Naturnahes Wohnen am Rand der Schwäbischen Alb

Umgeben von Wald und Streuobstwiesen liegt die große Kreisstadt Mössingen mit ihren drei Stadtteilen idyllisch am Rand der Schwäbischen Alb im Steinlachtal. Das Dorf Belsen gehört zum Stadtteil Mössingen und zeichnet sich durch naturnahes, ruhiges... mehr lesen

Umgeben von Wald und Streuobstwiesen liegt die große Kreisstadt Mössingen mit ihren drei Stadtteilen idyllisch am Rand der Schwäbischen Alb im Steinlachtal. Das Dorf Belsen gehört zum Stadtteil Mössingen und zeichnet sich durch naturnahes, ruhiges Wohnen und kurze Wege zu den kulturellen Angeboten der Stadt, verschiedenen Restaurants und Cafés sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aus. Belsen liegt südwestlich der Kernstadt von Mössingen und befindet sich im Stadtverkehrsgebiet, ist also durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) an den ÖPNV angebunden. Außerdem fährt die Zollernalbbahn am Haltepunkt „Bad Sebastiansweiler-Belsen“ den Ort an. Über die Bundesstraße 27 ist zudem die schnelle Verbindung nach Hechingen, Reutlingen, Tübingen und weiter nach Stuttgart gewährleistet.

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Garten ist wie folgt aufgeteilt (s. beigefügten Grundriss):
Durch den ebenerdigen Zugang zum Haus gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus rechter Hand eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Geradeaus geht es im Erdgeschoss durch eine Türe weiter in eine sehr geräumige Diele, von der rechts ein Flur zu zwei nebeneinanderliegenden (Kinder-/Arbeits-/Schlaf-)Zimmern jeweils mit Tageslichtfenstern führt. Diesen beiden Räumen gegenüber liegt der Zugang zum großen Bad, das mit einer Badewanne, einer nahezu bodengleichen Dusche, zwei Waschbecken und Tageslichtfenster ausgestattet ist. Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Tageslichtfenster. Neben dem Bad liegt – zugänglich über die Diele – das separate WC mit Waschbecken und Tageslichtfenster. Von der Diele aus geht es links in die geräumige geflieste Wohnküche (ohne Einbauküche!), von deren mit Parkett ausgestatteten Essbereich aus man auf die große Terrasse mit offenem Kamin und direktem Zugang zum Garten gelangt sowie ins sehr große, ebenfalls mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer mit seiner nahezu zimmerbreiten Fensterfront.
Auch im Dachgeschoss – das sich durch charmante Dachschrägen auszeichnet – geht es von einer geräumigen Diele aus nach links in ein großes Wohnzimmer, durch das man auf einer überdachten Balkonloggia gelangt. Rechts der Diele liegen ein weiteres, separates WC, ein zusätzliches Bad mit Dusche – beide mit Tageslichtfenster – sowie zwei weitere, dank großer Fenster helle (Kinder-/Arbeits-/Küche) Zimmer.
Im Keller sind neben zwei Abstellräumen die Waschküche sowie der (Heiz-)Technikraum untergebracht.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage und zwei davor gelegene Stellplätze. Im Garten steht ein Gartenhäuschen für Gerätschaften bereit.

In den Nebenkosten in Höhe von ca. 110,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Wartungen, Schornsteinfegerkosten etc. enthalten.
Weitere Kosten wie z. B. Heizung/Warmwasser, Telefon/Internet, Müllgebühren, GEZ-Gebühren etc. fallen auf eigenen Namen und Rechnung an.

Das Haus steht leer und kann auch früher angemietet werden!
Der neue Energieausweis ist beantragt.

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage per Mail über diesen Account!