Hier ist Ihr neues Haus! Eine gelungene Mischung aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1972 und teilrenoviert, präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die...
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Hier ist Ihr neues Haus! Eine gelungene Mischung aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1972 und teilrenoviert, präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die Räumlichkeiten wurden geschmackvoll gestaltet und bieten ein helles und offenes Ambiente.
Sie werden empfangen durch einen einladenden Flur mit einer schönen Holztreppe, der direkt in die erste Wohnetage mit einer stilvollen hellen Holzdecke führt. Hier befindet sich ein wunderschönes, helles Wohn- Esszimmer mit einer breiten Fensterfront und Türe mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten und eine Küche. Das praktische Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort und ist besonders für Besucher ideal.
Im 1.OG dürfen Sie sich über einen besonderen Platz freuen. Das vorgelagerte Podest ist wunderbar als Arbeitsplatz nutzbar. Des weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auch Ihr Fahrzeug findet selbstverständlich Platz in einer Garage.
Diese Doppelhaushälfte in Rottenburg-Ergenzingen bietet die perfekte Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die gelungene Renovierung, die gute Ausstattung und die praktische Lage machen dieses Haus zu einem begehrten Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente verzaubern!
Hier ist Ihr neues Haus! Eine gelungene Mischung aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1972 und teilrenoviert, präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die Räumlichkeiten wurden geschmackvoll gestaltet und bieten ein helles und offenes Ambiente.
Sie werden empfangen durch einen einladenden Flur mit einer schönen Holztreppe, der direkt in die erste Wohnetage mit einer stilvollen hellen Holzdecke führt. Hier befindet sich ein wunderschönes, helles Wohn- Esszimmer mit einer breiten Fensterfront und Türe mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten und eine Küche. Das praktische Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort und ist besonders für Besucher ideal.
Im 1.OG dürfen Sie sich über einen besonderen Platz freuen. Das vorgelagerte Podest ist wunderbar als Arbeitsplatz nutzbar. Des weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auch Ihr Fahrzeug findet selbstverständlich Platz in einer Garage.
Diese Doppelhaushälfte in Rottenburg-Ergenzingen bietet die perfekte Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die gelungene Renovierung, die gute Ausstattung und die praktische Lage machen dieses Haus zu einem begehrten Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente verzaubern!
Kosten
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1971
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
98,27 m²
Grundstücksfläche (ca.)
299 m²
Nutzfläche (ca.)
27,6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Fußboden
Fliesen, Stein, Laminat
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,03 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
Energiepass gültig bis
23.01.2035
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung
Doppelhaushälfte Holzständerbauweise Wasser- und Stromleitungen Neu Fenster 2006 Überdachte Terrasse mit Garten Garage 9m lang und Stellplatz davor
Doppelhaushälfte Holzständerbauweise Wasser- und Stromleitungen Neu Fenster 2006 Überdachte Terrasse mit Garten Garage 9m lang und Stellplatz davor
Dachboden
Keller
Garage
Lage
Rottenburg-Ergenzingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und gehört zur Region Neckar-Alb.
Rottenburg-Ergenzingen ist durch seine idyllische Lage...
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Rottenburg-Ergenzingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und gehört zur Region Neckar-Alb.
Rottenburg-Ergenzingen ist durch seine idyllische Lage und dem angrenzenden Naturpark Schönbuch geprägt. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Natur.
Die Gemeinde selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Historische Gebäude wie z.B. die Heilig Geist Kirche sind Zeugen dieser Vergangenheit. Rottenburg-Ergenzingen hat auch eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
In Rottenburg-Ergenzingen gibt es verschiedene Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Es gibt auch eine gute Verkehrsanbindung mit der Autobahn A81 in der Nähe, die eine einfache Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht.
Insgesamt ist Rottenburg-Ergenzingen eine ruhige und attraktive Gemeinde mit einer Mischung aus Geschichte, Natur und Gemeinschaft.
Rottenburg-Ergenzingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und gehört zur Region Neckar-Alb.
Rottenburg-Ergenzingen ist durch seine idyllische Lage und dem angrenzenden Naturpark Schönbuch geprägt. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Natur.
Die Gemeinde selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Historische Gebäude wie z.B. die Heilig Geist Kirche sind Zeugen dieser Vergangenheit. Rottenburg-Ergenzingen hat auch eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
In Rottenburg-Ergenzingen gibt es verschiedene Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Es gibt auch eine gute Verkehrsanbindung mit der Autobahn A81 in der Nähe, die eine einfache Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht.
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Rottenburg Baden-Württemberg Deutschland (72108)
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Mobil: +49 175 9059878 E-Mail: david.strey@rwm-immobilien.de
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