immobilie1-ID: 31307713 | Anbieter-ID: 44310103-072078
Vom Mieter zum Eigentümer! Grundsolides Wohnhaus mit viel Grün in Traumlage.
420.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses familiengerechte Einfamilienhaus in Pliezhausen wurde 1939 in Massivbauweise in einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Straße, erstellt.
Im Jahr 1995 wurden zudem umfängliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
So wurde das Haus... mehr lesen
Im Jahr 1995 wurden zudem umfängliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
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Dieses familiengerechte Einfamilienhaus in Pliezhausen wurde 1939 in Massivbauweise in einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Straße, erstellt.
Im Jahr 1995 wurden zudem umfängliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
So wurde das Haus durch einen lichtdurchfluteten Anbau im Eingangsbereich des Hauses erweitert, die Fenster und das Dach erneuert, und eine Solarthermie-Anlage installiert.
Gleichzeitig wurde eine schöne Pergola auf der großzügigen Terrasse erstellt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im EG und OG ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.
Erweiterungspotential ist im ausbaufähigen Dachgeschoss vorhanden.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Das Haus steht leer und könnte kurzfristig bezogen werden.
Im Jahr 1995 wurden zudem umfängliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
So wurde das Haus durch einen lichtdurchfluteten Anbau im Eingangsbereich des Hauses erweitert, die Fenster und das Dach erneuert, und eine Solarthermie-Anlage installiert.
Gleichzeitig wurde eine schöne Pergola auf der großzügigen Terrasse erstellt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im EG und OG ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.
Erweiterungspotential ist im ausbaufähigen Dachgeschoss vorhanden.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Das Haus steht leer und könnte kurzfristig bezogen werden.
Dieses familiengerechte Einfamilienhaus in Pliezhausen wurde 1939 in Massivbauweise in einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Straße, erstellt.
Im Jahr 1995 wurden zudem umfängliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
So wurde das Haus durch einen lichtdurchfluteten Anbau im Eingangsbereich des Hauses erweitert, die Fenster und das Dach erneuert, und eine Solarthermie-Anlage installiert.
Gleichzeitig wurde eine schöne Pergola auf der großzügigen Terrasse erstellt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im EG und OG ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.
Erweiterungspotential ist im ausbaufähigen Dachgeschoss vorhanden.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Das Haus steht leer und könnte kurzfristig bezogen werden.
Im Jahr 1995 wurden zudem umfängliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
So wurde das Haus durch einen lichtdurchfluteten Anbau im Eingangsbereich des Hauses erweitert, die Fenster und das Dach erneuert, und eine Solarthermie-Anlage installiert.
Gleichzeitig wurde eine schöne Pergola auf der großzügigen Terrasse erstellt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im EG und OG ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.
Erweiterungspotential ist im ausbaufähigen Dachgeschoss vorhanden.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Das Haus steht leer und könnte kurzfristig bezogen werden.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1939
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis11.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kelleraußentreppe von der Waschküche zum Terrassenbereich.
- Wolf Gas-Brennwertherme aus 2010
- Dach erneuert 1995
- Solarthermie für Warmwasser- und Heizungsunterstützung aus 1995
- Gewölbekeller für Lebensmittel, Most- und... mehr lesen
- Wolf Gas-Brennwertherme aus 2010
- Dach erneuert 1995
- Solarthermie für Warmwasser- und Heizungsunterstützung aus 1995
- Gewölbekeller für Lebensmittel, Most- und... mehr lesen
- Kelleraußentreppe von der Waschküche zum Terrassenbereich.
- Wolf Gas-Brennwertherme aus 2010
- Dach erneuert 1995
- Solarthermie für Warmwasser- und Heizungsunterstützung aus 1995
- Gewölbekeller für Lebensmittel, Most- und Weinfässer.
- Gäste WC im EG
- Sonniger, verglaster Eingangsbereich / Garderobenbereich aus 1995
- Großer, variabler Wohn-/ Essbereich
- Küche kann als Wohnküche genutzt werden
- Ausgang zur herrlichenTerrasse von der Küche aus
- Großzügige, mit Natursteinen hochgemauerte Terrasse inkl. Teich
- Dort ist auch eine gemütliche Pergola zum entspannten Verweilen
- Im OG gibt es drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
- Balkon im Elternschlafzimmer
- Bodenbeläge sind ein Mix aus Parkett, Fliesen und Vinyl
- Die Fliesen sind Granitfliesen "Labrador Blue Pearl", exquisit & teuer.
- DG ausbaubar
- Großzügig dimensionierte Innentreppen
- Fenster 1995 erneuert
- Balkontüre abschließbar
- Garten
- Großer Schuppen im Garten
- Wolf Gas-Brennwertherme aus 2010
- Dach erneuert 1995
- Solarthermie für Warmwasser- und Heizungsunterstützung aus 1995
- Gewölbekeller für Lebensmittel, Most- und Weinfässer.
- Gäste WC im EG
- Sonniger, verglaster Eingangsbereich / Garderobenbereich aus 1995
- Großer, variabler Wohn-/ Essbereich
- Küche kann als Wohnküche genutzt werden
- Ausgang zur herrlichenTerrasse von der Küche aus
- Großzügige, mit Natursteinen hochgemauerte Terrasse inkl. Teich
- Dort ist auch eine gemütliche Pergola zum entspannten Verweilen
- Im OG gibt es drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
- Balkon im Elternschlafzimmer
- Bodenbeläge sind ein Mix aus Parkett, Fliesen und Vinyl
- Die Fliesen sind Granitfliesen "Labrador Blue Pearl", exquisit & teuer.
- DG ausbaubar
- Großzügig dimensionierte Innentreppen
- Fenster 1995 erneuert
- Balkontüre abschließbar
- Garten
- Großer Schuppen im Garten
- Kelleraußentreppe von der Waschküche zum Terrassenbereich.
- Wolf Gas-Brennwertherme aus 2010
- Dach erneuert 1995
- Solarthermie für Warmwasser- und Heizungsunterstützung aus 1995
- Gewölbekeller für Lebensmittel, Most- und Weinfässer.
- Gäste WC im EG
- Sonniger, verglaster Eingangsbereich / Garderobenbereich aus 1995
- Großer, variabler Wohn-/ Essbereich
- Küche kann als Wohnküche genutzt werden
- Ausgang zur herrlichenTerrasse von der Küche aus
- Großzügige, mit Natursteinen hochgemauerte Terrasse inkl. Teich
- Dort ist auch eine gemütliche Pergola zum entspannten Verweilen
- Im OG gibt es drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
- Balkon im Elternschlafzimmer
- Bodenbeläge sind ein Mix aus Parkett, Fliesen und Vinyl
- Die Fliesen sind Granitfliesen "Labrador Blue Pearl", exquisit & teuer.
- DG ausbaubar
- Großzügig dimensionierte Innentreppen
- Fenster 1995 erneuert
- Balkontüre abschließbar
- Garten
- Großer Schuppen im Garten
- Wolf Gas-Brennwertherme aus 2010
- Dach erneuert 1995
- Solarthermie für Warmwasser- und Heizungsunterstützung aus 1995
- Gewölbekeller für Lebensmittel, Most- und Weinfässer.
- Gäste WC im EG
- Sonniger, verglaster Eingangsbereich / Garderobenbereich aus 1995
- Großer, variabler Wohn-/ Essbereich
- Küche kann als Wohnküche genutzt werden
- Ausgang zur herrlichenTerrasse von der Küche aus
- Großzügige, mit Natursteinen hochgemauerte Terrasse inkl. Teich
- Dort ist auch eine gemütliche Pergola zum entspannten Verweilen
- Im OG gibt es drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
- Balkon im Elternschlafzimmer
- Bodenbeläge sind ein Mix aus Parkett, Fliesen und Vinyl
- Die Fliesen sind Granitfliesen "Labrador Blue Pearl", exquisit & teuer.
- DG ausbaubar
- Großzügig dimensionierte Innentreppen
- Fenster 1995 erneuert
- Balkontüre abschließbar
- Garten
- Großer Schuppen im Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Pliezhausen mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt strategisch gesehen perfekt in nächster Nähe zu den Städten Reutlingen, Tübingen, Metzingen und Stuttgart und ist daher als Wohnort mit guter Infrastruktur hoch attraktiv und sehr beliebt.mehr lesen
Pliezhausen mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt strategisch gesehen perfekt in nächster Nähe zu den Städten Reutlingen, Tübingen, Metzingen und Stuttgart und ist daher als Wohnort mit guter Infrastruktur hoch attraktiv und sehr beliebt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es genügend vor Ort, ebenso wie Arztpraxen, Schulen jeglicher Art, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zudem ist Pliezhausen mit dem Bus an den Reutlinger Stadtverkehr angebunden.
Die Nähe zum Naturpark Schönbuch sorgt zudem für eine hohe Wohnqualität - wandern, biken, joggen oder Bäume umarmen, hier können Sie ihren Hobbys nachgehen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es genügend vor Ort, ebenso wie Arztpraxen, Schulen jeglicher Art, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zudem ist Pliezhausen mit dem Bus an den Reutlinger Stadtverkehr angebunden.
Die Nähe zum Naturpark Schönbuch sorgt zudem für eine hohe Wohnqualität - wandern, biken, joggen oder Bäume umarmen, hier können Sie ihren Hobbys nachgehen.
Pliezhausen mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt strategisch gesehen perfekt in nächster Nähe zu den Städten Reutlingen, Tübingen, Metzingen und Stuttgart und ist daher als Wohnort mit guter Infrastruktur hoch attraktiv und sehr beliebt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es genügend vor Ort, ebenso wie Arztpraxen, Schulen jeglicher Art, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zudem ist Pliezhausen mit dem Bus an den Reutlinger Stadtverkehr angebunden.
Die Nähe zum Naturpark Schönbuch sorgt zudem für eine hohe Wohnqualität - wandern, biken, joggen oder Bäume umarmen, hier können Sie ihren Hobbys nachgehen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es genügend vor Ort, ebenso wie Arztpraxen, Schulen jeglicher Art, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zudem ist Pliezhausen mit dem Bus an den Reutlinger Stadtverkehr angebunden.
Die Nähe zum Naturpark Schönbuch sorgt zudem für eine hohe Wohnqualität - wandern, biken, joggen oder Bäume umarmen, hier können Sie ihren Hobbys nachgehen.
72124 Pliezhausen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Grundstücksgröße könnte bei Bedarf vergrößert werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Heiko Hahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Graf-Wolfegg-Straße 46,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
Graf-Wolfegg-Straße 46,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
0170 7666070
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Graf-Wolfegg-Straße 46,
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
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heiko.hahn@postbank.de
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