immobilie1-ID: 31284815 | Anbieter-ID: 6552
Ankommen und Wohlfühlen - Modernes Wohnparadies in Ofterdingen!
785.000 €
Kaufpreis
139,46 m²
Wohnfläche
472 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus strahlt schon von außen eine einladende Wärme aus, die jedem, der es betritt, ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die Fassade mit roten Akzenten harmoniert perfekt mit dem schönen Garten, der das Haus umgibt. Ein...
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Dieses moderne Einfamilienhaus strahlt schon von außen eine einladende Wärme aus, die jedem, der es betritt, ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die Fassade mit roten Akzenten harmoniert perfekt mit dem schönen Garten, der das Haus umgibt. Ein kleines Paradies, das Raum zum Spielen, Entspannen und Träumen bietet – für Kinder ebenso wie für Erwachsene. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz: Sei es unter dem Schatten der perfekt eingepassten Glasüberdachung mit Markise oder auf der sonnigen Terrasse. Hier stehen gemütlichen Grillrunden mit Freunden und Familie nichts im Wege.
Im Inneren des Hauses empfängt dich das Herzstück des Hauses: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und ein stilvoller Kaminofen, der in den kühleren Monaten das Zuhause mit wohliger Wärme erfüllt. Das Knistern des Feuers, das sanfte Spiel der Flammen, die sich im Glas des Ofens spiegeln – all das schafft eine Atmosphäre von Intimität und Ruhe, die jeden Abend zu etwas Besonderem macht.
Das Haus ist so konzipiert, dass es die Bedürfnisse einer modernen Familie perfekt erfüllt. Die großzügigen Räume bieten Platz für jedes Familienmitglied, während große Fenster viel Licht hereinlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Die Küche ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens, wo gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Der offene Grundriss sorgt dafür, dass sich die Familie auch bei verschiedenen Tätigkeiten immer nahe ist. Zudem bleiben bei dieser Immobilie auch technisch keine Wünsche offen: Pellets machen die Heizung effizient, der Ofen sorgt für zusätzliche Wärme im Wohnbereich. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Garage bietet nicht nur Schutz für das Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyprojekte.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das Geborgenheit, Freude und ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
Im Inneren des Hauses empfängt dich das Herzstück des Hauses: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und ein stilvoller Kaminofen, der in den kühleren Monaten das Zuhause mit wohliger Wärme erfüllt. Das Knistern des Feuers, das sanfte Spiel der Flammen, die sich im Glas des Ofens spiegeln – all das schafft eine Atmosphäre von Intimität und Ruhe, die jeden Abend zu etwas Besonderem macht.
Das Haus ist so konzipiert, dass es die Bedürfnisse einer modernen Familie perfekt erfüllt. Die großzügigen Räume bieten Platz für jedes Familienmitglied, während große Fenster viel Licht hereinlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Die Küche ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens, wo gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Der offene Grundriss sorgt dafür, dass sich die Familie auch bei verschiedenen Tätigkeiten immer nahe ist. Zudem bleiben bei dieser Immobilie auch technisch keine Wünsche offen: Pellets machen die Heizung effizient, der Ofen sorgt für zusätzliche Wärme im Wohnbereich. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Garage bietet nicht nur Schutz für das Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyprojekte.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das Geborgenheit, Freude und ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
Dieses moderne Einfamilienhaus strahlt schon von außen eine einladende Wärme aus, die jedem, der es betritt, ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die Fassade mit roten Akzenten harmoniert perfekt mit dem schönen Garten, der das Haus umgibt. Ein kleines Paradies, das Raum zum Spielen, Entspannen und Träumen bietet – für Kinder ebenso wie für Erwachsene. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz: Sei es unter dem Schatten der perfekt eingepassten Glasüberdachung mit Markise oder auf der sonnigen Terrasse. Hier stehen gemütlichen Grillrunden mit Freunden und Familie nichts im Wege.
Im Inneren des Hauses empfängt dich das Herzstück des Hauses: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und ein stilvoller Kaminofen, der in den kühleren Monaten das Zuhause mit wohliger Wärme erfüllt. Das Knistern des Feuers, das sanfte Spiel der Flammen, die sich im Glas des Ofens spiegeln – all das schafft eine Atmosphäre von Intimität und Ruhe, die jeden Abend zu etwas Besonderem macht.
Das Haus ist so konzipiert, dass es die Bedürfnisse einer modernen Familie perfekt erfüllt. Die großzügigen Räume bieten Platz für jedes Familienmitglied, während große Fenster viel Licht hereinlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Die Küche ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens, wo gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Der offene Grundriss sorgt dafür, dass sich die Familie auch bei verschiedenen Tätigkeiten immer nahe ist. Zudem bleiben bei dieser Immobilie auch technisch keine Wünsche offen: Pellets machen die Heizung effizient, der Ofen sorgt für zusätzliche Wärme im Wohnbereich. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Garage bietet nicht nur Schutz für das Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyprojekte.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das Geborgenheit, Freude und ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
Im Inneren des Hauses empfängt dich das Herzstück des Hauses: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und ein stilvoller Kaminofen, der in den kühleren Monaten das Zuhause mit wohliger Wärme erfüllt. Das Knistern des Feuers, das sanfte Spiel der Flammen, die sich im Glas des Ofens spiegeln – all das schafft eine Atmosphäre von Intimität und Ruhe, die jeden Abend zu etwas Besonderem macht.
Das Haus ist so konzipiert, dass es die Bedürfnisse einer modernen Familie perfekt erfüllt. Die großzügigen Räume bieten Platz für jedes Familienmitglied, während große Fenster viel Licht hereinlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Die Küche ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens, wo gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Der offene Grundriss sorgt dafür, dass sich die Familie auch bei verschiedenen Tätigkeiten immer nahe ist. Zudem bleiben bei dieser Immobilie auch technisch keine Wünsche offen: Pellets machen die Heizung effizient, der Ofen sorgt für zusätzliche Wärme im Wohnbereich. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Garage bietet nicht nur Schutz für das Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyprojekte.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das Geborgenheit, Freude und ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
Kosten
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Kaufpreis785.000 €
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Kaufpreis pro m²5.628,85 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)139,46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)472 m²
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Nutzfläche (ca.)88,64 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis10.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- PV-Anlage
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodentemperierung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- hochwertige Materialien
- großzügige Garage und mehrere Stellplätze im Hof
- Schreiner-Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einbauschränke im Vorratsraum
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- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodentemperierung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- hochwertige Materialien
- großzügige Garage und mehrere Stellplätze im Hof
- Schreiner-Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einbauschränke im Vorratsraum
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- PV-Anlage
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodentemperierung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- hochwertige Materialien
- großzügige Garage und mehrere Stellplätze im Hof
- Schreiner-Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einbauschränke im Vorratsraum
- Glasüberdachung mit Markise und Seitenmarkise
- Maßgefertigter Insektenschutz an Fenstern und Türen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodentemperierung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- hochwertige Materialien
- großzügige Garage und mehrere Stellplätze im Hof
- Schreiner-Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einbauschränke im Vorratsraum
- Glasüberdachung mit Markise und Seitenmarkise
- Maßgefertigter Insektenschutz an Fenstern und Türen
- PV-Anlage
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodentemperierung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- hochwertige Materialien
- großzügige Garage und mehrere Stellplätze im Hof
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- Einbauschränke im Vorratsraum
- Glasüberdachung mit Markise und Seitenmarkise
- Maßgefertigter Insektenschutz an Fenstern und Türen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodentemperierung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- hochwertige Materialien
- großzügige Garage und mehrere Stellplätze im Hof
- Schreiner-Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einbauschränke im Vorratsraum
- Glasüberdachung mit Markise und Seitenmarkise
- Maßgefertigter Insektenschutz an Fenstern und Türen
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Ofterdingen, eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb, ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Naturidylle und guter Erreichbarkeit bietet. Hier verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise. Die malerische Umgebung...
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Ofterdingen, eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb, ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Naturidylle und guter Erreichbarkeit bietet. Hier verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise. Die malerische Umgebung mit weiten Feldern, Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein – ein Paradies für Naturliebhaber und Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Das Dorf selbst strahlt eine warme, familiäre Atmosphäre aus. Historische Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und erzählen von einer langen Geschichte, während moderne Einrichtungen und eine gute Infrastruktur für den täglichen Komfort sorgen. Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist man in kurzer Zeit in den umliegenden Städten, wodurch Ofterdingen ideal für Pendler ist, die nach der Arbeit die Ruhe und Erholung des Landlebens genießen möchten. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert und eine Lebensqualität, die man in größeren Städten oft vermisst.
Ofterdingen ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen kann – ein Stück heile Welt, das dennoch alle Annehmlichkeiten bietet, die man sich für ein modernes Leben wünscht.
Das Dorf selbst strahlt eine warme, familiäre Atmosphäre aus. Historische Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und erzählen von einer langen Geschichte, während moderne Einrichtungen und eine gute Infrastruktur für den täglichen Komfort sorgen. Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist man in kurzer Zeit in den umliegenden Städten, wodurch Ofterdingen ideal für Pendler ist, die nach der Arbeit die Ruhe und Erholung des Landlebens genießen möchten. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert und eine Lebensqualität, die man in größeren Städten oft vermisst.
Ofterdingen ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen kann – ein Stück heile Welt, das dennoch alle Annehmlichkeiten bietet, die man sich für ein modernes Leben wünscht.
Ofterdingen, eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb, ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Naturidylle und guter Erreichbarkeit bietet. Hier verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise. Die malerische Umgebung mit weiten Feldern, Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein – ein Paradies für Naturliebhaber und Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Das Dorf selbst strahlt eine warme, familiäre Atmosphäre aus. Historische Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und erzählen von einer langen Geschichte, während moderne Einrichtungen und eine gute Infrastruktur für den täglichen Komfort sorgen. Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist man in kurzer Zeit in den umliegenden Städten, wodurch Ofterdingen ideal für Pendler ist, die nach der Arbeit die Ruhe und Erholung des Landlebens genießen möchten. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert und eine Lebensqualität, die man in größeren Städten oft vermisst.
Ofterdingen ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen kann – ein Stück heile Welt, das dennoch alle Annehmlichkeiten bietet, die man sich für ein modernes Leben wünscht.
Das Dorf selbst strahlt eine warme, familiäre Atmosphäre aus. Historische Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und erzählen von einer langen Geschichte, während moderne Einrichtungen und eine gute Infrastruktur für den täglichen Komfort sorgen. Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist man in kurzer Zeit in den umliegenden Städten, wodurch Ofterdingen ideal für Pendler ist, die nach der Arbeit die Ruhe und Erholung des Landlebens genießen möchten. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert und eine Lebensqualität, die man in größeren Städten oft vermisst.
Ofterdingen ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen kann – ein Stück heile Welt, das dennoch alle Annehmlichkeiten bietet, die man sich für ein modernes Leben wünscht.
72131 Ofterdingen · Ofterdingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mateo Jerkovic
KRAMS Immobilien GmbH
Friedrichstraße 15,
72072 Tübingen
72072 Tübingen
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07071 400320
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07121 930750
mateo.jerkovic@krams-immobilien.de
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