Mit insgesamt 5 Zimmern bietet Ihr neues (Zu)Haus(e) reichlich Platz für das Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – hier trifft man sich zum Spielen, Lachen,...
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Mit insgesamt 5 Zimmern bietet Ihr neues (Zu)Haus(e) reichlich Platz für das Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – hier trifft man sich zum Spielen, Lachen, Reden und Genießen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss warten zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC auf Sie. Und falls Ihre Familie noch wächst oder einfach mehr Raum gebraucht wird: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Potenzial für weitere Zimmer, ein Atelier oder ein riesen Spieleparadies.
Im voll unterkellerten Bereich finden Sie Platz für Hobbys, Sport, Stauraum oder Ihr neues Homeoffice – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Abgerundet wird das Angebot durch das liebevoll angelegte Grundstück mit Garten – ein Ort zum Toben, Gärtnern, Entspannen oder einfach die Sonne genießen.
Einziehen, ankommen, durchatmen – dieses Zu)haus(e) wartet nur auf Sie.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet Ihr neues (Zu)Haus(e) reichlich Platz für das Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – hier trifft man sich zum Spielen, Lachen, Reden und Genießen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss warten zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC auf Sie. Und falls Ihre Familie noch wächst oder einfach mehr Raum gebraucht wird: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Potenzial für weitere Zimmer, ein Atelier oder ein riesen Spieleparadies.
Im voll unterkellerten Bereich finden Sie Platz für Hobbys, Sport, Stauraum oder Ihr neues Homeoffice – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Abgerundet wird das Angebot durch das liebevoll angelegte Grundstück mit Garten – ein Ort zum Toben, Gärtnern, Entspannen oder einfach die Sonne genießen.
Einziehen, ankommen, durchatmen – dieses Zu)haus(e) wartet nur auf Sie.
Kosten
Kaufpreis
780.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Baujahr
2023
Zimmer
5
Balkon
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
152 m²
Grundstücksfläche (ca.)
250 m²
Nutzfläche (ca.)
49 m²
Anzahl Stellplätze
2
Garage/Stellplatz
Garage, Stellplatz
Garage
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Strom
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2023
Energiepass gültig bis
15.05.2034
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Strom
Ausstattung
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- "do it". Rufen Sie uns an! Wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr...
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Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- "do it". Rufen Sie uns an! Wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen in Eigenleistung zu perfektionieren oder nach Ihren Wünschen von uns komplett bezugsfertig herstellen zu lassen.
W.O. do it 780.000 Euro W.O. advance 796.200 Euro W.O. pro 832.300 Euro
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W.O. do it 780.000 Euro W.O. advance 796.200 Euro W.O. pro 832.300 Euro
Gäste-WC
Garten
Keller
Balkon
Garage
Lage
Willkommen in Oberriexingen, der kleinsten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie bietet besonders Familien mit Kindern eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen. Rund 3.300 Einwohner genießen hier die ländliche Idylle unweit der Stadt Vaihingen/Enz. Die...
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Willkommen in Oberriexingen, der kleinsten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie bietet besonders Familien mit Kindern eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen. Rund 3.300 Einwohner genießen hier die ländliche Idylle unweit der Stadt Vaihingen/Enz. Die familiäre Atmosphäre und die ruhige Wohnlage schaffen ein sicheres und geborgenes Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten per Fuß zu erreichen. Zudem gibt es einen kleinen Einkaufs- und Getränkeladen sowie Hofläden mit regionalen Produkten. Weiterführende Schulen und großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell zur Verfügung stehen.
Neben der praktischen Infrastruktur überzeugt Oberriexingen mit seinem hohen Freizeitwert. Kulturelle Veranstaltungen - wie das traditionelle Inselfest - und ein vielfältiges Vereinsleben fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen es leicht, sich hier wohlzufühlen. Für die ganz Kleinen gibt es die Krabbelgruppe und das Eltern-Kind-Turnen. Spaziergänge mit dem Kinderwagen, Spielplätze - einer direkt um die Ecke - und grüne Wiesen bieten viel Raum für kleine Entdecker. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Ausflügen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wer eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung sucht, findet hier die perfekte Balance aus Natur, Gemeinschaft und Alltagstauglichkeit.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch der Arbeitsweg unkompliziert zu organisieren. Die rasch erreichbare Bundesstraße B10 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart, während Bus und die nahe gelegene Bundesbahn zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten.
Willkommen in Oberriexingen, der kleinsten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie bietet besonders Familien mit Kindern eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen. Rund 3.300 Einwohner genießen hier die ländliche Idylle unweit der Stadt Vaihingen/Enz. Die familiäre Atmosphäre und die ruhige Wohnlage schaffen ein sicheres und geborgenes Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten per Fuß zu erreichen. Zudem gibt es einen kleinen Einkaufs- und Getränkeladen sowie Hofläden mit regionalen Produkten. Weiterführende Schulen und großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell zur Verfügung stehen.
Neben der praktischen Infrastruktur überzeugt Oberriexingen mit seinem hohen Freizeitwert. Kulturelle Veranstaltungen - wie das traditionelle Inselfest - und ein vielfältiges Vereinsleben fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen es leicht, sich hier wohlzufühlen. Für die ganz Kleinen gibt es die Krabbelgruppe und das Eltern-Kind-Turnen. Spaziergänge mit dem Kinderwagen, Spielplätze - einer direkt um die Ecke - und grüne Wiesen bieten viel Raum für kleine Entdecker. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Ausflügen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wer eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung sucht, findet hier die perfekte Balance aus Natur, Gemeinschaft und Alltagstauglichkeit.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch der Arbeitsweg unkompliziert zu organisieren. Die rasch erreichbare Bundesstraße B10 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart, während Bus und die nahe gelegene Bundesbahn zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten.
Im Roggen · 71739 · Oberriexingen · Deutschland
Sonstiges
„Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit über 60 Jahren Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen. Profitieren Sie von...
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„Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit über 60 Jahren Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen. Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen: - Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter. - Nahezu 70 % aller Arbeiten werden durch eigene W.O.-Mitarbeiter realisiert. - Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität. - Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive. - Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps. Und vieles mehr, damit Ihre W.O.hnwünsche Wirklichkeit werden!
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Im Erkerstal 1-5 71739 Oberriexingen DEU Tel.: 07042 97300 E-Mail: k.hasenhuendl@wo-hnen.de Homepage: http://www.wohnfühlen.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr