem Gärtner gemacht. Die dafür anfallenden Kosten werden in der Nebenkostenabrechnung mit einfließen.
Haustiere sind evtl., aber nur nach Absprache möglich.
Mieter streicht bei Einzug die Wohnung.
Vermieter wohnt mit im Haus.
Nichtraucher werden bevorzugt.
Einzug ab dem 01.04.2025 möglich.
1.Ebene: Küche, Essen und Wohnen, alles, offen, Schlafen, Kind/Büro, großes Bad, separates WC, Flur, Balkon, Treppe.
2.Ebene: Büro, Kind/Gast, kleines Bad mit Dusche.
Im Keller gibt es einen Abstellraum, Wasch- u. Trockenraum,
Stellplatz im Freien.
Mieter macht die Kehrwoche im ausgehängten Rhythmus.
Gartenpflege wird von einem Gärtner gemacht. Die dafür anfallenden Kosten werden in der Nebenkostenabrechnung mit einfließen.
Haustiere sind evtl., aber nur nach Absprache möglich.
Mieter streicht bei Einzug die Wohnung.
Vermieter wohnt mit im Haus.
Nichtraucher werden bevorzugt.
Einzug ab dem 01.04.2025 möglich.
Maisonettewohnung mit sehr guter Ausstattung in einem 3-Familienhaus.
1.Ebene: Küche, Essen und Wohnen, alles, offen, Schlafen, Kind/Büro, großes Bad, separates WC, Flur, Balkon, Treppe.
2.Ebene: Büro, Kind/Gast, kleines Bad mit Dusche.
Im Keller gibt es einen Abstellraum, Wasch- u. Trockenraum,
Stellplatz im Freien.
Mieter macht die Kehrwoche im ausgehängten Rhythmus.
Gartenpflege wird von einem Gärtner gemacht. Die dafür anfallenden Kosten werden in der Nebenkostenabrechnung mit einfließen.
Haustiere sind evtl., aber nur nach Absprache möglich.
Mieter streicht bei Einzug die Wohnung.
Vermieter wohnt mit im Haus.
Nichtraucher werden bevorzugt.
Einzug ab dem 01.04.2025 möglich.
1.Ebene: Küche, Essen und Wohnen, alles, offen, Schlafen, Kind/Büro, großes Bad, separates WC, Flur, Balkon, Treppe.
2.Ebene: Büro, Kind/Gast, kleines Bad mit Dusche.
Im Keller gibt es einen Abstellraum, Wasch- u. Trockenraum,
Stellplatz im Freien.
Mieter macht die Kehrwoche im ausgehängten Rhythmus.
Gartenpflege wird von einem Gärtner gemacht. Die dafür anfallenden Kosten werden in der Nebenkostenabrechnung mit einfließen.
Haustiere sind evtl., aber nur nach Absprache möglich.
Mieter streicht bei Einzug die Wohnung.
Vermieter wohnt mit im Haus.
Nichtraucher werden bevorzugt.
Einzug ab dem 01.04.2025 möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.565 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionAuftraggeber ist der Vermieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis14.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
n der ganzen Wohnung sehr hochwertige Ausstattung.
Das Haus wurde im Jahr 1997 gebaut.
Der Dachstock über 2 Ebenen wurde aber erst im Jahr 2005 ausgebaut.
Der Vermieter hat selbst 15 Jahre in der Wohnung gewohnt.
Sehr großes TL-Bad mit Doppelwaschbecken,... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahr 1997 gebaut.
Der Dachstock über 2 Ebenen wurde aber erst im Jahr 2005 ausgebaut.
Der Vermieter hat selbst 15 Jahre in der Wohnung gewohnt.
Sehr großes TL-Bad mit Doppelwaschbecken,... mehr lesen
n der ganzen Wohnung sehr hochwertige Ausstattung.
Das Haus wurde im Jahr 1997 gebaut.
Der Dachstock über 2 Ebenen wurde aber erst im Jahr 2005 ausgebaut.
Der Vermieter hat selbst 15 Jahre in der Wohnung gewohnt.
Sehr großes TL-Bad mit Doppelwaschbecken, Unterschränkchen und Spiegelschrank, Eckbadewanne als Whirlpool, Dusche, nutzbar auch als Dampfbad, Bidet und Fußbodenheizung. TL-WC separat, auch mit Unterschränkchen und Spiegelschrank.
Die untere Ebene verbindet die obere Ebene mit einer etwas steileren Holztreppe.
In der 2. Ebene gibt es noch ein zweites kleines TL-Bad mit Waschbecken, begehbarer Dusche und WC.
Sehr gut ausgestattete Einbauküche in U-Form mit Spüle, Spülmaschine, Induktionsherd, Abzug, Side-by-Side Kühl- u. Gefrierkombination wird vom Vermieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Evtl. anfallende Kosten für Reparaturen oder Austauschgeräte für die Elektrogeräte trägt der Mieter.
Im Flur ist ein sehr großer, hochwertiger Schrank als Raumteiler zum Wohnzimmer eingebaut, den man auf der einen Seite als Garderobe nutzen kann, auf der anderen Seite ist es ein Universalschrank / Geschirrschrank. Dieser Raumteiler bleibt in der Wohnung.
Die Wohnung ist fast in allen Räumen mit Spots ausgestattet, d.h. man benötigt kaum eigene Lampen.
In der ganzen Wohnung keine Tapeten, sondern Putz, den man überstreichen kann.
Der Vermieter möchte, dass der Mieter entweder in weiß oder in hellen Farben streicht.
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich.
Gaszentralheizung.
Auf dem Dach gibt es eine SAT-Schüssel, an der sich der Mieter auf eigene Kosten mit anschließen lassen kann, wenn er möchte.
Der kleine Balkon hat eine Markise zum Kurbeln.
In der zweiten Ebene gibt es drei Dachfenster mit elektrischen Rolläden.
Das Haus wurde im Jahr 1997 gebaut.
Der Dachstock über 2 Ebenen wurde aber erst im Jahr 2005 ausgebaut.
Der Vermieter hat selbst 15 Jahre in der Wohnung gewohnt.
Sehr großes TL-Bad mit Doppelwaschbecken, Unterschränkchen und Spiegelschrank, Eckbadewanne als Whirlpool, Dusche, nutzbar auch als Dampfbad, Bidet und Fußbodenheizung. TL-WC separat, auch mit Unterschränkchen und Spiegelschrank.
Die untere Ebene verbindet die obere Ebene mit einer etwas steileren Holztreppe.
In der 2. Ebene gibt es noch ein zweites kleines TL-Bad mit Waschbecken, begehbarer Dusche und WC.
Sehr gut ausgestattete Einbauküche in U-Form mit Spüle, Spülmaschine, Induktionsherd, Abzug, Side-by-Side Kühl- u. Gefrierkombination wird vom Vermieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Evtl. anfallende Kosten für Reparaturen oder Austauschgeräte für die Elektrogeräte trägt der Mieter.
Im Flur ist ein sehr großer, hochwertiger Schrank als Raumteiler zum Wohnzimmer eingebaut, den man auf der einen Seite als Garderobe nutzen kann, auf der anderen Seite ist es ein Universalschrank / Geschirrschrank. Dieser Raumteiler bleibt in der Wohnung.
Die Wohnung ist fast in allen Räumen mit Spots ausgestattet, d.h. man benötigt kaum eigene Lampen.
In der ganzen Wohnung keine Tapeten, sondern Putz, den man überstreichen kann.
Der Vermieter möchte, dass der Mieter entweder in weiß oder in hellen Farben streicht.
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich.
Gaszentralheizung.
Auf dem Dach gibt es eine SAT-Schüssel, an der sich der Mieter auf eigene Kosten mit anschließen lassen kann, wenn er möchte.
Der kleine Balkon hat eine Markise zum Kurbeln.
In der zweiten Ebene gibt es drei Dachfenster mit elektrischen Rolläden.
n der ganzen Wohnung sehr hochwertige Ausstattung.
Das Haus wurde im Jahr 1997 gebaut.
Der Dachstock über 2 Ebenen wurde aber erst im Jahr 2005 ausgebaut.
Der Vermieter hat selbst 15 Jahre in der Wohnung gewohnt.
Sehr großes TL-Bad mit Doppelwaschbecken, Unterschränkchen und Spiegelschrank, Eckbadewanne als Whirlpool, Dusche, nutzbar auch als Dampfbad, Bidet und Fußbodenheizung. TL-WC separat, auch mit Unterschränkchen und Spiegelschrank.
Die untere Ebene verbindet die obere Ebene mit einer etwas steileren Holztreppe.
In der 2. Ebene gibt es noch ein zweites kleines TL-Bad mit Waschbecken, begehbarer Dusche und WC.
Sehr gut ausgestattete Einbauküche in U-Form mit Spüle, Spülmaschine, Induktionsherd, Abzug, Side-by-Side Kühl- u. Gefrierkombination wird vom Vermieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Evtl. anfallende Kosten für Reparaturen oder Austauschgeräte für die Elektrogeräte trägt der Mieter.
Im Flur ist ein sehr großer, hochwertiger Schrank als Raumteiler zum Wohnzimmer eingebaut, den man auf der einen Seite als Garderobe nutzen kann, auf der anderen Seite ist es ein Universalschrank / Geschirrschrank. Dieser Raumteiler bleibt in der Wohnung.
Die Wohnung ist fast in allen Räumen mit Spots ausgestattet, d.h. man benötigt kaum eigene Lampen.
In der ganzen Wohnung keine Tapeten, sondern Putz, den man überstreichen kann.
Der Vermieter möchte, dass der Mieter entweder in weiß oder in hellen Farben streicht.
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich.
Gaszentralheizung.
Auf dem Dach gibt es eine SAT-Schüssel, an der sich der Mieter auf eigene Kosten mit anschließen lassen kann, wenn er möchte.
Der kleine Balkon hat eine Markise zum Kurbeln.
In der zweiten Ebene gibt es drei Dachfenster mit elektrischen Rolläden.
Das Haus wurde im Jahr 1997 gebaut.
Der Dachstock über 2 Ebenen wurde aber erst im Jahr 2005 ausgebaut.
Der Vermieter hat selbst 15 Jahre in der Wohnung gewohnt.
Sehr großes TL-Bad mit Doppelwaschbecken, Unterschränkchen und Spiegelschrank, Eckbadewanne als Whirlpool, Dusche, nutzbar auch als Dampfbad, Bidet und Fußbodenheizung. TL-WC separat, auch mit Unterschränkchen und Spiegelschrank.
Die untere Ebene verbindet die obere Ebene mit einer etwas steileren Holztreppe.
In der 2. Ebene gibt es noch ein zweites kleines TL-Bad mit Waschbecken, begehbarer Dusche und WC.
Sehr gut ausgestattete Einbauküche in U-Form mit Spüle, Spülmaschine, Induktionsherd, Abzug, Side-by-Side Kühl- u. Gefrierkombination wird vom Vermieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Evtl. anfallende Kosten für Reparaturen oder Austauschgeräte für die Elektrogeräte trägt der Mieter.
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- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Sehr ruhige Lage in einer 30-iger Zone.
S-Bahn-Anschluss in Richtung Ludwigsburg oder in Richtung Backnang.
Busverkehr auch möglich, nach Marbach/N. zur S-Bahn.
Nur wenige Kilometer zur Autobahn A81.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort direkt... mehr lesen
S-Bahn-Anschluss in Richtung Ludwigsburg oder in Richtung Backnang.
Busverkehr auch möglich, nach Marbach/N. zur S-Bahn.
Nur wenige Kilometer zur Autobahn A81.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort direkt... mehr lesen
Sehr ruhige Lage in einer 30-iger Zone.
S-Bahn-Anschluss in Richtung Ludwigsburg oder in Richtung Backnang.
Busverkehr auch möglich, nach Marbach/N. zur S-Bahn.
Nur wenige Kilometer zur Autobahn A81.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort direkt verfügbar.
Kindergarten, Kita, Grundschule im Ort.
Alle weiterführenden Schulen sind in Marbach/N.
Viele Sportvereine.
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Busverkehr auch möglich, nach Marbach/N. zur S-Bahn.
Nur wenige Kilometer zur Autobahn A81.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort direkt verfügbar.
Kindergarten, Kita, Grundschule im Ort.
Alle weiterführenden Schulen sind in Marbach/N.
Viele Sportvereine.
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71729 Erdmannhausen · Deutschland
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Sonstiges
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Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BINE Immobilien GmbH angeboten.
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Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BINE Immobilien GmbH angeboten.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Unsöld
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Güntterstr. 14,
71672 Marbach
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