immobilie1-ID: 31501455 | Anbieter-ID: 002033586
Einfamilienhaus mit ausgebautem Raum im Dachgeschoss, schönem Garten und 2 Garagen in ruhiger Ortsrandlage
495.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
534 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Raumaufteilung:
EG: Wohnen/Essen, Küche, Wintergarten, Schlafen, Arbeiten, Flur, Windfang/Garderobe, Bad, WC, Terrasse
DG: Großer, ausgebauter Raum, Bühne
EG: Wohnen/Essen, Küche, Wintergarten, Schlafen, Arbeiten, Flur, Windfang/Garderobe, Bad, WC, Terrasse
DG: Großer, ausgebauter Raum, Bühne
UG: 5 Kellerräume, Heizraum, Öllagerraum, Flur
Beschreibung:
Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und...
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Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und...
Raumaufteilung:
EG: Wohnen/Essen, Küche, Wintergarten, Schlafen, Arbeiten, Flur, Windfang/Garderobe, Bad, WC, Terrasse
DG: Großer, ausgebauter Raum, Bühne
EG: Wohnen/Essen, Küche, Wintergarten, Schlafen, Arbeiten, Flur, Windfang/Garderobe, Bad, WC, Terrasse
DG: Großer, ausgebauter Raum, Bühne
UG: 5 Kellerräume, Heizraum, Öllagerraum, Flur
Beschreibung:
Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer können Sie die Terrasse und den schönen Garten betreten. In der Küche steht Ihnen eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine zur Verfügung. Der Boden der Küche ist gefliest. Von hier können Sie den gefliesten Wintergarten betreten. Hier lässt sich die Seite zum Garten öffnen. Weiter befindet sich auf diesem Stockwerk noch das Schlafzimmer, ein Büro, der Flur, ein Bad und ein WC. Im Bad wuden zwei Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne und ein WC installiert.
Im Dachgeschoss ist ein großer Raum ausgebaut, welcher als Kinderzimmer genutzt wurde. Daneben befindet sich eine Bühne, welche beheizt ist und eventuell noch ausgebaut werden könnte.
Die Fläche des ausgebauten Raums im Dachgeschoss ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.
Im Untergeschoss wurde ein großer Raum als Büro genutzt. Von diesem Raum wurden noch zwei weitere Räume mit Holzwänden abgetrennt. Ansonsten befinden sich im Untergeschoss noch ein Heizraum, in welchem auch die Anschlüsse für die Waschmaschine sind, der Öllagerraum, ein weiterer geräumiger Kellerraum und ein Lagerraum mit Naturboden. Die Böden sind größtenteils gefliest.
Im schönen Garten befindet sich eine Gerätehütte.
Zum Haus gehören 2 Garagen.
Mit Ausnahme des Fensters im Esszimmer wurden im Erdgeschoss alle Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Ebenso wurde die Haustür mit Seitenteil erneuert.
Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Das Haus kann gerne mit uns besichtigt werden.
Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer können Sie die Terrasse und den schönen Garten betreten. In der Küche steht Ihnen eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine zur Verfügung. Der Boden der Küche ist gefliest. Von hier können Sie den gefliesten Wintergarten betreten. Hier lässt sich die Seite zum Garten öffnen. Weiter befindet sich auf diesem Stockwerk noch das Schlafzimmer, ein Büro, der Flur, ein Bad und ein WC. Im Bad wuden zwei Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne und ein WC installiert.
Im Dachgeschoss ist ein großer Raum ausgebaut, welcher als Kinderzimmer genutzt wurde. Daneben befindet sich eine Bühne, welche beheizt ist und eventuell noch ausgebaut werden könnte.
Die Fläche des ausgebauten Raums im Dachgeschoss ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.
Im Untergeschoss wurde ein großer Raum als Büro genutzt. Von diesem Raum wurden noch zwei weitere Räume mit Holzwänden abgetrennt. Ansonsten befinden sich im Untergeschoss noch ein Heizraum, in welchem auch die Anschlüsse für die Waschmaschine sind, der Öllagerraum, ein weiterer geräumiger Kellerraum und ein Lagerraum mit Naturboden. Die Böden sind größtenteils gefliest.
Im schönen Garten befindet sich eine Gerätehütte.
Zum Haus gehören 2 Garagen.
Mit Ausnahme des Fensters im Esszimmer wurden im Erdgeschoss alle Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Ebenso wurde die Haustür mit Seitenteil erneuert.
Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Das Haus kann gerne mit uns besichtigt werden.
Raumaufteilung:
EG: Wohnen/Essen, Küche, Wintergarten, Schlafen, Arbeiten, Flur, Windfang/Garderobe, Bad, WC, Terrasse
DG: Großer, ausgebauter Raum, Bühne
EG: Wohnen/Essen, Küche, Wintergarten, Schlafen, Arbeiten, Flur, Windfang/Garderobe, Bad, WC, Terrasse
DG: Großer, ausgebauter Raum, Bühne
UG: 5 Kellerräume, Heizraum, Öllagerraum, Flur
Beschreibung:
Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer können Sie die Terrasse und den schönen Garten betreten. In der Küche steht Ihnen eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine zur Verfügung. Der Boden der Küche ist gefliest. Von hier können Sie den gefliesten Wintergarten betreten. Hier lässt sich die Seite zum Garten öffnen. Weiter befindet sich auf diesem Stockwerk noch das Schlafzimmer, ein Büro, der Flur, ein Bad und ein WC. Im Bad wuden zwei Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne und ein WC installiert.
Im Dachgeschoss ist ein großer Raum ausgebaut, welcher als Kinderzimmer genutzt wurde. Daneben befindet sich eine Bühne, welche beheizt ist und eventuell noch ausgebaut werden könnte.
Die Fläche des ausgebauten Raums im Dachgeschoss ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.
Im Untergeschoss wurde ein großer Raum als Büro genutzt. Von diesem Raum wurden noch zwei weitere Räume mit Holzwänden abgetrennt. Ansonsten befinden sich im Untergeschoss noch ein Heizraum, in welchem auch die Anschlüsse für die Waschmaschine sind, der Öllagerraum, ein weiterer geräumiger Kellerraum und ein Lagerraum mit Naturboden. Die Böden sind größtenteils gefliest.
Im schönen Garten befindet sich eine Gerätehütte.
Zum Haus gehören 2 Garagen.
Mit Ausnahme des Fensters im Esszimmer wurden im Erdgeschoss alle Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Ebenso wurde die Haustür mit Seitenteil erneuert.
Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Das Haus kann gerne mit uns besichtigt werden.
Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer können Sie die Terrasse und den schönen Garten betreten. In der Küche steht Ihnen eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine zur Verfügung. Der Boden der Küche ist gefliest. Von hier können Sie den gefliesten Wintergarten betreten. Hier lässt sich die Seite zum Garten öffnen. Weiter befindet sich auf diesem Stockwerk noch das Schlafzimmer, ein Büro, der Flur, ein Bad und ein WC. Im Bad wuden zwei Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne und ein WC installiert.
Im Dachgeschoss ist ein großer Raum ausgebaut, welcher als Kinderzimmer genutzt wurde. Daneben befindet sich eine Bühne, welche beheizt ist und eventuell noch ausgebaut werden könnte.
Die Fläche des ausgebauten Raums im Dachgeschoss ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.
Im Untergeschoss wurde ein großer Raum als Büro genutzt. Von diesem Raum wurden noch zwei weitere Räume mit Holzwänden abgetrennt. Ansonsten befinden sich im Untergeschoss noch ein Heizraum, in welchem auch die Anschlüsse für die Waschmaschine sind, der Öllagerraum, ein weiterer geräumiger Kellerraum und ein Lagerraum mit Naturboden. Die Böden sind größtenteils gefliest.
Im schönen Garten befindet sich eine Gerätehütte.
Zum Haus gehören 2 Garagen.
Mit Ausnahme des Fensters im Esszimmer wurden im Erdgeschoss alle Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Ebenso wurde die Haustür mit Seitenteil erneuert.
Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Das Haus kann gerne mit uns besichtigt werden.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)534 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDusche und Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ältere Einbauküche
- Wintergarten
- Gerätehütte
- Wintergarten
- Gerätehütte
- Ältere Einbauküche
- Wintergarten
- Gerätehütte
- Wintergarten
- Gerätehütte
- Gäste-WC
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, am Ortsrand von Kirchentellinsfurt. Die Ortsmitte, Schule und Kindergärten sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, am Ortsrand von Kirchentellinsfurt. Die Ortsmitte, Schule und Kindergärten sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
72138 Kirchentellinsfurt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 245,6 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieträger: Heizöl EL
- Baujahr: 1977
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 245,6 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieträger: Heizöl EL
- Baujahr: 1977
Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 245,6 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieträger: Heizöl EL
- Baujahr: 1977
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 245,6 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieträger: Heizöl EL
- Baujahr: 1977
Ansprechpartner
Heinz Kühn
Kühn Immobilien
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
72827 Wannweil
Dorfstr. 28,
72827 Wannweil
72827 Wannweil
07121 58858
Kühn Immobilien
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immobilien-kuehn@t-online.de
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