immobilie1-ID: 30859513 | Anbieter-ID: 589
Schöne Doppelhaushälften mit Vermietungspotenzial in Öschingen-Mössingen
299.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 203 m² in der idyllischen Gemeinde Öschingen. Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, von denen eine vermietet ist und die andere frei...
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Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 203 m² in der idyllischen Gemeinde Öschingen. Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, von denen eine vermietet ist und die andere frei zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung steht. Die vermietete Seite des Hauses wurde renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Sie bietet im Erdgeschoss drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein weiteres großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Die freie Haushälfte bietet im Erdgeschoss einen großen Raum, der als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren großen Raum, der z.B. als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Jahresnettokaltmiete für die vermietete Haushälfte beträgt aktuell 11.400,00 Euro, was eine attraktive Renditemöglichkeit für Investoren darstellt.
Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für eine komfortable Wohn- und Vermietungsnutzung.
Die freie Haushälfte bietet im Erdgeschoss einen großen Raum, der als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren großen Raum, der z.B. als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Jahresnettokaltmiete für die vermietete Haushälfte beträgt aktuell 11.400,00 Euro, was eine attraktive Renditemöglichkeit für Investoren darstellt.
Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für eine komfortable Wohn- und Vermietungsnutzung.
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 203 m² in der idyllischen Gemeinde Öschingen. Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, von denen eine vermietet ist und die andere frei zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung steht. Die vermietete Seite des Hauses wurde renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Sie bietet im Erdgeschoss drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein weiteres großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Die freie Haushälfte bietet im Erdgeschoss einen großen Raum, der als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren großen Raum, der z.B. als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Jahresnettokaltmiete für die vermietete Haushälfte beträgt aktuell 11.400,00 Euro, was eine attraktive Renditemöglichkeit für Investoren darstellt.
Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für eine komfortable Wohn- und Vermietungsnutzung.
Die freie Haushälfte bietet im Erdgeschoss einen großen Raum, der als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren großen Raum, der z.B. als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Jahresnettokaltmiete für die vermietete Haushälfte beträgt aktuell 11.400,00 Euro, was eine attraktive Renditemöglichkeit für Investoren darstellt.
Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für eine komfortable Wohn- und Vermietungsnutzung.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr11.400 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
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Gesamtfläche (ca.)203 m²
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Grundstücksfläche (ca.)270 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf251,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis21.02.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Öschingen ist ein Ortsteil von Mössingen, einer kleinen Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern in Baden-Württemberg. Es liegt im Landkreis Tübingen und ist ein beliebter Wohnort, der sich durch eine Kombination aus idyllischer Natur und guter...
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Öschingen ist ein Ortsteil von Mössingen, einer kleinen Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern in Baden-Württemberg. Es liegt im Landkreis Tübingen und ist ein beliebter Wohnort, der sich durch eine Kombination aus idyllischer Natur und guter Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Region ist bei Familien und Naturliebhabern gleichermaßen beliebt, die das ländliche Leben mit guter Anbindung an die Stadt schätzen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Öschingen ist ein Ortsteil von Mössingen, einer kleinen Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern in Baden-Württemberg. Es liegt im Landkreis Tübingen und ist ein beliebter Wohnort, der sich durch eine Kombination aus idyllischer Natur und guter Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Region ist bei Familien und Naturliebhabern gleichermaßen beliebt, die das ländliche Leben mit guter Anbindung an die Stadt schätzen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
72116 Mössingen-Öschingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Arnold
Arnold Immobilien
Brühlstraße 2/2,
78315 Radolfzell am Bodensee
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Brühlstraße 2/2 ,
78315 Radolfzell
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07732 3003
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