Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historische Bausubstanz mit modernster Technik und nachhaltiger Energieeffizienz. Im Zuge einer aufwändigen Kernsanierung wurde die Scheune mit höchsten denkmalpflegerischen Ansprüchen instandgesetzt und in...
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Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historische Bausubstanz mit modernster Technik und nachhaltiger Energieeffizienz. Im Zuge einer aufwändigen Kernsanierung wurde die Scheune mit höchsten denkmalpflegerischen Ansprüchen instandgesetzt und in ein einzigartiges Wohnhaus verwandelt.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die gemeinsam mit dem ebenfalls sanierten Nachbargebäude betrieben wird. Perfekt ist die Kombination mit der bereits installierten, denkmalgerechten Photovoltaikanlage. In sämtlichen Ebenen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ein Kaminzug ist vorhanden und ermöglicht den Anschluss eines Kaminofens für zusätzliche Behaglichkeit.
Historische Sprossenfenster wurden liebevoll restauriert und um eine Kastenfensteranlage ergänzt, um optimale Dämmwerte zu gewährleisten. Das imposante Holztor, das den Eingang bildet, wurde fachgerecht überarbeitet und führt zur eigentlichen Haustüranlage, die ebenfalls aus massivem Eichenholz gefertigt ist.
Im Innenraum beeindruckt das Bauwerk mit sichtbaren Holzbalken auf allen Etagen, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes unterstreichen und ein außergewöhnliches Ambiente erzeugen. Das teilweise freigelegte Sandstein-Sichtmauerwerk harmoniert mit den mit Lehmputz gestalteten Wänden und schafft ein gesundes Raumklima. Durch die umfangreichen Dämmmaßnahmen, insbesondere im Dachbereich mit Zellulose-Dämmung, erfüllt das Gebäude den geförderten KfW-Effizienzhaus-Denkmal-Standard – eine Seltenheit bei denkmalgeschützten Objekten.
Das Gebäude ist bereits weitgehend fertiggestellt. Folgende Restarbeiten können vom Erwerber individuell nach eigenen Vorstellungen ausgeführt werden:
- Verlegung der Bodenbeläge
- Einbau der Innentüren
- Fertigstellung der Wandbeläge
- Sanitäreinrichtung sowie deren Fertiginstallation
- Endmontage der Elektroinstallation (Steckdosen, Schalter)
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet somit eine einmalige Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen Bauwerk mit höchstem Wohnkomfort und modernster Energieeffizienz zu leben.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historische Bausubstanz mit modernster Technik und nachhaltiger Energieeffizienz. Im Zuge einer aufwändigen Kernsanierung wurde die Scheune mit höchsten denkmalpflegerischen Ansprüchen instandgesetzt und in ein einzigartiges Wohnhaus verwandelt.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die gemeinsam mit dem ebenfalls sanierten Nachbargebäude betrieben wird. Perfekt ist die Kombination mit der bereits installierten, denkmalgerechten Photovoltaikanlage. In sämtlichen Ebenen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ein Kaminzug ist vorhanden und ermöglicht den Anschluss eines Kaminofens für zusätzliche Behaglichkeit.
Historische Sprossenfenster wurden liebevoll restauriert und um eine Kastenfensteranlage ergänzt, um optimale Dämmwerte zu gewährleisten. Das imposante Holztor, das den Eingang bildet, wurde fachgerecht überarbeitet und führt zur eigentlichen Haustüranlage, die ebenfalls aus massivem Eichenholz gefertigt ist.
Im Innenraum beeindruckt das Bauwerk mit sichtbaren Holzbalken auf allen Etagen, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes unterstreichen und ein außergewöhnliches Ambiente erzeugen. Das teilweise freigelegte Sandstein-Sichtmauerwerk harmoniert mit den mit Lehmputz gestalteten Wänden und schafft ein gesundes Raumklima. Durch die umfangreichen Dämmmaßnahmen, insbesondere im Dachbereich mit Zellulose-Dämmung, erfüllt das Gebäude den geförderten KfW-Effizienzhaus-Denkmal-Standard – eine Seltenheit bei denkmalgeschützten Objekten.
Das Gebäude ist bereits weitgehend fertiggestellt. Folgende Restarbeiten können vom Erwerber individuell nach eigenen Vorstellungen ausgeführt werden:
- Verlegung der Bodenbeläge
- Einbau der Innentüren
- Fertigstellung der Wandbeläge
- Sanitäreinrichtung sowie deren Fertiginstallation
- Endmontage der Elektroinstallation (Steckdosen, Schalter)
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet somit eine einmalige Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen Bauwerk mit höchstem Wohnkomfort und modernster Energieeffizienz zu leben.