Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – ein charmantes Reihenmittelhaus in der kleinsten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Dieses Haus bietet ideale Bedingungen für Familien: Mit insgesamt fünf Zimmern ist genügend Raum für alle – ob zum Spielen,...
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Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – ein charmantes Reihenmittelhaus in der kleinsten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Dieses Haus bietet ideale Bedingungen für Familien: Mit insgesamt fünf Zimmern ist genügend Raum für alle – ob zum Spielen, Lernen oder Zurückziehen.
Das Herz des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich. Hier wird gelebt, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC – alles, was man für das Familienleben braucht. Im komplett unterkellerten Haus finden sich praktische Flächen für Hobbys, Fitness oder Stauraum.
Der Garten rundet das Gesamtbild ab: ein grünes Stück Zuhause zum Relaxen, Spielen oder einfach zum Genießen.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – ein charmantes Reihenmittelhaus in der kleinsten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Dieses Haus bietet ideale Bedingungen für Familien: Mit insgesamt fünf Zimmern ist genügend Raum für alle – ob zum Spielen, Lernen oder Zurückziehen.
Das Herz des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich. Hier wird gelebt, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC – alles, was man für das Familienleben braucht. Im komplett unterkellerten Haus finden sich praktische Flächen für Hobbys, Fitness oder Stauraum.
Der Garten rundet das Gesamtbild ab: ein grünes Stück Zuhause zum Relaxen, Spielen oder einfach zum Genießen.
Kosten
Kaufpreis
745.900 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Reihenmittelhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Baujahr
2025
Zimmer
5
Balkon
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
147 m²
Grundstücksfläche (ca.)
217 m²
Nutzfläche (ca.)
52 m²
Anzahl Stellplätze
2
Garage/Stellplatz
Garage, Stellplatz
Garage
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Strom
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
20 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2025
Energiepass gültig bis
08.01.2035
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Strom
Ausstattung
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- "do it".
Rufen Sie uns an! Wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr...
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Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- "do it".
Rufen Sie uns an! Wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen in Eigenleistung zu perfektionieren oder nach Ihren Wünschen von uns komplett bezugsfertig herstellen zu lassen.
W.O. do it 745.900 Euro W.O. advance 760.700 Euro W.O. pro 795.500 Euro
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Gäste-WC
Garten
Keller
Balkon
Garage
Stellplatz
Lage
Willkommen in Oberriexingen, der kleinsten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie bietet besonders Familien mit Kindern eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen. Rund 3.300 Einwohner genießen hier die ländliche Idylle unweit der Stadt Vaihingen/Enz. Die...
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Willkommen in Oberriexingen, der kleinsten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie bietet besonders Familien mit Kindern eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen. Rund 3.300 Einwohner genießen hier die ländliche Idylle unweit der Stadt Vaihingen/Enz. Die familiäre Atmosphäre und die ruhige Wohnlage schaffen ein sicheres und geborgenes Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten per Fuß zu erreichen. Zudem gibt es einen kleinen Einkaufs- und Getränkeladen sowie Hofläden mit regionalen Produkten. Weiterführende Schulen und großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell zur Verfügung stehen.
Neben der praktischen Infrastruktur überzeugt Oberriexingen mit seinem hohen Freizeitwert. Kulturelle Veranstaltungen - wie das traditionelle Inselfest - und ein vielfältiges Vereinsleben fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen es leicht, sich hier wohlzufühlen. Für die ganz Kleinen gibt es die Krabbelgruppe und das Eltern-Kind-Turnen. Spaziergänge mit dem Kinderwagen, Spielplätze - einer direkt um die Ecke - und grüne Wiesen bieten viel Raum für kleine Entdecker. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Ausflügen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wer eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung sucht, findet hier die perfekte Balance aus Natur, Gemeinschaft und Alltagstauglichkeit.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch der Arbeitsweg unkompliziert zu organisieren. Die rasch erreichbare Bundesstraße B10 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart, während Bus und die nahe gelegene Bundesbahn zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten.
Willkommen in Oberriexingen, der kleinsten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie bietet besonders Familien mit Kindern eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen. Rund 3.300 Einwohner genießen hier die ländliche Idylle unweit der Stadt Vaihingen/Enz. Die familiäre Atmosphäre und die ruhige Wohnlage schaffen ein sicheres und geborgenes Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten per Fuß zu erreichen. Zudem gibt es einen kleinen Einkaufs- und Getränkeladen sowie Hofläden mit regionalen Produkten. Weiterführende Schulen und großzügige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell zur Verfügung stehen.
Neben der praktischen Infrastruktur überzeugt Oberriexingen mit seinem hohen Freizeitwert. Kulturelle Veranstaltungen - wie das traditionelle Inselfest - und ein vielfältiges Vereinsleben fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen es leicht, sich hier wohlzufühlen. Für die ganz Kleinen gibt es die Krabbelgruppe und das Eltern-Kind-Turnen. Spaziergänge mit dem Kinderwagen, Spielplätze - einer direkt um die Ecke - und grüne Wiesen bieten viel Raum für kleine Entdecker. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Ausflügen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wer eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung sucht, findet hier die perfekte Balance aus Natur, Gemeinschaft und Alltagstauglichkeit.
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Gartenstraße · 71739 · Oberriexingen · Deutschland
Sonstiges
„Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit über 60 Jahren Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen. Profitieren Sie von...
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„Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit über 60 Jahren Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen. Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen: - Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter. - Nahezu 70 % aller Arbeiten werden durch eigene W.O.-Mitarbeiter realisiert. - Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität. - Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive. - Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps. Und vieles mehr, damit Ihre W.O.hnwünsche Wirklichkeit werden!
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