immobilie1-ID: 31559673 | Anbieter-ID: 351371001-1036
Attraktives Mehrfamilienhaus in Rottenburg – Gepflegtes Investment mit 5 Wohneinheiten.
1.085.000 €
Kaufpreis
391,5 m²
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Rottenburg mit fünf Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen. Dank laufender Pflege und Wartung befindet sich das Haus in einem guten...
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Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Rottenburg mit fünf Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen. Dank laufender Pflege und Wartung befindet sich das Haus in einem guten Zustand.
Die durchdachte Aufteilung der Wohnungen sorgt für eine hohe Vermietbarkeit. Jede Einheit bietet helle, gut geschnittene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel macht das Objekt besonders attraktiv.
Ob als langfristige Investition oder zur eigenen Nutzung – dieses Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Die durchdachte Aufteilung der Wohnungen sorgt für eine hohe Vermietbarkeit. Jede Einheit bietet helle, gut geschnittene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel macht das Objekt besonders attraktiv.
Ob als langfristige Investition oder zur eigenen Nutzung – dieses Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis1.085.000 €
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Käuferprovisionzuzüglich 3,57 % inkl. gesetzlicher
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer16
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Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer5
-
Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)391,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)209 m²
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Nutzfläche (ca.)84,79 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121,53 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis13.03.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Standort: Mehrfamilienhaus in Rottenburg am Neckar
Wohneinheiten: 5 Wohnungen
Zustand: Gepflegt, regelmäßige Instandhaltung
Lage: Zentrale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV
Vermietbarkeit: komplett vermietet
Besichtigung: Nach... mehr lesen
Wohneinheiten: 5 Wohnungen
Zustand: Gepflegt, regelmäßige Instandhaltung
Lage: Zentrale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV
Vermietbarkeit: komplett vermietet
Besichtigung: Nach... mehr lesen
Standort: Mehrfamilienhaus in Rottenburg am Neckar
Wohneinheiten: 5 Wohnungen
Zustand: Gepflegt, regelmäßige Instandhaltung
Lage: Zentrale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV
Vermietbarkeit: komplett vermietet
Besichtigung: Nach Absprache möglich
Wohneinheiten: 5 Wohnungen
Zustand: Gepflegt, regelmäßige Instandhaltung
Lage: Zentrale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV
Vermietbarkeit: komplett vermietet
Besichtigung: Nach Absprache möglich
- Dachboden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Rottenburg am Neckar gehört dem Landkreis Tübingen an und liegt rund 50km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa 12km südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Rottenburg am Neckar hat 17 eingegliederte Ortschaften. Durch die verkehrsgünstige...
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Rottenburg am Neckar gehört dem Landkreis Tübingen an und liegt rund 50km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa 12km südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Rottenburg am Neckar hat 17 eingegliederte Ortschaften. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A81 Richtung Stuttgart und der B28 Richtung Tübingen, kommt man so schnell nach Sindelfingen, Stuttgart, Tübingen, Reutlingen.
Die Bischofsstadt Rottenburg hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Bei einem Stadtbummel können Sie in einem der zahlreichen Ladengeschäfte einkaufen oder auf dem historischen Marktplatz einen Kaffee genießen. Die Kernstadt und ihre Ortschaften sowie die nahe Umgebung bieten Besuchern und Bürgern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und attraktive Ausflugsziele.
Auch Fahrradfahrer und Wanderer kommen bei den herrlichen Landschaften in und um
Rottenburg voll auf Ihre Kosten. Rottenburg am Neckar wurde nicht umsonst im Jahr 2013 Deutschlands aktivste Stadt.
Die Bischofsstadt Rottenburg hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Bei einem Stadtbummel können Sie in einem der zahlreichen Ladengeschäfte einkaufen oder auf dem historischen Marktplatz einen Kaffee genießen. Die Kernstadt und ihre Ortschaften sowie die nahe Umgebung bieten Besuchern und Bürgern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und attraktive Ausflugsziele.
Auch Fahrradfahrer und Wanderer kommen bei den herrlichen Landschaften in und um
Rottenburg voll auf Ihre Kosten. Rottenburg am Neckar wurde nicht umsonst im Jahr 2013 Deutschlands aktivste Stadt.
Rottenburg Baden-Württemberg Deutschland (72108)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: +49 175 9059878
E-Mail: david.strey@rwm-immobilien.de
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Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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Ansprechpartner
Herr David Strey
RWM Immobilien GmbH
Seebronner Straße 1,
72108 Rottenburg am Neckar
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Christophstr. 2,
70178 Stuttgart
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RWM Immobilien GmbH
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+49 (0)711 184 278-40
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