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Baden-Württemberg
Empfingen-Wiesenstetten
Hier heißt es schnell zugreifen: Viel Platz für die ganze Familie mit TOP-Anbindung

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Hier heißt es schnell zugreifen: Viel Platz für die ganze Familie mit TOP-Anbindung

Empfingen Baden-Württemberg Deutschland (72186)

Zur Karte

259.000 €

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche

445 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie, in dem jedes Familienmitglied genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten findet? Dann lernen Sie dieses bezaubernde Wohnhaus kennen. Es wurde ca. 1910 erstellt und 1961 umfassend umgebaut. Zuletzt wurde 1995 das Dachgeschoss ausgebaut und Anfangs der 2000 er Jahren wurde zuletzt eine Teilsanierung gemacht. Es befindet sich sonniger Lage von Empfingen-Wiesenstetten.

Mit ca. 137 m² Wohnfläche und ca. 117 m² Nutzfläche findet auch eine größere Familie vielseitige Wohnmöglichkeiten vor, das Objekt wäre auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzbar.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen genügend Unter- und Abstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark und für Ihre Vorräte. Eine extra lange Garage sowie eine normale Garage stehen Ihnen hier zur Verfügung. Weiter sind 2 Abstellräume, ein Heizraum sowie das ehemalige Bad vorhanden. Eine großzügige Waschküche komplettiert das Erdgeschoss. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet Ihnen hier eine ideale Lagermöglichkeit für viele Vorräte.
Im Obergeschoss steht Ihnen eine lichtdurchflutete Wohnung mit 4 Zimmern, einer Küche mit Essecke einem ca. im Jahre 2000 eingebautem Tageslichtbad, WC und Balkon mit ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Hier sind 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und WC untergebracht. Die ausgebaute Wohnfläche beträgt ca. 52 m². Ein weiterer Raum mit ca. 25 m² Wohnfläche kann zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden.
Der Garten bietet ausreichen Platz für einen kleinen Gemüse- und Beerengarten, für eine Schaukel Ihrer Kinder und eine Terrasse zum gemeinsamen Grillen mit der Familie und Freunden.
Auf was warten Sie noch? Starten Sie jetzt in Ihre eigenen vier Wände und überzeugen Sie sich selbst davon, was „schöner Wohnen“ bedeuten kann und fordern Sie unser ausführliches Exposé an. Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.

Kosten

Kaufpreis

259.000 €
Käuferprovision

3,57 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Einfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1910
Zimmer

6
Anzahl Badezimmer

2
Balkon

1.0
Anzahl Parkflächen

2
Wohnfläche (ca.)

137 m²
Grundstücksfläche (ca.)

445 m²
Nutzfläche (ca.)

117 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Bad

Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Garage

GARAGE
Dachform

Satteldach
Verfügbarkeit

ab sofort

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Öl
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

266,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1910
Energiepass gültig bis

13.11.2032
Energieeffizienzklasse

H
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Öl

Ausstattung

Gäste-WC
Keller
Balkon
Garage

Lage

Die Gemeinde Empfingen liegt in einer reizvollen Landschaft zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald, auf der Hochebene des Neckartals. Verkehrsgünstig gelegen an der Autobahn A 81 und ausgestattet mit einer hochwertigen Infrastruktur ist Empfingen... mehr lesen