immobilie1-ID: 31030191 | Anbieter-ID: 4318
RESERVIERT! Gepflegtes Haus zum Soforteinzug!
289.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen in diesem gepflegten und in Massivbauweise erstellten Mehrgenerationenhaus.
Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern, zwei Badezimmern, zwei Küchen sowie einer Loggia und einer Terrasse einen angenehmen Wohnkomfort und genügend Platz... mehr lesen
Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern, zwei Badezimmern, zwei Küchen sowie einer Loggia und einer Terrasse einen angenehmen Wohnkomfort und genügend Platz... mehr lesen
Herzlich willkommen in diesem gepflegten und in Massivbauweise erstellten Mehrgenerationenhaus.
Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern, zwei Badezimmern, zwei Küchen sowie einer Loggia und einer Terrasse einen angenehmen Wohnkomfort und genügend Platz für die ganze Familie.
Das komplette Exposé steht Ihnen nach Ihrer Anfrage und der Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.
Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.
Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern, zwei Badezimmern, zwei Küchen sowie einer Loggia und einer Terrasse einen angenehmen Wohnkomfort und genügend Platz für die ganze Familie.
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Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.
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Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern, zwei Badezimmern, zwei Küchen sowie einer Loggia und einer Terrasse einen angenehmen Wohnkomfort und genügend Platz für die ganze Familie.
Das komplette Exposé steht Ihnen nach Ihrer Anfrage und der Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.
Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.
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Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)255 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf389,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis25.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
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+
Lage
Dieses Mehrgenerationenhaus befindet sich in Weiden. Weiden ist ein Teilort der Stadt Dornhan und hat rund 800 Einwohner. Der Kindergarten und die Grundschule sind innnerhalb ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen in Dornhan...
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Dieses Mehrgenerationenhaus befindet sich in Weiden. Weiden ist ein Teilort der Stadt Dornhan und hat rund 800 Einwohner. Der Kindergarten und die Grundschule sind innnerhalb ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen in Dornhan sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
In wenigen Autominuten sind Sie in Oberndorf am Neckar mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, Netto). Zudem gibt es in Oberndorf noch einen Metzger und mehrere Bäckereien. Das neu entstandene Ärztehaus mit Fitness-Center und das modernisierte Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung.
Das intakte und lebendige Vereinsleben fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Sie haben die Möglichkeit, sich über mehrere Vereine im Ort und im Nachbarort, wie beispielsweise dem "Sportverein Weiden", dem "Reit- und Fahrverein Dornhan e.V.", dem "Musikverein-Marschalkenzimmern 1957 e.V." oder bei den "Galgenbühl-Hexen Marschalkenzimmern e.V." aktiv in das Gemeinschaftsleben einzubringen.
Gute Voraussetzungen für die Freizeit bietet zusätzlich die Sporthalle beim Sportgelände. Mit einer wettkampftauglichen Sommerbiathlon-Anlage verfügt Weiden über einen sportlichen Anziehungspunkt, der überregionale Bedeutung erlangt hat.
Mehr unter: www.dornhan.de
In wenigen Autominuten sind Sie in Oberndorf am Neckar mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, Netto). Zudem gibt es in Oberndorf noch einen Metzger und mehrere Bäckereien. Das neu entstandene Ärztehaus mit Fitness-Center und das modernisierte Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung.
Das intakte und lebendige Vereinsleben fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Sie haben die Möglichkeit, sich über mehrere Vereine im Ort und im Nachbarort, wie beispielsweise dem "Sportverein Weiden", dem "Reit- und Fahrverein Dornhan e.V.", dem "Musikverein-Marschalkenzimmern 1957 e.V." oder bei den "Galgenbühl-Hexen Marschalkenzimmern e.V." aktiv in das Gemeinschaftsleben einzubringen.
Gute Voraussetzungen für die Freizeit bietet zusätzlich die Sporthalle beim Sportgelände. Mit einer wettkampftauglichen Sommerbiathlon-Anlage verfügt Weiden über einen sportlichen Anziehungspunkt, der überregionale Bedeutung erlangt hat.
Mehr unter: www.dornhan.de
Dieses Mehrgenerationenhaus befindet sich in Weiden. Weiden ist ein Teilort der Stadt Dornhan und hat rund 800 Einwohner. Der Kindergarten und die Grundschule sind innnerhalb ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen in Dornhan sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
In wenigen Autominuten sind Sie in Oberndorf am Neckar mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, Netto). Zudem gibt es in Oberndorf noch einen Metzger und mehrere Bäckereien. Das neu entstandene Ärztehaus mit Fitness-Center und das modernisierte Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung.
Das intakte und lebendige Vereinsleben fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Sie haben die Möglichkeit, sich über mehrere Vereine im Ort und im Nachbarort, wie beispielsweise dem "Sportverein Weiden", dem "Reit- und Fahrverein Dornhan e.V.", dem "Musikverein-Marschalkenzimmern 1957 e.V." oder bei den "Galgenbühl-Hexen Marschalkenzimmern e.V." aktiv in das Gemeinschaftsleben einzubringen.
Gute Voraussetzungen für die Freizeit bietet zusätzlich die Sporthalle beim Sportgelände. Mit einer wettkampftauglichen Sommerbiathlon-Anlage verfügt Weiden über einen sportlichen Anziehungspunkt, der überregionale Bedeutung erlangt hat.
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Das intakte und lebendige Vereinsleben fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Sie haben die Möglichkeit, sich über mehrere Vereine im Ort und im Nachbarort, wie beispielsweise dem "Sportverein Weiden", dem "Reit- und Fahrverein Dornhan e.V.", dem "Musikverein-Marschalkenzimmern 1957 e.V." oder bei den "Galgenbühl-Hexen Marschalkenzimmern e.V." aktiv in das Gemeinschaftsleben einzubringen.
Gute Voraussetzungen für die Freizeit bietet zusätzlich die Sporthalle beim Sportgelände. Mit einer wettkampftauglichen Sommerbiathlon-Anlage verfügt Weiden über einen sportlichen Anziehungspunkt, der überregionale Bedeutung erlangt hat.
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72175 Dornhan · Deutschland
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 289.000,00
Nebenkosten: ca. € 31.000,00
Eigenkapital: ca. € 70.000,00
Finanzierung ca. € 250.000,00
Zins: ca. 3,3 %
Tilgung: ca. 2 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.085,00
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Ansprechpartner
Herr Christoph Keller
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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0741 17488-21
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keller@merz-immobilien.de
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