immobilie1-ID: 31560161 | Anbieter-ID: 351371001-868
Kompakt, gemütlich, familienfreundlich: Ihr neues Zuhause in Ergenzingen!
399.000 €
Kaufpreis
98,27 m²
Wohnfläche
299 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Hier ist Ihr neues Haus! Eine gelungene Mischung aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1972 und teilrenoviert, präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die...
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Hier ist Ihr neues Haus! Eine gelungene Mischung aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1972 und teilrenoviert, präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die Räumlichkeiten wurden geschmackvoll gestaltet und bieten ein helles und offenes Ambiente.
Sie werden empfangen durch einen einladenden Flur mit einer schönen Holztreppe, der direkt in die erste Wohnetage mit einer stilvollen hellen Holzdecke führt. Hier befindet sich ein wunderschönes, helles Wohn- Esszimmer mit einer breiten Fensterfront und Türe mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten und eine Küche.
Das praktische Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort und ist besonders für Besucher ideal.
Im 1.OG dürfen Sie sich über einen besonderen Platz freuen. Das vorgelagerte Podest ist wunderbar als Arbeitsplatz nutzbar. Des weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auch Ihr Fahrzeug findet selbstverständlich Platz in einer Garage.
Diese Doppelhaushälfte in Rottenburg-Ergenzingen bietet die perfekte Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die gelungene Renovierung, die gute Ausstattung und die praktische Lage machen dieses Haus zu einem begehrten Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente verzaubern!
Sie werden empfangen durch einen einladenden Flur mit einer schönen Holztreppe, der direkt in die erste Wohnetage mit einer stilvollen hellen Holzdecke führt. Hier befindet sich ein wunderschönes, helles Wohn- Esszimmer mit einer breiten Fensterfront und Türe mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten und eine Küche.
Das praktische Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort und ist besonders für Besucher ideal.
Im 1.OG dürfen Sie sich über einen besonderen Platz freuen. Das vorgelagerte Podest ist wunderbar als Arbeitsplatz nutzbar. Des weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auch Ihr Fahrzeug findet selbstverständlich Platz in einer Garage.
Diese Doppelhaushälfte in Rottenburg-Ergenzingen bietet die perfekte Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die gelungene Renovierung, die gute Ausstattung und die praktische Lage machen dieses Haus zu einem begehrten Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente verzaubern!
Hier ist Ihr neues Haus! Eine gelungene Mischung aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1972 und teilrenoviert, präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die Räumlichkeiten wurden geschmackvoll gestaltet und bieten ein helles und offenes Ambiente.
Sie werden empfangen durch einen einladenden Flur mit einer schönen Holztreppe, der direkt in die erste Wohnetage mit einer stilvollen hellen Holzdecke führt. Hier befindet sich ein wunderschönes, helles Wohn- Esszimmer mit einer breiten Fensterfront und Türe mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten und eine Küche.
Das praktische Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort und ist besonders für Besucher ideal.
Im 1.OG dürfen Sie sich über einen besonderen Platz freuen. Das vorgelagerte Podest ist wunderbar als Arbeitsplatz nutzbar. Des weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auch Ihr Fahrzeug findet selbstverständlich Platz in einer Garage.
Diese Doppelhaushälfte in Rottenburg-Ergenzingen bietet die perfekte Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die gelungene Renovierung, die gute Ausstattung und die praktische Lage machen dieses Haus zu einem begehrten Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente verzaubern!
Sie werden empfangen durch einen einladenden Flur mit einer schönen Holztreppe, der direkt in die erste Wohnetage mit einer stilvollen hellen Holzdecke führt. Hier befindet sich ein wunderschönes, helles Wohn- Esszimmer mit einer breiten Fensterfront und Türe mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten und eine Küche.
Das praktische Gäste-WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort und ist besonders für Besucher ideal.
Im 1.OG dürfen Sie sich über einen besonderen Platz freuen. Das vorgelagerte Podest ist wunderbar als Arbeitsplatz nutzbar. Des weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auch Ihr Fahrzeug findet selbstverständlich Platz in einer Garage.
Diese Doppelhaushälfte in Rottenburg-Ergenzingen bietet die perfekte Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die gelungene Renovierung, die gute Ausstattung und die praktische Lage machen dieses Haus zu einem begehrten Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente verzaubern!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)299 m²
-
Nutzfläche (ca.)27,6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,03 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis23.01.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Doppelhaushälfte
Holzständerbauweise
Wasser- und Stromleitungen Neu
Fenster 2006
Überdachte Terrasse mit Garten
Garage 9m lang und Stellplatz davor
Holzständerbauweise
Wasser- und Stromleitungen Neu
Fenster 2006
Überdachte Terrasse mit Garten
Garage 9m lang und Stellplatz davor
Doppelhaushälfte
Holzständerbauweise
Wasser- und Stromleitungen Neu
Fenster 2006
Überdachte Terrasse mit Garten
Garage 9m lang und Stellplatz davor
Holzständerbauweise
Wasser- und Stromleitungen Neu
Fenster 2006
Überdachte Terrasse mit Garten
Garage 9m lang und Stellplatz davor
- Dachboden
- Keller
- Garage
Lage
Rottenburg-Ergenzingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und gehört zur Region Neckar-Alb.
Rottenburg-Ergenzingen ist durch seine idyllische Lage... mehr lesen
Rottenburg-Ergenzingen ist durch seine idyllische Lage... mehr lesen
Rottenburg-Ergenzingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und gehört zur Region Neckar-Alb.
Rottenburg-Ergenzingen ist durch seine idyllische Lage und dem angrenzenden Naturpark Schönbuch geprägt. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Natur.
Die Gemeinde selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Historische Gebäude wie z.B. die Heilig Geist Kirche sind Zeugen dieser Vergangenheit. Rottenburg-Ergenzingen hat auch eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
In Rottenburg-Ergenzingen gibt es verschiedene Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Es gibt auch eine gute Verkehrsanbindung mit der Autobahn A81 in der Nähe, die eine einfache Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht.
Insgesamt ist Rottenburg-Ergenzingen eine ruhige und attraktive Gemeinde mit einer Mischung aus Geschichte, Natur und Gemeinschaft.
Rottenburg-Ergenzingen ist durch seine idyllische Lage und dem angrenzenden Naturpark Schönbuch geprägt. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Natur.
Die Gemeinde selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Historische Gebäude wie z.B. die Heilig Geist Kirche sind Zeugen dieser Vergangenheit. Rottenburg-Ergenzingen hat auch eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
In Rottenburg-Ergenzingen gibt es verschiedene Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Es gibt auch eine gute Verkehrsanbindung mit der Autobahn A81 in der Nähe, die eine einfache Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht.
Insgesamt ist Rottenburg-Ergenzingen eine ruhige und attraktive Gemeinde mit einer Mischung aus Geschichte, Natur und Gemeinschaft.
Rottenburg-Ergenzingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und gehört zur Region Neckar-Alb.
Rottenburg-Ergenzingen ist durch seine idyllische Lage und dem angrenzenden Naturpark Schönbuch geprägt. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Natur.
Die Gemeinde selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Historische Gebäude wie z.B. die Heilig Geist Kirche sind Zeugen dieser Vergangenheit. Rottenburg-Ergenzingen hat auch eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
In Rottenburg-Ergenzingen gibt es verschiedene Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Es gibt auch eine gute Verkehrsanbindung mit der Autobahn A81 in der Nähe, die eine einfache Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht.
Insgesamt ist Rottenburg-Ergenzingen eine ruhige und attraktive Gemeinde mit einer Mischung aus Geschichte, Natur und Gemeinschaft.
Rottenburg-Ergenzingen ist durch seine idyllische Lage und dem angrenzenden Naturpark Schönbuch geprägt. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der umliegenden Natur.
Die Gemeinde selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Historische Gebäude wie z.B. die Heilig Geist Kirche sind Zeugen dieser Vergangenheit. Rottenburg-Ergenzingen hat auch eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
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Rottenburg Baden-Württemberg Deutschland (72108)
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Mobil: +49 172 7206590
E-Mail: gerd.schelhammer@rwm-immobilien.de
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Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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Ansprechpartner
Herr Gerd Schelhammer
RWM Immobilien GmbH
Seebronner Straße 1,
72108 Rottenburg am Neckar
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Christophstr. 2,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
074729609283
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