immobilie1-ID: 31481893 | Anbieter-ID: 4635
"Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger, ruhiger Lage – Ihr gepflegtes Traumzuhause!"
385.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
505 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Dornhan! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 218 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre sonnige...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Dornhan! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 218 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre sonnige Süd-West-Lage auf einem ca. 505 m² großen Grundstück, ideal für Naturliebhaber und Sonnenanbeter.
Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, ein Büro oder als Vermietungsmöglichkeit. Zwei Balkone und eine gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die voll ausgestattete Küche verspricht kulinarische Freuden, während die zwei Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen, wodurch Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Verfügbarkeit des Hauses erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel planen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern!
Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, ein Büro oder als Vermietungsmöglichkeit. Zwei Balkone und eine gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die voll ausgestattete Küche verspricht kulinarische Freuden, während die zwei Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen, wodurch Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Verfügbarkeit des Hauses erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel planen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Dornhan! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 218 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre sonnige Süd-West-Lage auf einem ca. 505 m² großen Grundstück, ideal für Naturliebhaber und Sonnenanbeter.
Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, ein Büro oder als Vermietungsmöglichkeit. Zwei Balkone und eine gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die voll ausgestattete Küche verspricht kulinarische Freuden, während die zwei Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen, wodurch Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Verfügbarkeit des Hauses erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel planen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern!
Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, ein Büro oder als Vermietungsmöglichkeit. Zwei Balkone und eine gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die voll ausgestattete Küche verspricht kulinarische Freuden, während die zwei Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen, wodurch Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Verfügbarkeit des Hauses erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel planen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern!
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone3.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)218 m²
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Grundstücksfläche (ca.)505 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis11.02.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mir Einliegerwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dornhan-Fürnsal, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und hervorragender...
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Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mir Einliegerwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dornhan-Fürnsal, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und hervorragender Anbindung an städtische Zentren. Dornhan-Fürnsal ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die frische Luft und die naturnahe Lebensweise, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Die Gemeinde fügt sich nahtlos in die waldreiche Landschaft des Schwarzwaldes ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Erholung in unberührter Umgebung. Gleichzeitig ist Dornhan-Fürnsal Teil der lebendigen Gemeinde Dornhan, die alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bietet. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule, der Stadthalle und einer neuen Sporthalle bildet den schulischen, sportlichen und kulturellen Mittelpunkt des Stadtgebiets.
Durch die zentrale Lage ist die Anbindung an größere Städte wie Rottweil und Stuttgart ebenfalls bequem. Dornhan-Fürnsal verbindet somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Angeboten.
Die Gemeinde fügt sich nahtlos in die waldreiche Landschaft des Schwarzwaldes ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Erholung in unberührter Umgebung. Gleichzeitig ist Dornhan-Fürnsal Teil der lebendigen Gemeinde Dornhan, die alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bietet. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule, der Stadthalle und einer neuen Sporthalle bildet den schulischen, sportlichen und kulturellen Mittelpunkt des Stadtgebiets.
Durch die zentrale Lage ist die Anbindung an größere Städte wie Rottweil und Stuttgart ebenfalls bequem. Dornhan-Fürnsal verbindet somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Angeboten.
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mir Einliegerwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dornhan-Fürnsal, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und hervorragender Anbindung an städtische Zentren. Dornhan-Fürnsal ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die frische Luft und die naturnahe Lebensweise, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Die Gemeinde fügt sich nahtlos in die waldreiche Landschaft des Schwarzwaldes ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Erholung in unberührter Umgebung. Gleichzeitig ist Dornhan-Fürnsal Teil der lebendigen Gemeinde Dornhan, die alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bietet. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule, der Stadthalle und einer neuen Sporthalle bildet den schulischen, sportlichen und kulturellen Mittelpunkt des Stadtgebiets.
Durch die zentrale Lage ist die Anbindung an größere Städte wie Rottweil und Stuttgart ebenfalls bequem. Dornhan-Fürnsal verbindet somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Angeboten.
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72175 Dornhan · Deutschland
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Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 385.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 40.000,00 €
Eigenmittel: 100.000,00 €
Kredit: ca.... mehr lesen
Kaufpreis: 385.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 40.000,00 €
Eigenmittel: 100.000,00 €
Kredit: ca.... mehr lesen
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 385.000,00 €
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Eigenmittel: 100.000,00 €
Kredit: ca. 325.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,4 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.460,00 €
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Eigenmittel: 100.000,00 €
Kredit: ca. 325.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,4 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.460,00 €
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Eigenmittel: 100.000,00 €
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Zinssatz eff. ca.: 3,4 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
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Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
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Ansprechpartner
Herr Uwe Sachsenmaier
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Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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