immobilie1-ID: 31268753 | Anbieter-ID: 6022
Reserviert - Über den Dächern von Sulz - sonnige Eigentumswohnung im Herzen der Stadt
138.000 €
Kaufpreis
55,37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante, teilmöblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten in sonniger, guter Lage von Sulz a.N.
Die Wohnung eignet sich ideal für... mehr lesen
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Diese charmante, teilmöblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten in sonniger, guter Lage von Sulz a.N.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren und ist aufgrund ihrer sofortigen Verfügbarkeit perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Das Haus wurde 1997 erbaut und bietet moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Waschküche und eine zentrale Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Aufteilung der Wohnung:
• Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.
• Küche: Separate, voll funktionsfähige Küche.
• Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, mit Zugang zum Balkon.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Badezimmer: Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die zugehörige Garage rundet das Angebot ab.
Das Haus umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und ist sehr gepflegt. Es gibt vor Ort einen Hausmeisterservice, der sich um sämtliche Arbeiten kümmert.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine neue Heimat oder eine Investition in eine gut geführte Immobilie suchen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren und ist aufgrund ihrer sofortigen Verfügbarkeit perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Das Haus wurde 1997 erbaut und bietet moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Waschküche und eine zentrale Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Aufteilung der Wohnung:
• Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.
• Küche: Separate, voll funktionsfähige Küche.
• Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, mit Zugang zum Balkon.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Badezimmer: Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die zugehörige Garage rundet das Angebot ab.
Das Haus umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und ist sehr gepflegt. Es gibt vor Ort einen Hausmeisterservice, der sich um sämtliche Arbeiten kümmert.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine neue Heimat oder eine Investition in eine gut geführte Immobilie suchen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Diese charmante, teilmöblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten in sonniger, guter Lage von Sulz a.N.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren und ist aufgrund ihrer sofortigen Verfügbarkeit perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Das Haus wurde 1997 erbaut und bietet moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Waschküche und eine zentrale Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Aufteilung der Wohnung:
• Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.
• Küche: Separate, voll funktionsfähige Küche.
• Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, mit Zugang zum Balkon.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Badezimmer: Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die zugehörige Garage rundet das Angebot ab.
Das Haus umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und ist sehr gepflegt. Es gibt vor Ort einen Hausmeisterservice, der sich um sämtliche Arbeiten kümmert.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine neue Heimat oder eine Investition in eine gut geführte Immobilie suchen.
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Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren und ist aufgrund ihrer sofortigen Verfügbarkeit perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Das Haus wurde 1997 erbaut und bietet moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Waschküche und eine zentrale Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Aufteilung der Wohnung:
• Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.
• Küche: Separate, voll funktionsfähige Küche.
• Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, mit Zugang zum Balkon.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Badezimmer: Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die zugehörige Garage rundet das Angebot ab.
Das Haus umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und ist sehr gepflegt. Es gibt vor Ort einen Hausmeisterservice, der sich um sämtliche Arbeiten kümmert.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine neue Heimat oder eine Investition in eine gut geführte Immobilie suchen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis138.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.492,32 €
-
Hausgeld pro Monat219 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)55,37 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Teilmöbliert
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Aufzug im Haus
• Gaszentralheizung
• Garage
• Kellerraum
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Aufzug im Haus
• Gaszentralheizung
• Garage
• Kellerraum
• Teilmöbliert
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Aufzug im Haus
• Gaszentralheizung
• Garage
• Kellerraum
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Aufzug im Haus
• Gaszentralheizung
• Garage
• Kellerraum
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die... mehr lesen
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die... mehr lesen
Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen sowohl nach Stuttgart als auch nach Singen mit dem Intercity/der Regionalbahn.
Weitere Information zur Stadt erhalten Sie unter www.sulz.de
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen sowohl nach Stuttgart als auch nach Singen mit dem Intercity/der Regionalbahn.
Weitere Information zur Stadt erhalten Sie unter www.sulz.de
Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen sowohl nach Stuttgart als auch nach Singen mit dem Intercity/der Regionalbahn.
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Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen sowohl nach Stuttgart als auch nach Singen mit dem Intercity/der Regionalbahn.
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72172 Sulz am Neckar · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erwerbsnebenkosten:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer
Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für... mehr lesen
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer
Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Besichtigung:
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Erwerbsnebenkosten:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer
Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Frau Scholz unter der Tel-Nr. 0741 / 474-162 oder 0151 / 15529269 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist frei bleibend.
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Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren
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Ansprechpartner
Frau Judith Scholz
Volksbank Rottweil eG
Hochbrücktorstr. 27,
78628 Rottweil
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Hochbrücktorstraße 27,
78628 Rottweil
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