immobilie1-ID: 31345875 | Anbieter-ID: 7262
Zwei Doppelhaushälften auf einzigartigem Grundstück – Familienparadies in Tübingen-Lustnau!
825.000 €
Kaufpreis
161,38 m²
Wohnfläche
1.644 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tübingen-Lustnau!
Dieses bezaubernde Doppelhaus bietet die perfekte Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile Tübingens ein neues Kapitel zu beginnen. Tübingen-Lustnau ist bekannt für seine kurze Entfernung... mehr lesen
Dieses bezaubernde Doppelhaus bietet die perfekte Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile Tübingens ein neues Kapitel zu beginnen. Tübingen-Lustnau ist bekannt für seine kurze Entfernung... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tübingen-Lustnau!
Dieses bezaubernde Doppelhaus bietet die perfekte Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile Tübingens ein neues Kapitel zu beginnen. Tübingen-Lustnau ist bekannt für seine kurze Entfernung zur Tübinger Altstadt und gleichzeitig für die hohe Lebensqualität durch die direkte Nähe zur Natur. Vor allem das letztere spiegelt das Objekt mit seinem großen Grundstück wider.
Die Wohnräume sind dem Baujahr entsprechend durchaus charmant und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Durch die zahlreichen Fenster haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Garten und den alten und schönen Baumbestand.
Der gut durchdachte Grundriss des Erdgeschosses umfasst pro Haushälfte jeweils ein gemütliches Wohnzimmer, eine komfortable Küche und eine separate Gäste-Toilette. Im Obergeschoss finden Sie je zwei weitere Zimmer mit einem jeweils angrenzenden Badezimmer. Aber das eigentliche Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der charmante und idyllische Garten. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die frische Luft und Ruhe genießen.
Dieses Doppelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtteile von Tübingen zu wohnen. Es ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, oder für Paare, die sich ein eigenes Reich schaffen möchten.
Eine Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die zweite Doppelhaushälfte ist bereits frei.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen.
Dieses bezaubernde Doppelhaus bietet die perfekte Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile Tübingens ein neues Kapitel zu beginnen. Tübingen-Lustnau ist bekannt für seine kurze Entfernung zur Tübinger Altstadt und gleichzeitig für die hohe Lebensqualität durch die direkte Nähe zur Natur. Vor allem das letztere spiegelt das Objekt mit seinem großen Grundstück wider.
Die Wohnräume sind dem Baujahr entsprechend durchaus charmant und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Durch die zahlreichen Fenster haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Garten und den alten und schönen Baumbestand.
Der gut durchdachte Grundriss des Erdgeschosses umfasst pro Haushälfte jeweils ein gemütliches Wohnzimmer, eine komfortable Küche und eine separate Gäste-Toilette. Im Obergeschoss finden Sie je zwei weitere Zimmer mit einem jeweils angrenzenden Badezimmer. Aber das eigentliche Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der charmante und idyllische Garten. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die frische Luft und Ruhe genießen.
Dieses Doppelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtteile von Tübingen zu wohnen. Es ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, oder für Paare, die sich ein eigenes Reich schaffen möchten.
Eine Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die zweite Doppelhaushälfte ist bereits frei.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tübingen-Lustnau!
Dieses bezaubernde Doppelhaus bietet die perfekte Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile Tübingens ein neues Kapitel zu beginnen. Tübingen-Lustnau ist bekannt für seine kurze Entfernung zur Tübinger Altstadt und gleichzeitig für die hohe Lebensqualität durch die direkte Nähe zur Natur. Vor allem das letztere spiegelt das Objekt mit seinem großen Grundstück wider.
Die Wohnräume sind dem Baujahr entsprechend durchaus charmant und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Durch die zahlreichen Fenster haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Garten und den alten und schönen Baumbestand.
Der gut durchdachte Grundriss des Erdgeschosses umfasst pro Haushälfte jeweils ein gemütliches Wohnzimmer, eine komfortable Küche und eine separate Gäste-Toilette. Im Obergeschoss finden Sie je zwei weitere Zimmer mit einem jeweils angrenzenden Badezimmer. Aber das eigentliche Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der charmante und idyllische Garten. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die frische Luft und Ruhe genießen.
Dieses Doppelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtteile von Tübingen zu wohnen. Es ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, oder für Paare, die sich ein eigenes Reich schaffen möchten.
Eine Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die zweite Doppelhaushälfte ist bereits frei.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen.
Dieses bezaubernde Doppelhaus bietet die perfekte Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile Tübingens ein neues Kapitel zu beginnen. Tübingen-Lustnau ist bekannt für seine kurze Entfernung zur Tübinger Altstadt und gleichzeitig für die hohe Lebensqualität durch die direkte Nähe zur Natur. Vor allem das letztere spiegelt das Objekt mit seinem großen Grundstück wider.
Die Wohnräume sind dem Baujahr entsprechend durchaus charmant und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Durch die zahlreichen Fenster haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Garten und den alten und schönen Baumbestand.
Der gut durchdachte Grundriss des Erdgeschosses umfasst pro Haushälfte jeweils ein gemütliches Wohnzimmer, eine komfortable Küche und eine separate Gäste-Toilette. Im Obergeschoss finden Sie je zwei weitere Zimmer mit einem jeweils angrenzenden Badezimmer. Aber das eigentliche Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der charmante und idyllische Garten. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die frische Luft und Ruhe genießen.
Dieses Doppelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtteile von Tübingen zu wohnen. Es ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, oder für Paare, die sich ein eigenes Reich schaffen möchten.
Eine Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die zweite Doppelhaushälfte ist bereits frei.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen.
Kosten
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Kaufpreis825.000 €
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Kaufpreis pro m²5.112,16 €
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Kaufpreisfaktor39,29-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr21.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)161,38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.644 m²
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Nutzfläche (ca.)330,36 m²
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- 2 Doppelhaushälften, eine direkt frei
- Gewölbekeller
- Hobbyräume
- Charmantes Ambiente
- Kunststofffenster
- Süd-Terrasse
- Idyllischer und großzügiger Garten
- Überdurchschnittlich viel Stauraum
- Gewölbekeller
- Hobbyräume
- Charmantes Ambiente
- Kunststofffenster
- Süd-Terrasse
- Idyllischer und großzügiger Garten
- Überdurchschnittlich viel Stauraum
- 2 Doppelhaushälften, eine direkt frei
- Gewölbekeller
- Hobbyräume
- Charmantes Ambiente
- Kunststofffenster
- Süd-Terrasse
- Idyllischer und großzügiger Garten
- Überdurchschnittlich viel Stauraum
- Gewölbekeller
- Hobbyräume
- Charmantes Ambiente
- Kunststofffenster
- Süd-Terrasse
- Idyllischer und großzügiger Garten
- Überdurchschnittlich viel Stauraum
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Stadtteil von Tübingen, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die enge Verbindung zur Natur.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welches auf der einen Seite an Wiesen und Wälder grenzt. Dadurch bietet die das Objekt einen... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welches auf der einen Seite an Wiesen und Wälder grenzt. Dadurch bietet die das Objekt einen... mehr lesen
Der Stadtteil von Tübingen, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die enge Verbindung zur Natur.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welches auf der einen Seite an Wiesen und Wälder grenzt. Dadurch bietet die das Objekt einen perfekten Kontrast zur Hektik des Alltags. Hier können Sie die schönen Spazierwege und Wanderwege in unmittelbarer Nähe nutzen, um die Schönheit der Natur zu genießen und nach einem anstrengenden Arbeitstag Luft zu holen. Der nahegelegene Schönbuch bietet zudem die Gelegenheit für ausgedehnte Waldspaziergänge und Erholung im Grünen.
Die Anbindung an die Stadt Tübingen ist dennoch hervorragend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet. Durch die Nähe zur B27 erreichen Sie Ziele wie Stuttgart in kurzer Zeit. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortes.
Die Nachbarschaft von Tübingen-Lustnau ist für ihre Familienfreundlichkeit und den Gemeinschaftsgeist bekannt. Hier fühlen sich Menschen jeden Alters wohl und schätzen die Sicherheit und Geborgenheit, die diese Gegend bietet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welches auf der einen Seite an Wiesen und Wälder grenzt. Dadurch bietet die das Objekt einen perfekten Kontrast zur Hektik des Alltags. Hier können Sie die schönen Spazierwege und Wanderwege in unmittelbarer Nähe nutzen, um die Schönheit der Natur zu genießen und nach einem anstrengenden Arbeitstag Luft zu holen. Der nahegelegene Schönbuch bietet zudem die Gelegenheit für ausgedehnte Waldspaziergänge und Erholung im Grünen.
Die Anbindung an die Stadt Tübingen ist dennoch hervorragend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet. Durch die Nähe zur B27 erreichen Sie Ziele wie Stuttgart in kurzer Zeit. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortes.
Die Nachbarschaft von Tübingen-Lustnau ist für ihre Familienfreundlichkeit und den Gemeinschaftsgeist bekannt. Hier fühlen sich Menschen jeden Alters wohl und schätzen die Sicherheit und Geborgenheit, die diese Gegend bietet.
Der Stadtteil von Tübingen, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die enge Verbindung zur Natur.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welches auf der einen Seite an Wiesen und Wälder grenzt. Dadurch bietet die das Objekt einen perfekten Kontrast zur Hektik des Alltags. Hier können Sie die schönen Spazierwege und Wanderwege in unmittelbarer Nähe nutzen, um die Schönheit der Natur zu genießen und nach einem anstrengenden Arbeitstag Luft zu holen. Der nahegelegene Schönbuch bietet zudem die Gelegenheit für ausgedehnte Waldspaziergänge und Erholung im Grünen.
Die Anbindung an die Stadt Tübingen ist dennoch hervorragend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet. Durch die Nähe zur B27 erreichen Sie Ziele wie Stuttgart in kurzer Zeit. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortes.
Die Nachbarschaft von Tübingen-Lustnau ist für ihre Familienfreundlichkeit und den Gemeinschaftsgeist bekannt. Hier fühlen sich Menschen jeden Alters wohl und schätzen die Sicherheit und Geborgenheit, die diese Gegend bietet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welches auf der einen Seite an Wiesen und Wälder grenzt. Dadurch bietet die das Objekt einen perfekten Kontrast zur Hektik des Alltags. Hier können Sie die schönen Spazierwege und Wanderwege in unmittelbarer Nähe nutzen, um die Schönheit der Natur zu genießen und nach einem anstrengenden Arbeitstag Luft zu holen. Der nahegelegene Schönbuch bietet zudem die Gelegenheit für ausgedehnte Waldspaziergänge und Erholung im Grünen.
Die Anbindung an die Stadt Tübingen ist dennoch hervorragend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet. Durch die Nähe zur B27 erreichen Sie Ziele wie Stuttgart in kurzer Zeit. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortes.
Die Nachbarschaft von Tübingen-Lustnau ist für ihre Familienfreundlichkeit und den Gemeinschaftsgeist bekannt. Hier fühlen sich Menschen jeden Alters wohl und schätzen die Sicherheit und Geborgenheit, die diese Gegend bietet.
72074 Tübingen / Lustnau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mateo Jerkovic
KRAMS Immobilien GmbH
Friedrichstraße 15,
72072 Tübingen
72072 Tübingen
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07071 400320
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
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