immobilie1-ID: 30814641 | Anbieter-ID: 0-956
Sonnige, ruhige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Charme
279.000 €
Kaufpreis
73,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 7-Familienhauses am Ortseingang von Kusterdingen-Mähringen. Die Wohnlage ist sehr ruhig und grenzt an Wiesen und Felder.
Mähringen liegt in äußerst... mehr lesen
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Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 7-Familienhauses am Ortseingang von Kusterdingen-Mähringen. Die Wohnlage ist sehr ruhig und grenzt an Wiesen und Felder.
Mähringen liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage an der vierspurigen B 27 Richtung Tübingen und Reutlingen.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden in Flur, Wohn- und Schlafräumen sowie mit Fliesenbelägen in den Sanitärbereichen und Küche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte inklusive Spülmaschine, Koch-Ceran-Feld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination.
Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia mit Abstellraum und Markise. Hier können Sie in Ruhe die Sonne genießen. Der Bodenbelag der Loggia wurde letztes Jahr erneuert.
Das Schlafzimmer ist geräumig und gut geschnitten und bietet Ihnen optimale Stellfläche für Ihre Möbel.
Das geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer fast bodentiefen Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken, Pissoir und einem Handtuchheizkörper.
Über eine offene Holztreppe vom Wohnbereich aus, gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss mit einem Zimmer, zusätzlichem Abstellraum und einem weiteren Tageslichtbad mit Whirlpool Badewanne. Ein ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten und Relaxen.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Fenster, ein Doppelparker-Stellplatz (unten) in der Tiefgarage sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trocknungsmöglichkeit sowie ein Fahrradraum.
Eine perfekte Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familie, die ein modernes und bezugsfertiges Zuhause suchen.
Mähringen liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage an der vierspurigen B 27 Richtung Tübingen und Reutlingen.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden in Flur, Wohn- und Schlafräumen sowie mit Fliesenbelägen in den Sanitärbereichen und Küche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte inklusive Spülmaschine, Koch-Ceran-Feld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination.
Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia mit Abstellraum und Markise. Hier können Sie in Ruhe die Sonne genießen. Der Bodenbelag der Loggia wurde letztes Jahr erneuert.
Das Schlafzimmer ist geräumig und gut geschnitten und bietet Ihnen optimale Stellfläche für Ihre Möbel.
Das geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer fast bodentiefen Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken, Pissoir und einem Handtuchheizkörper.
Über eine offene Holztreppe vom Wohnbereich aus, gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss mit einem Zimmer, zusätzlichem Abstellraum und einem weiteren Tageslichtbad mit Whirlpool Badewanne. Ein ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten und Relaxen.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Fenster, ein Doppelparker-Stellplatz (unten) in der Tiefgarage sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trocknungsmöglichkeit sowie ein Fahrradraum.
Eine perfekte Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familie, die ein modernes und bezugsfertiges Zuhause suchen.
Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 7-Familienhauses am Ortseingang von Kusterdingen-Mähringen. Die Wohnlage ist sehr ruhig und grenzt an Wiesen und Felder.
Mähringen liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage an der vierspurigen B 27 Richtung Tübingen und Reutlingen.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden in Flur, Wohn- und Schlafräumen sowie mit Fliesenbelägen in den Sanitärbereichen und Küche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte inklusive Spülmaschine, Koch-Ceran-Feld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination.
Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia mit Abstellraum und Markise. Hier können Sie in Ruhe die Sonne genießen. Der Bodenbelag der Loggia wurde letztes Jahr erneuert.
Das Schlafzimmer ist geräumig und gut geschnitten und bietet Ihnen optimale Stellfläche für Ihre Möbel.
Das geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer fast bodentiefen Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken, Pissoir und einem Handtuchheizkörper.
Über eine offene Holztreppe vom Wohnbereich aus, gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss mit einem Zimmer, zusätzlichem Abstellraum und einem weiteren Tageslichtbad mit Whirlpool Badewanne. Ein ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten und Relaxen.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Fenster, ein Doppelparker-Stellplatz (unten) in der Tiefgarage sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trocknungsmöglichkeit sowie ein Fahrradraum.
Eine perfekte Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familie, die ein modernes und bezugsfertiges Zuhause suchen.
Mähringen liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage an der vierspurigen B 27 Richtung Tübingen und Reutlingen.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden in Flur, Wohn- und Schlafräumen sowie mit Fliesenbelägen in den Sanitärbereichen und Küche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte inklusive Spülmaschine, Koch-Ceran-Feld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination.
Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia mit Abstellraum und Markise. Hier können Sie in Ruhe die Sonne genießen. Der Bodenbelag der Loggia wurde letztes Jahr erneuert.
Das Schlafzimmer ist geräumig und gut geschnitten und bietet Ihnen optimale Stellfläche für Ihre Möbel.
Das geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer fast bodentiefen Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken, Pissoir und einem Handtuchheizkörper.
Über eine offene Holztreppe vom Wohnbereich aus, gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss mit einem Zimmer, zusätzlichem Abstellraum und einem weiteren Tageslichtbad mit Whirlpool Badewanne. Ein ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten und Relaxen.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Fenster, ein Doppelparker-Stellplatz (unten) in der Tiefgarage sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trocknungsmöglichkeit sowie ein Fahrradraum.
Eine perfekte Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familie, die ein modernes und bezugsfertiges Zuhause suchen.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²3.790,76 €
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Käuferprovision2,980 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMAISONETTEWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten7
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Wohnfläche (ca.)73,6 m²
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Etage1
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Stellplatz1
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf114,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis22.01.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
72127 Kusterdingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Oliver Frank Immobilien
Wilhelmstraße 60,
72074 Tübingen
72074 Tübingen
Wilhelmstraße 60,
72074 Tübingen
72074 Tübingen
07071/9684501
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info@oliver-frank-immobilien.de
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