immobilie1-ID: 31296887 | Anbieter-ID: 197-00213
Schnuckelige Doppelhaushälfte in der Ortsmitte
235.000 €
Kaufpreis
105,5 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses schnuckelige Fachwerkhaus in der Ortsmitte von Talheim aus dem Jahr 1903. Dieses liebevoll erhaltene und renovierte Einfamilienhaus bietet sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
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Zum Verkauf steht dieses schnuckelige Fachwerkhaus in der Ortsmitte von Talheim aus dem Jahr 1903. Dieses liebevoll erhaltene und renovierte Einfamilienhaus bietet sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss betreten Sie nach dem Flur rechter Hand das Wohnzimmer. Gehen Sie stattdessen geradeaus, gelangen Sie in die einladende Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Zugang zum Esszimmer bietet, wo Sie mit Familie und Freunden speisen können.
Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Duschbad sowie eine separate Toilette. Zudem erwartet Sie das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Aktuell wird dieser Raum als Kinderzimmer genutzt - so genießen die Kleinsten die Nähe der Eltern.
Das Dachgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur und ein zusätzliches Schlafzimmer, das auch ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit zur individuellen Nutzung.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie einen schönen Naturkeller, der sich zur Vorratslagerung anbietet.
Im Anbau (Baujahr unbekannt) sind der Wasch- und Heizraum untergebracht.
Im Jahr 2017 wurde hier eine Öl-Zentralheizung (inkl. Heizleitungen) eingebaut, die seither das Gebäude mit angenehmer Wärme und Warmwasser versorgt.
Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können.
Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die gerne zentral und doch ruhig wohnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich direkt bei uns - wir freuen uns Ihnen das Haus persönlich zeigen zu dürfen!
Im Erdgeschoss betreten Sie nach dem Flur rechter Hand das Wohnzimmer. Gehen Sie stattdessen geradeaus, gelangen Sie in die einladende Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Zugang zum Esszimmer bietet, wo Sie mit Familie und Freunden speisen können.
Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Duschbad sowie eine separate Toilette. Zudem erwartet Sie das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Aktuell wird dieser Raum als Kinderzimmer genutzt - so genießen die Kleinsten die Nähe der Eltern.
Das Dachgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur und ein zusätzliches Schlafzimmer, das auch ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit zur individuellen Nutzung.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie einen schönen Naturkeller, der sich zur Vorratslagerung anbietet.
Im Anbau (Baujahr unbekannt) sind der Wasch- und Heizraum untergebracht.
Im Jahr 2017 wurde hier eine Öl-Zentralheizung (inkl. Heizleitungen) eingebaut, die seither das Gebäude mit angenehmer Wärme und Warmwasser versorgt.
Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können.
Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die gerne zentral und doch ruhig wohnen.
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Zum Verkauf steht dieses schnuckelige Fachwerkhaus in der Ortsmitte von Talheim aus dem Jahr 1903. Dieses liebevoll erhaltene und renovierte Einfamilienhaus bietet sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss betreten Sie nach dem Flur rechter Hand das Wohnzimmer. Gehen Sie stattdessen geradeaus, gelangen Sie in die einladende Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Zugang zum Esszimmer bietet, wo Sie mit Familie und Freunden speisen können.
Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Duschbad sowie eine separate Toilette. Zudem erwartet Sie das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Aktuell wird dieser Raum als Kinderzimmer genutzt - so genießen die Kleinsten die Nähe der Eltern.
Das Dachgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur und ein zusätzliches Schlafzimmer, das auch ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit zur individuellen Nutzung.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie einen schönen Naturkeller, der sich zur Vorratslagerung anbietet.
Im Anbau (Baujahr unbekannt) sind der Wasch- und Heizraum untergebracht.
Im Jahr 2017 wurde hier eine Öl-Zentralheizung (inkl. Heizleitungen) eingebaut, die seither das Gebäude mit angenehmer Wärme und Warmwasser versorgt.
Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können.
Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die gerne zentral und doch ruhig wohnen.
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Im Erdgeschoss betreten Sie nach dem Flur rechter Hand das Wohnzimmer. Gehen Sie stattdessen geradeaus, gelangen Sie in die einladende Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Zugang zum Esszimmer bietet, wo Sie mit Familie und Freunden speisen können.
Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Duschbad sowie eine separate Toilette. Zudem erwartet Sie das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Aktuell wird dieser Raum als Kinderzimmer genutzt - so genießen die Kleinsten die Nähe der Eltern.
Das Dachgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur und ein zusätzliches Schlafzimmer, das auch ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit zur individuellen Nutzung.
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Im Anbau (Baujahr unbekannt) sind der Wasch- und Heizraum untergebracht.
Im Jahr 2017 wurde hier eine Öl-Zentralheizung (inkl. Heizleitungen) eingebaut, die seither das Gebäude mit angenehmer Wärme und Warmwasser versorgt.
Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können.
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Kosten
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Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1933
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)105,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)203 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab 15.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis06.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kleiner Garten
- kleiner Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kleiner Garten
- kleiner Garten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
72116 Mössingen · Talheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wie kann ich mir diese Immobilie leisten?
Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich... mehr lesen
Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich... mehr lesen
Wie kann ich mir diese Immobilie leisten?
Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen! Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen, prüfen staatliche Fördermittel und zeigen Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf! Informieren Sie sich gleich! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz
Telefon 06131 13-4043 ,Telefax 06131 13-434701
E-Mail Info@LBS-ImmoSW.de GF: N. Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-sw-verbraucherinfo
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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Telefon 06131 13-4043 ,Telefax 06131 13-434701
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Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Letsch
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mössingen
Bahnhofstraße 1,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
Bahnhofstr. 14,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
+49 7473 9498-15
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