immobilie1-ID: 31273407 | Anbieter-ID: 44310103-066775
Viel Wohnraum für zwei Familien: Solides, großzügig dimensioniertes Haus in Ofterdingen
500.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
286 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses 1969 in massiver Bauweise erstellte Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für 2 Familien bzw. eignet sich auch hervorragend für Generationenwohnen.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im KG zusätzlich viel Platz für Hobby... mehr lesen
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Dieses 1969 in massiver Bauweise erstellte Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für 2 Familien bzw. eignet sich auch hervorragend für Generationenwohnen.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im KG zusätzlich viel Platz für Hobby sowie zum einlagern.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissen.
Es gibt 2 PKW-Stellplätze in einem Carport, der gleichzeitig als Dachterrasse für die Wohnung im OG dient.
Beide Einheiten sind derzeit noch vermietet und können über eine Eigenbedarfskündigung dann selbst bewohnt werden.
Das Hausgeld inkl. Grundsteuer für das gesammte Haus beträgt derzeit ca. 570 EUR.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im KG zusätzlich viel Platz für Hobby sowie zum einlagern.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissen.
Es gibt 2 PKW-Stellplätze in einem Carport, der gleichzeitig als Dachterrasse für die Wohnung im OG dient.
Beide Einheiten sind derzeit noch vermietet und können über eine Eigenbedarfskündigung dann selbst bewohnt werden.
Das Hausgeld inkl. Grundsteuer für das gesammte Haus beträgt derzeit ca. 570 EUR.
Kosten
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Kaufpreis500.000 €
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Hausgeld pro Monat570 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)224 m²
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Grundstücksfläche (ca.)286 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf214,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis25.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Viele Kellerabstellräume
- Ölzentralheizung erneuert 2005
- Fenster erneuert 2010
- Sanitärbereiche erneuert 2010
- Innenbereiche renoviert 2010
- Hauptsächlich Parkettböden im OG
- Doppelcarport
- Dachterrasse
- Ölzentralheizung erneuert 2005
- Fenster erneuert 2010
- Sanitärbereiche erneuert 2010
- Innenbereiche renoviert 2010
- Hauptsächlich Parkettböden im OG
- Doppelcarport
- Dachterrasse
- Viele Kellerabstellräume
- Ölzentralheizung erneuert 2005
- Fenster erneuert 2010
- Sanitärbereiche erneuert 2010
- Innenbereiche renoviert 2010
- Hauptsächlich Parkettböden im OG
- Doppelcarport
- Dachterrasse
- Ölzentralheizung erneuert 2005
- Fenster erneuert 2010
- Sanitärbereiche erneuert 2010
- Innenbereiche renoviert 2010
- Hauptsächlich Parkettböden im OG
- Doppelcarport
- Dachterrasse
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mitten im Zentrum von Ofterdingen, alles fußläufig zu erreichen.
Selbst den Penny-Markt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Schule und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Ofterdingen befindet sich ca. 13 km... mehr lesen
Selbst den Penny-Markt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Schule und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Ofterdingen befindet sich ca. 13 km... mehr lesen
Mitten im Zentrum von Ofterdingen, alles fußläufig zu erreichen.
Selbst den Penny-Markt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Schule und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Ofterdingen befindet sich ca. 13 km südlich von Tübingen.
Die B 27 führt durch die Gemeinde und verbindet diese in Richtung Norden mit Tübingen und Stuttgart sowie in Richtung Süden mit Balingen und Rottweil. Anbindung an die A 81 besteht über die ca. 25 km entfernte Anschlussstelle Rottenburg a.N..
Die Wirtschaftsmetropole Böblingen / Sindelfingen ist so in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) gewährleistet.
Selbst den Penny-Markt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Schule und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Ofterdingen befindet sich ca. 13 km südlich von Tübingen.
Die B 27 führt durch die Gemeinde und verbindet diese in Richtung Norden mit Tübingen und Stuttgart sowie in Richtung Süden mit Balingen und Rottweil. Anbindung an die A 81 besteht über die ca. 25 km entfernte Anschlussstelle Rottenburg a.N..
Die Wirtschaftsmetropole Böblingen / Sindelfingen ist so in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) gewährleistet.
Ofterdingen Baden-Württemberg Deutschland (72131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Heiko Hahn
Selbstständiger Immobilienberater
Graf-Wolfegg-Str. 46 72108 Rottenburg
E-Mail: heiko.hahn@db.com
Telefon: 0170 7666070
Aufsichtsbehörde: Landratsamt... mehr lesen
Heiko Hahn
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Telefon: 0170 7666070
Aufsichtsbehörde: Landratsamt... mehr lesen
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Graf-Wolfegg-Str. 46 72108 Rottenburg
E-Mail: heiko.hahn@db.com
Telefon: 0170 7666070
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Tübingen
Internet: www.kreis-tuebingen.de
Anschrift: Wilhelm-Keil-Straße 50, 72072 Tübingen
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Aufsichtsbehörde: Landratsamt Tübingen
Internet: www.kreis-tuebingen.de
Anschrift: Wilhelm-Keil-Straße 50, 72072 Tübingen
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Heiko Hahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Graf-Wolfegg-Straße 46,
72108 Rottenburg am Neckar
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