immobilie1-ID: 31198539 | Anbieter-ID: 9391 Ra
Sehr geräumiges, gepflegtes und variables Wohnhaus mit drei Wohnungen in Eutingen i.G. / Teilort
278.000 €
Kaufpreis
267 m²
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses sehr großflächige Wohnhaus mit drei Wohnungen wurde ca. 1800 erstmalig erstellt.
In den Jahren 1983 bis 1995 wurde das gesamte Haus kernsaniert.
Ein Wohnbereich zuletzt im Jahr 1999.
Eingeteilt ist diese Immobilie wie folgt:
Erdgeschoss:
Großer... mehr lesen
In den Jahren 1983 bis 1995 wurde das gesamte Haus kernsaniert.
Ein Wohnbereich zuletzt im Jahr 1999.
Eingeteilt ist diese Immobilie wie folgt:
Erdgeschoss:
Großer... mehr lesen
Dieses sehr großflächige Wohnhaus mit drei Wohnungen wurde ca. 1800 erstmalig erstellt.
In den Jahren 1983 bis 1995 wurde das gesamte Haus kernsaniert.
Ein Wohnbereich zuletzt im Jahr 1999.
Eingeteilt ist diese Immobilie wie folgt:
Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich für die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
EG-Wohnung mit ca 40m²:
Schlafzimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Duschbad, Waschküche und Flurbereich für z.B. Garderobe. Es ist möglich, die Speisekammer auch als Eingangsbereich zu nutzen. Eine Tür ist vorhanden.
Ebenso auf dieser Ebene:
Zwei Garagen, Heizraum, Öllager, Abstellraum und Zugang zum Gewölbekeller sowie Zugang zur Maisonette-Wohnung.
Obergeschoss:
Hier empfängt Sie eine geräumige 5-Zimmer Wohnung mit einer gemütlichen Wohnküche und insgesamt ca. 128m² Wohnfläche. Möglich sind hier vier Schlafzimmer.
Ein Badezimmer, ein getrenntes WC und ein Flurbereich mit Garderobe vervollständigen diese Wohnebene.
Aus dieser Wohnung gelangen Sie wahlweise über zwei vorhandene Treppenanlagen in das 1. Dachgeschoss.
In der rechten Haushälfte finden Sie nun eine gemütliche Maisonette-Wohnung. Hier im 1.DG ist der Wohnbereich mit einem großen Wohn-Essbereich, einer sehr geräumigen Küche sowie einem Badezimmer und einem weiteren Raum.
Im 2.DG sind drei Zimmer, eines davon mit fast 25m² Wohnfläche.
Dachflächenfenster sorgen für ausreichende Belichtung.
Diese beschriebene Wohnung ist auch von der Garage aus begehbar.
Die linke Haushälfte bietet in den beiden Dachgeschossn noch sehr viel Ausbaumöglichkeit (ca. 110m²).
Im Dachspitz sind nochmals zwei Bühnenräume mit ca. 23m².
Das Haus ist perfekt für eine große Familie!!!
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen muß vor der nächsten Benutzung ertüchtigt werden.
Gerne führe ich Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin durch diese Immobilie und gebe Ihnen weitere Informationen.
Hierzu senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage zu.
Danke!
In den Jahren 1983 bis 1995 wurde das gesamte Haus kernsaniert.
Ein Wohnbereich zuletzt im Jahr 1999.
Eingeteilt ist diese Immobilie wie folgt:
Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich für die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
EG-Wohnung mit ca 40m²:
Schlafzimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Duschbad, Waschküche und Flurbereich für z.B. Garderobe. Es ist möglich, die Speisekammer auch als Eingangsbereich zu nutzen. Eine Tür ist vorhanden.
Ebenso auf dieser Ebene:
Zwei Garagen, Heizraum, Öllager, Abstellraum und Zugang zum Gewölbekeller sowie Zugang zur Maisonette-Wohnung.
Obergeschoss:
Hier empfängt Sie eine geräumige 5-Zimmer Wohnung mit einer gemütlichen Wohnküche und insgesamt ca. 128m² Wohnfläche. Möglich sind hier vier Schlafzimmer.
Ein Badezimmer, ein getrenntes WC und ein Flurbereich mit Garderobe vervollständigen diese Wohnebene.
Aus dieser Wohnung gelangen Sie wahlweise über zwei vorhandene Treppenanlagen in das 1. Dachgeschoss.
In der rechten Haushälfte finden Sie nun eine gemütliche Maisonette-Wohnung. Hier im 1.DG ist der Wohnbereich mit einem großen Wohn-Essbereich, einer sehr geräumigen Küche sowie einem Badezimmer und einem weiteren Raum.
Im 2.DG sind drei Zimmer, eines davon mit fast 25m² Wohnfläche.
Dachflächenfenster sorgen für ausreichende Belichtung.
Diese beschriebene Wohnung ist auch von der Garage aus begehbar.
Die linke Haushälfte bietet in den beiden Dachgeschossn noch sehr viel Ausbaumöglichkeit (ca. 110m²).
Im Dachspitz sind nochmals zwei Bühnenräume mit ca. 23m².
Das Haus ist perfekt für eine große Familie!!!
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen muß vor der nächsten Benutzung ertüchtigt werden.
Gerne führe ich Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin durch diese Immobilie und gebe Ihnen weitere Informationen.
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Danke!
Dieses sehr großflächige Wohnhaus mit drei Wohnungen wurde ca. 1800 erstmalig erstellt.
In den Jahren 1983 bis 1995 wurde das gesamte Haus kernsaniert.
Ein Wohnbereich zuletzt im Jahr 1999.
Eingeteilt ist diese Immobilie wie folgt:
Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich für die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
EG-Wohnung mit ca 40m²:
Schlafzimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Duschbad, Waschküche und Flurbereich für z.B. Garderobe. Es ist möglich, die Speisekammer auch als Eingangsbereich zu nutzen. Eine Tür ist vorhanden.
Ebenso auf dieser Ebene:
Zwei Garagen, Heizraum, Öllager, Abstellraum und Zugang zum Gewölbekeller sowie Zugang zur Maisonette-Wohnung.
Obergeschoss:
Hier empfängt Sie eine geräumige 5-Zimmer Wohnung mit einer gemütlichen Wohnküche und insgesamt ca. 128m² Wohnfläche. Möglich sind hier vier Schlafzimmer.
Ein Badezimmer, ein getrenntes WC und ein Flurbereich mit Garderobe vervollständigen diese Wohnebene.
Aus dieser Wohnung gelangen Sie wahlweise über zwei vorhandene Treppenanlagen in das 1. Dachgeschoss.
In der rechten Haushälfte finden Sie nun eine gemütliche Maisonette-Wohnung. Hier im 1.DG ist der Wohnbereich mit einem großen Wohn-Essbereich, einer sehr geräumigen Küche sowie einem Badezimmer und einem weiteren Raum.
Im 2.DG sind drei Zimmer, eines davon mit fast 25m² Wohnfläche.
Dachflächenfenster sorgen für ausreichende Belichtung.
Diese beschriebene Wohnung ist auch von der Garage aus begehbar.
Die linke Haushälfte bietet in den beiden Dachgeschossn noch sehr viel Ausbaumöglichkeit (ca. 110m²).
Im Dachspitz sind nochmals zwei Bühnenräume mit ca. 23m².
Das Haus ist perfekt für eine große Familie!!!
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen muß vor der nächsten Benutzung ertüchtigt werden.
Gerne führe ich Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin durch diese Immobilie und gebe Ihnen weitere Informationen.
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In den Jahren 1983 bis 1995 wurde das gesamte Haus kernsaniert.
Ein Wohnbereich zuletzt im Jahr 1999.
Eingeteilt ist diese Immobilie wie folgt:
Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich für die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
EG-Wohnung mit ca 40m²:
Schlafzimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Duschbad, Waschküche und Flurbereich für z.B. Garderobe. Es ist möglich, die Speisekammer auch als Eingangsbereich zu nutzen. Eine Tür ist vorhanden.
Ebenso auf dieser Ebene:
Zwei Garagen, Heizraum, Öllager, Abstellraum und Zugang zum Gewölbekeller sowie Zugang zur Maisonette-Wohnung.
Obergeschoss:
Hier empfängt Sie eine geräumige 5-Zimmer Wohnung mit einer gemütlichen Wohnküche und insgesamt ca. 128m² Wohnfläche. Möglich sind hier vier Schlafzimmer.
Ein Badezimmer, ein getrenntes WC und ein Flurbereich mit Garderobe vervollständigen diese Wohnebene.
Aus dieser Wohnung gelangen Sie wahlweise über zwei vorhandene Treppenanlagen in das 1. Dachgeschoss.
In der rechten Haushälfte finden Sie nun eine gemütliche Maisonette-Wohnung. Hier im 1.DG ist der Wohnbereich mit einem großen Wohn-Essbereich, einer sehr geräumigen Küche sowie einem Badezimmer und einem weiteren Raum.
Im 2.DG sind drei Zimmer, eines davon mit fast 25m² Wohnfläche.
Dachflächenfenster sorgen für ausreichende Belichtung.
Diese beschriebene Wohnung ist auch von der Garage aus begehbar.
Die linke Haushälfte bietet in den beiden Dachgeschossn noch sehr viel Ausbaumöglichkeit (ca. 110m²).
Im Dachspitz sind nochmals zwei Bühnenräume mit ca. 23m².
Das Haus ist perfekt für eine große Familie!!!
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen muß vor der nächsten Benutzung ertüchtigt werden.
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Kosten
-
Kaufpreis278.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.041,2 €
-
Käuferprovision3,57% incl. ges. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1800
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)267 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)209 m²
-
Nutzfläche (ca.)240 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1800
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Drei Wohnungen mit jeweils einer Einbauküche.
- Ca. 267m² Wohnfläche dazu ca. 240m² Nutzfläche
- Nutzfläche zum großen Teil ausbaubar
- Großer Eingangsbereich im Erdgeschoss
- Sieben Schlafzimmer
- Gewölbekeller
- Kachelofen
- Zwei Garagen
- Ca. 267m² Wohnfläche dazu ca. 240m² Nutzfläche
- Nutzfläche zum großen Teil ausbaubar
- Großer Eingangsbereich im Erdgeschoss
- Sieben Schlafzimmer
- Gewölbekeller
- Kachelofen
- Zwei Garagen
- Drei Wohnungen mit jeweils einer Einbauküche.
- Ca. 267m² Wohnfläche dazu ca. 240m² Nutzfläche
- Nutzfläche zum großen Teil ausbaubar
- Großer Eingangsbereich im Erdgeschoss
- Sieben Schlafzimmer
- Gewölbekeller
- Kachelofen
- Zwei Garagen
- Ca. 267m² Wohnfläche dazu ca. 240m² Nutzfläche
- Nutzfläche zum großen Teil ausbaubar
- Großer Eingangsbereich im Erdgeschoss
- Sieben Schlafzimmer
- Gewölbekeller
- Kachelofen
- Zwei Garagen
- Einliegerwohnung
- Waschraum
Lage
72184 Eutingen im Gäu / Göttelfingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie eine Anfrage stellen, erhalten Sie sehr zeitnah eine Rückmeldung mit Downloadlink für das Expose. Hierfür ist es notwendig, dass sie unsere AGBs u. die Widerrufsbelehrung bestätigen. Dabei handelt es sich um die gesetzlichen Anforderungen...
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Wenn Sie eine Anfrage stellen, erhalten Sie sehr zeitnah eine Rückmeldung mit Downloadlink für das Expose. Hierfür ist es notwendig, dass sie unsere AGBs u. die Widerrufsbelehrung bestätigen. Dabei handelt es sich um die gesetzlichen Anforderungen die wir zu erfüllen haben. Wenn Sie den Haken vorzeitigen Beginn nicht anklicken, können Sie das Expose leider erst nach 14 Tagen (Rücktrittsfrist) öffnen. Sofern Sie hierzu unsicher sein, dann rufen Sie uns gerne im Vorfeld kurz an.
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Herr Herbert Radloff
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Str. 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
Wildbader Straße 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
07452 88 253 74
Wüstenrot Immobilien
Wildbader Straße 25,
72250 Freudenstadt
72250 Freudenstadt
49744191050
herbert.radloff@wuestenrot.de
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