immobilie1-ID: 30486555 | Anbieter-ID: 1256
Flexible Büroetage * Auffahrt A 81 in 3 km * Glasfaseranschluss * 35-45 Stellplätze
Auf Anfrage
Preis
1.490 m²
Büro-/Praxisfläche
In dem Logistikzentrum steht eine gesamte Büroetage (ca. 1.490 m²) zur Vermietung. Der Hauptzugang erfolgt vom Innenhof über ein modernes Glasfoyer, bei Bedarf kann hier der Empfang im Erdgeschoss genutzt werden. Ein weiterer Eingang mit...
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In dem Logistikzentrum steht eine gesamte Büroetage (ca. 1.490 m²) zur Vermietung. Der Hauptzugang erfolgt vom Innenhof über ein modernes Glasfoyer, bei Bedarf kann hier der Empfang im Erdgeschoss genutzt werden. Ein weiterer Eingang mit Treppenaufgang ermöglicht eine flexible Aufteilung der Büroetage (Einheiten ab ca. 410 m²).
Durch die Anordnung der Hauptandienung an der gegenüberliegenden Gebäudefront, befinden sich die Büroräume im ruhigen Bereich des Areals und ermöglichen ein konzentriertes Arbeiten. Derzeit sind sowohl Zellenbüros, Besprechungs- und Archivräume als auch großflächige Büroflächen vorhanden, welche dem Bedarf des neuen Nutzers angepasst werden können.
Durch die Anordnung der Hauptandienung an der gegenüberliegenden Gebäudefront, befinden sich die Büroräume im ruhigen Bereich des Areals und ermöglichen ein konzentriertes Arbeiten. Derzeit sind sowohl Zellenbüros, Besprechungs- und Archivräume als auch großflächige Büroflächen vorhanden, welche dem Bedarf des neuen Nutzers angepasst werden können.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Gesamtfläche (ca.)1.490 m²
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Nutzfläche (ca.)1.490 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.490 m²
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Fläche teilbar ab410 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- ca. 1.360 m² Büroflächen (inkl. Büroflure/Archiv)
- ca. 80 m² Sanitär-/Sozialflächen
- ca. 50 m² Gemeinschaftsflur (bei Teilung)
- Raumhöhe ca. 2,8 m UK abgehängter Decke
- Lüftungsanlage, Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage
- Glasfaseranschluss,... mehr lesen
- ca. 80 m² Sanitär-/Sozialflächen
- ca. 50 m² Gemeinschaftsflur (bei Teilung)
- Raumhöhe ca. 2,8 m UK abgehängter Decke
- Lüftungsanlage, Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage
- Glasfaseranschluss,... mehr lesen
- ca. 1.360 m² Büroflächen (inkl. Büroflure/Archiv)
- ca. 80 m² Sanitär-/Sozialflächen
- ca. 50 m² Gemeinschaftsflur (bei Teilung)
- Raumhöhe ca. 2,8 m UK abgehängter Decke
- Lüftungsanlage, Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage
- Glasfaseranschluss, Serverraum
- Elektrische Außenjalousien und Lichtkuppeln (RWA)
- Glasfoyer mit Glas-Eingangstüren
- Schrank- und Leichtbauwände (variabel n. Bedarf)
- Tresore, Teeküchen, Büroeinrichtung (kann übernommen werden)
- ca. 35-45 Pkw-Stellplätze zur Vermietung
- Zaunanlage mit Zufahrtstor
- ca. 80 m² Sanitär-/Sozialflächen
- ca. 50 m² Gemeinschaftsflur (bei Teilung)
- Raumhöhe ca. 2,8 m UK abgehängter Decke
- Lüftungsanlage, Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage
- Glasfaseranschluss, Serverraum
- Elektrische Außenjalousien und Lichtkuppeln (RWA)
- Glasfoyer mit Glas-Eingangstüren
- Schrank- und Leichtbauwände (variabel n. Bedarf)
- Tresore, Teeküchen, Büroeinrichtung (kann übernommen werden)
- ca. 35-45 Pkw-Stellplätze zur Vermietung
- Zaunanlage mit Zufahrtstor
- Parkoption
Lage
Der Gebäudekomplex steht mitten im Gewerbegebiet Sulz-Kastell und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die kurze Distanz (ca. 2 km) zur Anschlussstelle der Autobahn A 81 Stuttgart-Singen.
Das Zentrum von Sulz am Neckar erreicht man in ca. 2... mehr lesen
Das Zentrum von Sulz am Neckar erreicht man in ca. 2... mehr lesen
Der Gebäudekomplex steht mitten im Gewerbegebiet Sulz-Kastell und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die kurze Distanz (ca. 2 km) zur Anschlussstelle der Autobahn A 81 Stuttgart-Singen.
Das Zentrum von Sulz am Neckar erreicht man in ca. 2 km, Vöhringen in etwa 5 Minuten und Empfingen in rund 10 Minuten Fahrzeit.
Die Bushaltestelle der Linien 7402 und 7432 ist in 450 m erreichbar. Mit dem Bus ist man in etwa 5 Minuten am Bahnhof in Sulz am Neckar, welcher u.a. über einen Intercity Anschluss Stuttgart/Zürich verfügt.
Eine Vielzahl unterschiedlicher Firmen, von holz- oder metallverarbeitenden Betrieben über Autohäuser und -dienstleistungen bis hin zur Medizintechnik, sind hier angesiedelt.
Das Zentrum von Sulz am Neckar erreicht man in ca. 2 km, Vöhringen in etwa 5 Minuten und Empfingen in rund 10 Minuten Fahrzeit.
Die Bushaltestelle der Linien 7402 und 7432 ist in 450 m erreichbar. Mit dem Bus ist man in etwa 5 Minuten am Bahnhof in Sulz am Neckar, welcher u.a. über einen Intercity Anschluss Stuttgart/Zürich verfügt.
Eine Vielzahl unterschiedlicher Firmen, von holz- oder metallverarbeitenden Betrieben über Autohäuser und -dienstleistungen bis hin zur Medizintechnik, sind hier angesiedelt.
Hartensteinstraße · 72172 · Sulz am Neckar · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Ansprechpartner
Herr Alfons Eberhart
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
+49 172 5223530
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
07121 2686-70
eberhart@fiedlergewerbeimmo.de
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