immobilie1-ID: 31479073 | Anbieter-ID: WI 53810
Solides Zweifamilienhaus im Herzen von Tübingen mit einem 3867m² großen Anwesen!Absolute Rarität!
695.000 €
Kaufpreis
139,12 m²
Wohnfläche
3.867 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Hier haben Sie eine absolute Rarität:
Ein solides Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich und 3867m² Grundstücksfläche.
Davon sind 2910m² Landwirtschaftsfläche und das mitten in Tübingen..... Der Wahnsinn!!!
Ein solides Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich und 3867m² Grundstücksfläche.
Davon sind 2910m² Landwirtschaftsfläche und das mitten in Tübingen..... Der Wahnsinn!!!
Hier haben Sie eine absolute Rarität:
Ein solides Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich und 3867m² Grundstücksfläche.
Davon sind 2910m² Landwirtschaftsfläche und das mitten in Tübingen..... Der Wahnsinn!!!
Ein solides Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich und 3867m² Grundstücksfläche.
Davon sind 2910m² Landwirtschaftsfläche und das mitten in Tübingen..... Der Wahnsinn!!!
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Kaufpreis pro m²4.995,69 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 4,76%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)139,12 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.867 m²
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Nutzfläche (ca.)186,28 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Fertigparkett, Laminat, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf356,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis11.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das riesige Anwesen regt die Fantasie von jedermann an.
Dort können Ihre Kinder in genialer Lage von Tübingen, abseits der Straße spielen, toben, glücklich sein und unbeschwert aufwachsen.
Sie haben die Möglichkeit Ihre Gemüse und Ihre Obstsorten... mehr lesen
Dort können Ihre Kinder in genialer Lage von Tübingen, abseits der Straße spielen, toben, glücklich sein und unbeschwert aufwachsen.
Sie haben die Möglichkeit Ihre Gemüse und Ihre Obstsorten... mehr lesen
Das riesige Anwesen regt die Fantasie von jedermann an.
Dort können Ihre Kinder in genialer Lage von Tübingen, abseits der Straße spielen, toben, glücklich sein und unbeschwert aufwachsen.
Sie haben die Möglichkeit Ihre Gemüse und Ihre Obstsorten selbst anzupflanzen und als Selbstversorger das Leben zu beschreiten.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug entweder in eine der beiden Garagen oder auch davor geparkt haben, beschreiten Sie den Weg zum Haus.
Hier kommen Sie fast ebenerdig in den Eingangsbereich der EG Wohnung.
Hier erwarten Sie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Übereckbalkon, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
In der geräumigen Küche mit Speisekammer macht das Kochen sicherlich Freude.
Hier würde auch ein mittelgroßer Esstisch seinen Platz finden.
Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um den Morgen gut zu beginnen.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf gleicher Ebene.
Im OG, das derzeit vermietet ist, finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein sehr helles und modernes Wohnzimmer.
Das Badezimmer, die Küche und das Gäste-WC, sind nahezu gleich zum EG angeordnet.
Im UG finden Sie einen Einliegerbereich mit eigenem Zugang.
Hier erwarten Sie drei weitere voll ausgebaute Zimmer, ein Gäste-WC, ein HW -Raum sowie einen Kellerraum mit anhängiger Gas - Zentralanlage aus dem Jahre 2013.
Dieser Einliegerbereich hat auch schon die Feuertaufe der Studentenvermietung hinter sich!
Fazit:
Solch ein Objekt, mit solch einem riesigen Anwesen und Grundstücksgröße findet man nur einmal in Tübingen.
Die Zeit läuft...... Ihre Chance!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Dort können Ihre Kinder in genialer Lage von Tübingen, abseits der Straße spielen, toben, glücklich sein und unbeschwert aufwachsen.
Sie haben die Möglichkeit Ihre Gemüse und Ihre Obstsorten selbst anzupflanzen und als Selbstversorger das Leben zu beschreiten.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug entweder in eine der beiden Garagen oder auch davor geparkt haben, beschreiten Sie den Weg zum Haus.
Hier kommen Sie fast ebenerdig in den Eingangsbereich der EG Wohnung.
Hier erwarten Sie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Übereckbalkon, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
In der geräumigen Küche mit Speisekammer macht das Kochen sicherlich Freude.
Hier würde auch ein mittelgroßer Esstisch seinen Platz finden.
Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um den Morgen gut zu beginnen.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf gleicher Ebene.
Im OG, das derzeit vermietet ist, finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein sehr helles und modernes Wohnzimmer.
Das Badezimmer, die Küche und das Gäste-WC, sind nahezu gleich zum EG angeordnet.
Im UG finden Sie einen Einliegerbereich mit eigenem Zugang.
Hier erwarten Sie drei weitere voll ausgebaute Zimmer, ein Gäste-WC, ein HW -Raum sowie einen Kellerraum mit anhängiger Gas - Zentralanlage aus dem Jahre 2013.
Dieser Einliegerbereich hat auch schon die Feuertaufe der Studentenvermietung hinter sich!
Fazit:
Solch ein Objekt, mit solch einem riesigen Anwesen und Grundstücksgröße findet man nur einmal in Tübingen.
Die Zeit läuft...... Ihre Chance!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Das riesige Anwesen regt die Fantasie von jedermann an.
Dort können Ihre Kinder in genialer Lage von Tübingen, abseits der Straße spielen, toben, glücklich sein und unbeschwert aufwachsen.
Sie haben die Möglichkeit Ihre Gemüse und Ihre Obstsorten selbst anzupflanzen und als Selbstversorger das Leben zu beschreiten.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug entweder in eine der beiden Garagen oder auch davor geparkt haben, beschreiten Sie den Weg zum Haus.
Hier kommen Sie fast ebenerdig in den Eingangsbereich der EG Wohnung.
Hier erwarten Sie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Übereckbalkon, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
In der geräumigen Küche mit Speisekammer macht das Kochen sicherlich Freude.
Hier würde auch ein mittelgroßer Esstisch seinen Platz finden.
Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um den Morgen gut zu beginnen.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf gleicher Ebene.
Im OG, das derzeit vermietet ist, finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein sehr helles und modernes Wohnzimmer.
Das Badezimmer, die Küche und das Gäste-WC, sind nahezu gleich zum EG angeordnet.
Im UG finden Sie einen Einliegerbereich mit eigenem Zugang.
Hier erwarten Sie drei weitere voll ausgebaute Zimmer, ein Gäste-WC, ein HW -Raum sowie einen Kellerraum mit anhängiger Gas - Zentralanlage aus dem Jahre 2013.
Dieser Einliegerbereich hat auch schon die Feuertaufe der Studentenvermietung hinter sich!
Fazit:
Solch ein Objekt, mit solch einem riesigen Anwesen und Grundstücksgröße findet man nur einmal in Tübingen.
Die Zeit läuft...... Ihre Chance!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Dort können Ihre Kinder in genialer Lage von Tübingen, abseits der Straße spielen, toben, glücklich sein und unbeschwert aufwachsen.
Sie haben die Möglichkeit Ihre Gemüse und Ihre Obstsorten selbst anzupflanzen und als Selbstversorger das Leben zu beschreiten.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug entweder in eine der beiden Garagen oder auch davor geparkt haben, beschreiten Sie den Weg zum Haus.
Hier kommen Sie fast ebenerdig in den Eingangsbereich der EG Wohnung.
Hier erwarten Sie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Übereckbalkon, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
In der geräumigen Küche mit Speisekammer macht das Kochen sicherlich Freude.
Hier würde auch ein mittelgroßer Esstisch seinen Platz finden.
Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um den Morgen gut zu beginnen.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf gleicher Ebene.
Im OG, das derzeit vermietet ist, finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein sehr helles und modernes Wohnzimmer.
Das Badezimmer, die Küche und das Gäste-WC, sind nahezu gleich zum EG angeordnet.
Im UG finden Sie einen Einliegerbereich mit eigenem Zugang.
Hier erwarten Sie drei weitere voll ausgebaute Zimmer, ein Gäste-WC, ein HW -Raum sowie einen Kellerraum mit anhängiger Gas - Zentralanlage aus dem Jahre 2013.
Dieser Einliegerbereich hat auch schon die Feuertaufe der Studentenvermietung hinter sich!
Fazit:
Solch ein Objekt, mit solch einem riesigen Anwesen und Grundstücksgröße findet man nur einmal in Tübingen.
Die Zeit läuft...... Ihre Chance!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Universitätsstadt Tübingen ist ein dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Mit der renommierten Eberhard Karls Universität, einer der ältesten und angesehensten Universitäten Deutschlands, ist Tübingen ein Zentrum der Forschung und...
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Die Universitätsstadt Tübingen ist ein dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Mit der renommierten Eberhard Karls Universität, einer der ältesten und angesehensten Universitäten Deutschlands, ist Tübingen ein Zentrum der Forschung und Lehre.
Tübingen vereint Tradition und Innovation: Start-ups sind hier ebenso zuhause wie mittelständische Unternehmen und die KI-Forschung. Das Universitätsklinikum und weitere spezialisierte Kliniken und Gesundheitseinrichtungen machen Tübingen zu einem Vorreiter in der medizinischen Versorgung und Forschung.
Tübingen vereint Tradition und Innovation: Start-ups sind hier ebenso zuhause wie mittelständische Unternehmen und die KI-Forschung. Das Universitätsklinikum und weitere spezialisierte Kliniken und Gesundheitseinrichtungen machen Tübingen zu einem Vorreiter in der medizinischen Versorgung und Forschung.
Die Universitätsstadt Tübingen ist ein dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort. Mit der renommierten Eberhard Karls Universität, einer der ältesten und angesehensten Universitäten Deutschlands, ist Tübingen ein Zentrum der Forschung und Lehre.
Tübingen vereint Tradition und Innovation: Start-ups sind hier ebenso zuhause wie mittelständische Unternehmen und die KI-Forschung. Das Universitätsklinikum und weitere spezialisierte Kliniken und Gesundheitseinrichtungen machen Tübingen zu einem Vorreiter in der medizinischen Versorgung und Forschung.
Tübingen vereint Tradition und Innovation: Start-ups sind hier ebenso zuhause wie mittelständische Unternehmen und die KI-Forschung. Das Universitätsklinikum und weitere spezialisierte Kliniken und Gesundheitseinrichtungen machen Tübingen zu einem Vorreiter in der medizinischen Versorgung und Forschung.
72074 Tübingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 356.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weit... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 356.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 356.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 11.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 356.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
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Joachim Frank
Verkaufsleiter
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 356.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Joachim Frank
Wüstenrot Immobilien
Rheinlandstrasse 22,
72070 Tübingen
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Reinlandstraße 22,
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72070 Tübingen
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