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immobilie1-ID: 31463045 | Anbieter-ID: I-00Z07N-W-02YBLX
Sofort verfügbar: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Erker
285.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser bereits unbewohnten Wohnung in guter Lage von Pliezhausen vorstellen:
•Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend mit einer guten Infrastruktur;... mehr lesen
•Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend mit einer guten Infrastruktur;... mehr lesen
Nachfolgend möchten wir Ihnen sehr gerne die Objektbesonderheiten dieser bereits unbewohnten Wohnung in guter Lage von Pliezhausen vorstellen:
•Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend mit einer guten Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar
•Mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992
•Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einladendem Erker bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine wohnliche Atmosphäre
•Der sonnige, überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist perfekt, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen
•Aktuell befindet sich keine Einbauküche in der Wohnung; dies eröffnet die Möglichkeit, eine Traumküche ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu realisieren
•Beide Schlafzimmer mit Laminatboden sind gut geschnitten und über den zentralen Flur bequem erreichbar
•Vor etwa zwei Jahren wurden sowohl das innenliegende Badezimmer als auch das innenliegende, separate WC saniert; sie bestechen durch ein zeitloses Design mit grauen und weißen Fliesen
•Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für praktischen Platzbedarf, während der Stellplatz direkt gegenüber dem Hauseingang für Komfort sorgt
•Ein vorhandener Hausmeisterservice rundet das Immobilienangebot ab
•Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden; die bereits bezahlte Fassadensanierung sorgt für eine zusätzliche Wertsteigerung und wird demnächst durchgeführt
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
•Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend mit einer guten Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar
•Mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992
•Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einladendem Erker bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine wohnliche Atmosphäre
•Der sonnige, überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist perfekt, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen
•Aktuell befindet sich keine Einbauküche in der Wohnung; dies eröffnet die Möglichkeit, eine Traumküche ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu realisieren
•Beide Schlafzimmer mit Laminatboden sind gut geschnitten und über den zentralen Flur bequem erreichbar
•Vor etwa zwei Jahren wurden sowohl das innenliegende Badezimmer als auch das innenliegende, separate WC saniert; sie bestechen durch ein zeitloses Design mit grauen und weißen Fliesen
•Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für praktischen Platzbedarf, während der Stellplatz direkt gegenüber dem Hauseingang für Komfort sorgt
•Ein vorhandener Hausmeisterservice rundet das Immobilienangebot ab
•Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden; die bereits bezahlte Fassadensanierung sorgt für eine zusätzliche Wertsteigerung und wird demnächst durchgeführt
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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•Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend mit einer guten Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar
•Mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992
•Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einladendem Erker bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine wohnliche Atmosphäre
•Der sonnige, überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist perfekt, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen
•Aktuell befindet sich keine Einbauküche in der Wohnung; dies eröffnet die Möglichkeit, eine Traumküche ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu realisieren
•Beide Schlafzimmer mit Laminatboden sind gut geschnitten und über den zentralen Flur bequem erreichbar
•Vor etwa zwei Jahren wurden sowohl das innenliegende Badezimmer als auch das innenliegende, separate WC saniert; sie bestechen durch ein zeitloses Design mit grauen und weißen Fliesen
•Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für praktischen Platzbedarf, während der Stellplatz direkt gegenüber dem Hauseingang für Komfort sorgt
•Ein vorhandener Hausmeisterservice rundet das Immobilienangebot ab
•Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden; die bereits bezahlte Fassadensanierung sorgt für eine zusätzliche Wertsteigerung und wird demnächst durchgeführt
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
•Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend mit einer guten Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar
•Mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992
•Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einladendem Erker bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine wohnliche Atmosphäre
•Der sonnige, überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist perfekt, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen
•Aktuell befindet sich keine Einbauküche in der Wohnung; dies eröffnet die Möglichkeit, eine Traumküche ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu realisieren
•Beide Schlafzimmer mit Laminatboden sind gut geschnitten und über den zentralen Flur bequem erreichbar
•Vor etwa zwei Jahren wurden sowohl das innenliegende Badezimmer als auch das innenliegende, separate WC saniert; sie bestechen durch ein zeitloses Design mit grauen und weißen Fliesen
•Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für praktischen Platzbedarf, während der Stellplatz direkt gegenüber dem Hauseingang für Komfort sorgt
•Ein vorhandener Hausmeisterservice rundet das Immobilienangebot ab
•Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden; die bereits bezahlte Fassadensanierung sorgt für eine zusätzliche Wertsteigerung und wird demnächst durchgeführt
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Hausgeld pro Monat272 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 02.01.2025
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
verbaute Sicht
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
verbaute Sicht
- Keller
Lage
Das Baumsatzgebiet, eingebettet in die malerische Landschaft von Pliezhausen, präsentiert sich als begehrte Wohngegend mit einer perfekten Balance zwischen Natur und urbanem Lebensstil. Die Umgebung zeichnet sich durch seine weitläufigen Grünflächen,...
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Das Baumsatzgebiet, eingebettet in die malerische Landschaft von Pliezhausen, präsentiert sich als begehrte Wohngegend mit einer perfekten Balance zwischen Natur und urbanem Lebensstil. Die Umgebung zeichnet sich durch seine weitläufigen Grünflächen, alten Bäume und ruhigen Straßen aus, was einen harmonischen Wohncharakter unterstreicht. Hier erwarten Sie nicht nur idyllische Spazierwege, sondern auch eine erholsame Umgebung direkt vor Ihrer Haustür.
Für Familien mit Kindern bietet Pliezhausen ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Verschiedene Schulen und mehrere Kindergärten sind gut erreichbar, sodass eine optimale Versorgung und Förderung der Kleinen gewährleistet ist. Die hohe Qualität der Bildungsangebote macht Pliezhausen zu einem attraktiven Ort für junge Familien.
Die Infrastruktur ist bestens durchdacht und Supermärkte in unmittelbarer Nähe erleichtern den alltäglichen Einkauf. Die kurzen Wege zu den Geschäften garantieren nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Zeitersparnis im hektischen Alltag.
Die exzellente Verkehrsanbindung macht Pliezhausen zu einem idealen Wohnort. Die Nähe zu Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an städtische Zentren. Ob für berufliche Termine oder Freizeitaktivitäten – die kurzen Distanzen bieten Flexibilität und eine hohe Lebensqualität.
Pliezhausen präsentiert sich somit als ein Ort, der die Vorzüge einer naturverbundenen Lebensweise mit der urbanen Annehmlichkeit verbindet. Entdecken Sie die Schönheit dieses charmanten Ortes und erleben Sie, wie Lebensqualität hier neu definiert wird.
Für Familien mit Kindern bietet Pliezhausen ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Verschiedene Schulen und mehrere Kindergärten sind gut erreichbar, sodass eine optimale Versorgung und Förderung der Kleinen gewährleistet ist. Die hohe Qualität der Bildungsangebote macht Pliezhausen zu einem attraktiven Ort für junge Familien.
Die Infrastruktur ist bestens durchdacht und Supermärkte in unmittelbarer Nähe erleichtern den alltäglichen Einkauf. Die kurzen Wege zu den Geschäften garantieren nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Zeitersparnis im hektischen Alltag.
Die exzellente Verkehrsanbindung macht Pliezhausen zu einem idealen Wohnort. Die Nähe zu Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an städtische Zentren. Ob für berufliche Termine oder Freizeitaktivitäten – die kurzen Distanzen bieten Flexibilität und eine hohe Lebensqualität.
Pliezhausen präsentiert sich somit als ein Ort, der die Vorzüge einer naturverbundenen Lebensweise mit der urbanen Annehmlichkeit verbindet. Entdecken Sie die Schönheit dieses charmanten Ortes und erleben Sie, wie Lebensqualität hier neu definiert wird.
Das Baumsatzgebiet, eingebettet in die malerische Landschaft von Pliezhausen, präsentiert sich als begehrte Wohngegend mit einer perfekten Balance zwischen Natur und urbanem Lebensstil. Die Umgebung zeichnet sich durch seine weitläufigen Grünflächen, alten Bäume und ruhigen Straßen aus, was einen harmonischen Wohncharakter unterstreicht. Hier erwarten Sie nicht nur idyllische Spazierwege, sondern auch eine erholsame Umgebung direkt vor Ihrer Haustür.
Für Familien mit Kindern bietet Pliezhausen ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Verschiedene Schulen und mehrere Kindergärten sind gut erreichbar, sodass eine optimale Versorgung und Förderung der Kleinen gewährleistet ist. Die hohe Qualität der Bildungsangebote macht Pliezhausen zu einem attraktiven Ort für junge Familien.
Die Infrastruktur ist bestens durchdacht und Supermärkte in unmittelbarer Nähe erleichtern den alltäglichen Einkauf. Die kurzen Wege zu den Geschäften garantieren nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Zeitersparnis im hektischen Alltag.
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Pliezhausen präsentiert sich somit als ein Ort, der die Vorzüge einer naturverbundenen Lebensweise mit der urbanen Annehmlichkeit verbindet. Entdecken Sie die Schönheit dieses charmanten Ortes und erleben Sie, wie Lebensqualität hier neu definiert wird.
Für Familien mit Kindern bietet Pliezhausen ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Verschiedene Schulen und mehrere Kindergärten sind gut erreichbar, sodass eine optimale Versorgung und Förderung der Kleinen gewährleistet ist. Die hohe Qualität der Bildungsangebote macht Pliezhausen zu einem attraktiven Ort für junge Familien.
Die Infrastruktur ist bestens durchdacht und Supermärkte in unmittelbarer Nähe erleichtern den alltäglichen Einkauf. Die kurzen Wege zu den Geschäften garantieren nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Zeitersparnis im hektischen Alltag.
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