immobilie1-ID: 30814649 | Anbieter-ID: 0-963
Einzigartige Gelegenheit -Baugrundstück oder Sanierungsobjekt in exklusiver Hanglage von Tübingen!
875.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
1.137 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Tübingen!
Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohn-/Aussichtslage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über Tübingen.
Das Grundstück befindet sich in einer... mehr lesen
Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohn-/Aussichtslage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über Tübingen.
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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Tübingen!
Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohn-/Aussichtslage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über Tübingen.
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten sowie innenstadtnahen Wohngegend und ermöglicht Ihnen die Nutzung aller Vorzüge, die Tübingen zu bieten hat. Von hier aus können Sie das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihrer eigenen vier Wände erleben.
Die Bebauungsmöglichkeit lässt ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus zu. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Oberes Burgholz, Plannummer 284, welcher ein reines Wohngebiet vorsieht. Die weiteren Baukennziffern entnehmen Sie bitte aus den Daten zum Baugrundstück.
Das bestehende Wohnhaus steht leer und kann sofort abgebrochen werden. Nach Vorlage einer Baugenehmigung können Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauprojekt beginnen. Um einen wunderschönen Blick über Tübingen zu erhalten, sind Baumfällarbeiten erforderlich.
Alternativ besteht die Möglichkeit das Bestandsgebäude zu sanieren. Der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum ist möglich.
Im unteren Gartenbereich steht ein genehmigtes Gartenhaus mit Stromanschluss der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Sommer bietet.
Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in bevorzugter Wohn-/Aussichtslage von Tübingen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt zu nutzen.
Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohn-/Aussichtslage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über Tübingen.
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten sowie innenstadtnahen Wohngegend und ermöglicht Ihnen die Nutzung aller Vorzüge, die Tübingen zu bieten hat. Von hier aus können Sie das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihrer eigenen vier Wände erleben.
Die Bebauungsmöglichkeit lässt ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus zu. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Oberes Burgholz, Plannummer 284, welcher ein reines Wohngebiet vorsieht. Die weiteren Baukennziffern entnehmen Sie bitte aus den Daten zum Baugrundstück.
Das bestehende Wohnhaus steht leer und kann sofort abgebrochen werden. Nach Vorlage einer Baugenehmigung können Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauprojekt beginnen. Um einen wunderschönen Blick über Tübingen zu erhalten, sind Baumfällarbeiten erforderlich.
Alternativ besteht die Möglichkeit das Bestandsgebäude zu sanieren. Der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum ist möglich.
Im unteren Gartenbereich steht ein genehmigtes Gartenhaus mit Stromanschluss der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Sommer bietet.
Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in bevorzugter Wohn-/Aussichtslage von Tübingen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt zu nutzen.
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Tübingen!
Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohn-/Aussichtslage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über Tübingen.
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten sowie innenstadtnahen Wohngegend und ermöglicht Ihnen die Nutzung aller Vorzüge, die Tübingen zu bieten hat. Von hier aus können Sie das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihrer eigenen vier Wände erleben.
Die Bebauungsmöglichkeit lässt ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus zu. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Oberes Burgholz, Plannummer 284, welcher ein reines Wohngebiet vorsieht. Die weiteren Baukennziffern entnehmen Sie bitte aus den Daten zum Baugrundstück.
Das bestehende Wohnhaus steht leer und kann sofort abgebrochen werden. Nach Vorlage einer Baugenehmigung können Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauprojekt beginnen. Um einen wunderschönen Blick über Tübingen zu erhalten, sind Baumfällarbeiten erforderlich.
Alternativ besteht die Möglichkeit das Bestandsgebäude zu sanieren. Der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum ist möglich.
Im unteren Gartenbereich steht ein genehmigtes Gartenhaus mit Stromanschluss der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Sommer bietet.
Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in bevorzugter Wohn-/Aussichtslage von Tübingen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt zu nutzen.
Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohn-/Aussichtslage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über Tübingen.
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten sowie innenstadtnahen Wohngegend und ermöglicht Ihnen die Nutzung aller Vorzüge, die Tübingen zu bieten hat. Von hier aus können Sie das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihrer eigenen vier Wände erleben.
Die Bebauungsmöglichkeit lässt ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus zu. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Oberes Burgholz, Plannummer 284, welcher ein reines Wohngebiet vorsieht. Die weiteren Baukennziffern entnehmen Sie bitte aus den Daten zum Baugrundstück.
Das bestehende Wohnhaus steht leer und kann sofort abgebrochen werden. Nach Vorlage einer Baugenehmigung können Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauprojekt beginnen. Um einen wunderschönen Blick über Tübingen zu erhalten, sind Baumfällarbeiten erforderlich.
Alternativ besteht die Möglichkeit das Bestandsgebäude zu sanieren. Der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum ist möglich.
Im unteren Gartenbereich steht ein genehmigtes Gartenhaus mit Stromanschluss der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Sommer bietet.
Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in bevorzugter Wohn-/Aussichtslage von Tübingen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt zu nutzen.
Kosten
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Kaufpreis875.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²5.303,03 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.137 m²
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf321,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis15.11.2023
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
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F
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0
25
50
75
100
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200
225
250
+
Lage
72070 Tübingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Oliver Frank Immobilien
Wilhelmstraße 60,
72074 Tübingen
72074 Tübingen
Wilhelmstraße 60,
72074 Tübingen
72074 Tübingen
07071/9684501
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72074 Tübingen
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info@oliver-frank-immobilien.de
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